Piso en venta en Carrer Monestir, Sant Cugat del Vallès

Housfy presenta este excelente piso reformado en Sant Cugat del Vallès, ubicado a escasos 500 metros del Monestir, en una zona residencial tranquila y con excelente conexión a todos los servicios y transporte público.

La vivienda, situada en una finca bien conservada, ofrece una superficie útil de 78 m² distribuidos de forma funcional y luminosa. Dispone de tres habitaciones, una de ellas doble, un baño completo, y un salón-comedor de 25 m² que destaca por su amplitud y luminosidad. La cocina, totalmente equipada y reformada, se integra con el espacio del salón manteniendo una separación visual muy cuidada.

El inmueble cuenta con un una espectacular terraza privada de 50 m² con múltiples posibilidades de uso. Incluye también un trastero/lavadero independiente de 8 m². Además, tiene un balcón de 15 m² orientado a sur, ideal para zona de descanso exterior.

La finca no tiene ascensor, pero la vivienda está situada en una primer planta cómoda y de fácil acceso, con sitio suficiente en el acceso para guardar bicis o carritos de bebes.

Características del inmueble:

- Superficie útil: 78 m² con una distribución funcional y abundante luz natural.
- Habitaciones: 3 dormitorios amplios.
- Baños: 1 baño completo.
- Salón: Espacioso salón de 25 m², ideal para reuniones familiares.
- Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos modernos.
- Terraza: Impresionante terraza de 50 m² para disfrutar del aire libre.
- Balcón: Balcón adicional de 15 m².
- Trastero/Lavadero: Espacio adicional de 8 m².
- Climatización: Aire acondicionado y calefacción en todas las estancias.
- Suelo: Parquet que aporta calidez y elegancia.
- Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento
- Climatización por splits frío/calor en todas las estancias
- Sistema de Calefacción de gas
- Reforma integral reciente: instalaciones, cocina y baño actualizados
- Mosquiteras en todas las ventanas

Además, la parcela sobre la que se asienta el edificio se encuentra en suelo calificado 13b (residencial semiintensivo), lo que permite agotar su potencial edificatorio con la construcción de un bloque de viviendas plurifamiliar de hasta PB+2 (planta baja + 2 plantas + ático). Esto convierte a la propiedad en una oportunidad muy atractiva tanto para desarrolladores como para pequeños inversores interesados en ampliar o transformar el uso residencial del espacio.

Importante: La compra de esta vivienda otorga la titularidad del 37% del total de la parcela, lo que implica una participación destacada en la propiedad del solar, aportando valor añadido tanto a nivel patrimonial como de posibles futuros usos.

El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, impuestos, ni tampoco honorarios agencia. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Housfy antes de formalizar la compraventa.

Respecto a la ubicación, se sitúa en Barcelona, municipio de Barcelona.
Con todos los servicios que puedas necesitar para facilitar tus días en todo momento.

No lo dudes más y contacta con nosotros para agendar una visita, conseguiremos la vivienda de tus sueños.

El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, impuestos, ni tampoco honorarios agencia. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Housfy antes de formalizar la compraventa.

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