Viviendas en alquiler en L'Hospitalet de Llobregat

Precio de la vivienda en alquiler en L’Hospitalet de Llobregat

L’Hospitalet de Llobregat es la segunda ciudad con mayor demanda relativa de toda España. La oferta no es proporcional a la demanda, y por eso desde 2022 el precio del alquiler en la ciudad de L’Hospitalet de Llobregat ha sufrido una escalada. Estos son los datos que nos brinda RealAdvisor para saber cómo está el precio del aquiler de pisos:

• El precio medio de los pisos en alquiler es de 887 €, y el rango de precios de la mayoría de pisos va de 375 € a 1.500 €.
• Las casas en alquiler tienen un precio medio de 1.200 €. La horquilla de precios es más amplia: de 550 € a 3.900 €.

La zona de L'Hospitalet con un alquiler más barato es el centro, y el distrito financiero es el que tiene unos precios más altos.

Documentación para el alquiler de un piso en L’Hospitalet de Llobregat

El único documento que necesitarás con certeza para formalizar el contrato de alquiler en L’Hospitalet de Llobregat es tu DNI o NIE. Lo más probable, sin embargo, es que también te pidan estos cuatro: 

• El contrato de trabajo. 
• Las últimas nóminas. 
• Opiniones de arrendadores previos.
• La última declaración de la renta. 

Derechos de los inquilinos en L’Hospitalet de Llobregat

La lista de tus derechos como inquilino en L’Hospitalet de Llobregat es extensa. A continuación te detallamos algunos de los que garantiza la actual regulación del aquiler: 

• Tienes derecho a alargar tu contrato de alquiler hasta los cinco años, y hasta los siete si el propietario es una persona jurídica. 
• En caso de averías en la vivienda, el obligado a repararlas no eres tú, sino el propietario. 
• Si el arrendador decide vender su vivienda, puedes ejercer uno de estos dos derechos para tener prioridad sobre otros posibles compradores: 

• Derecho de tanteo. El propietario debe avisarte de su intención de vender, y tú tienes 30 días para decidir si la compras en las mismas condiciones que se hayan acordado ya con un tercero. 

• Derecho de retracto. Si hubiera vendido la vivienda sin avisarte, tienes 30 días para ejercer el derecho de tanteo y anular, presentándote como comprador, la operación pactada con un tercero.