Resumen
Housfy alquila magnífica vivienda de obra seminueva, ubicada en la calle Capri nº 2, en el barrio de Arcos, dentro del distrito de San Blas-Canillejas. Situada en un edificio moderno construido en 2022, la propiedad destaca por sus excelentes calidades, diseño actual y alto nivel de confort.
Housfy alquila magnífica vivienda de obra seminueva, ubicada en la calle Capri nº 2, en el barrio de Arcos, dentro del distrito de San Blas-Canillejas. Situada en un edificio moderno construido en 2022, la propiedad destaca por sus excelentes calidades, diseño actual y alto nivel de confort.
La vivienda cuenta con una superficie de 112 m² construidos y 85 m² útiles, distribuidos de forma funcional en dos dormitorios amplios y muy cómodos. El dormitorio principal dispone de cuarto de baño completo en suite con plato de ducha y mampara, además de acceso directo a una agradable terraza (5m2), que aporta un valor añadido a la estancia. Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados completamente vestidos.
Dispone de una cocina independiente, totalmente amueblada y equipada con excelentes calidades y acceso a zona de lavado. El salón-comedor, de aproximadamente 20 m², ofrece un espacio versátil que permite adaptarse a distintos estilos de decoración y necesidades, con salida directa a una terraza abierta (8m2) ideal para disfrutar durante todo el año.
La vivienda cuenta además con un segundo cuarto de baño completo, equipado con bañera y radiador toallero.
En cuanto a calidades, dispone de aire acondicionado por conducto en todas las estancias y calefacción central individualizada mediante un sistema moderno y eficiente que favorece el ahorro energético junto a sus ventanas con rotura de puente térmico. Suelos de tarima y un amplio armario en el recibidor completan las prestaciones interiores.
La urbanización ofrece zonas comunes, entre las que destacan piscina, solárium, gimnasio, sala comunitaria, ascensor y parking.
En el precio del alquiler se incluyen los gastos de comunidad, una plaza de garaje y trastero.
La vivienda se entrega sin amueblar y no se admiten mascotas.
La urbanización está situada en una zona residencial consolidada, cuenta con buena comunicación y todos los servicios necesarios en el entorno, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en Madrid.
Zona y Entorno:
El barrio de Arcos, en el distrito de San Blas-Canillejas, destaca por ser una zona residencial consolidada, tranquila y familiar, con un 35% de áreas verdes. Ofrece excelentes comunicaciones (metro L7, M-40), amplia dotación de servicios —incluyendo el Centro Comercial Las Rosas—, y equipamientos culturales como el Centro Cultural Antonio Machado.
.- Conectividad y Transporte: Está excelentemente conectado, limitando con la autopista M-40, lo que facilita el acceso en coche. Además, cuenta con la estación de metro "ALSACIA" (L7) a 2 minutos caminando y diversas líneas de autobús EMT: 106 - 140 - 165 - E2 - N7.
.- Servicios y Ocio: El barrio está muy bien nutrido de servicios, destacando el Centro Comercial Las Rosas, que ofrece una amplia oferta de compras, restauración y cine.
.- Cultura y Educación: Alberga el Centro Cultural Antonio Machado, la Fundación Goyeneche y la Escuela Oficial de Idiomas de San Blas.
.- Carácter Familiar y Verde: Es una zona predominantemente residencial con calles amplias y espacios ajardinados, ideal para la vida en familia, y cercana a la Quinta de los Molinos.
El importe mensual de la renta es 1.730€
Condiciones económicas del alquiler:
.- Se solicita 1 mes de fianza.
.- 2 meses de garantía adicional.
.- 1era Mensualidad/mes en curso.
.- La renta se actualizará anualmente conforme al IPC o, en su defecto, según el índice que resulte aplicable en cada momento de acuerdo con la normativa vigente (actualmente, IRAV).
.- El contrato tendrá una duración inicial de 1 año, con prórrogas anuales obligatorias hasta alcanzar un mínimo de 5 años (o 7 años en caso de que el arrendador sea persona jurídica), conforme a lo establecido en la legislación vigente.
.- Los suministros (agua, luz, gas etc.) y la tasa de residuos urbanos están individualizados y serán a cargo de la parte arrendataria.
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