Si septiembre es el mes de la vuelta a la normalidad, octubre es el mes de la normalidad. El síndrome postvacacional desaparece, el gimnasio ya no produce agujetas y se retoman seriamente viejos proyectos. Vender tu piso, por ejemplo. Hoy te contamos cómo vender tu vivienda rápido en octubre y si es un buen mes para hacerlo.
Vender tu vivienda en octubre: ¿buena idea?
Los datos del INE no nos acaban de dejar claro si octubre es buen momento para vender una casa. Si nos fijamos en el número de compraventas, ha habido años con fuertes caídas respecto a septiembre (2022, 2021), pero en otros como 2019 se han producido considerables repuntes. Algunos años, simplemente, han ido a la par.
Lo cierto es que el factor estacional, salvo en meses muy señalados como enero, es mucho menos importante que los factores específicos o incluso situacionales. Respecto a estos últimos, hay que considerar que la evolución del precio de la vivienda hasta octubre muestra subidas, pero cada vez menores. Lo mejor, por lo tanto, es no retrasar la venta.
Cómo vendemos tu piso en octubre más rápido que nadie
En Housfy Compraventa sabemos cómo multiplicar las opciones de vender tu vivienda rápido en octubre. Se trata de distintas estrategias, pero se resumen en una fórmula: comprender lo que ofrece el cliente y lo que pide el mercado.
1. Anuncio atractivo, profesional y difundido
Un amigo con un buen móvil no está mal, pero sí peor que uno de los fotógrafos profesionales que contratamos en Housfy. Realizan amplios reportajes fotográficos, y contamos con un todo un equipo de Publicación que dota al anuncio de descripciones detalladas, lo monta con un diseño atractivo y lo publica en los principales portales inmobiliarios.
2. Un precio a la altura de tu vivienda y del mercado
Para empezar, te ofrecemos un simulador de tasación online gratuito. Tú mismo introduces los valores que te pida, y sin ningún compromiso obtendrás una idea bastante aproximada del valor de tu casa.
Ese resultado, claro, hay que confrontarlo con el precio de los pisos en venta parecidos al tuyo en tu zona. A esa labor te ayudarán nuestros expertos, y conjuntamente llegaréis a un precio que, sin llegar a malvender, logra tu objetivo: vender rápido.
3. Visitadores profesionales para un tiempo de venta record
¿Trabajas y no tienes el tiempo suficiente para gestionar visitas? Sin duda es un obstáculo para una venta rápida. Por ello, en Housfy Compraventa te ofrecemos la opción de contratar un servicio de visitación profesional. Nuestros visitadores agendan las visitas, gestionan imprevistos y las clasifican en función del grado de interés.
4. Agilidad para resolver la burocracia
Al reunir los documentos obligatorios para la venta, el proceso choca con los tempos de otros órganos o instituciones. Y no, no siempre son todo lo rápidos que uno querría. Pero la cosa se complica aún más si no se sabe cómo se piden, si se piden los equivocados o se olvidan algunos.
En Housfy contamos con un equipo de asesores legales a quienes no les gustan los rodeos ni las pérdidas de tiempo. Saben lo que se necesita y cómo conseguirlo, y ellos mismos se encargan de la reunión de documentos.
5. Los avances tecnológicos están para aprovecharlos
Respecto a las agencias tradicionales, los expertos inmobiliarios de Housfy hacen trampas. Utilizan herramientas de big data para encontrar compradores más rápido, gestionan toda la venta de manera telemática y se sirven de avanzadas herramientas como el simulador de tasación o la app MyHousfy.
A un mundo digitalizado nos parece que le corresponde una inmobiliaria digital. Si a ti también te lo parece, no dudes en contactarnos.
