Catalunya se ha convertido en una de las mejores Comunidades Autónomas para vender un piso, ya que hay mucha demanda y los precios de venta son bastante elevados. Pero si estás pensando en vender un piso en Catalunya, necesitarás información más detallada, por eso venimos a hablar de cuáles son los municipios donde se vende más rápido y más caro. Toma nota de este top 5.
¿Por qué vender un piso en Catalunya?
Catalunya fue en 2023 la quinta comunidad autónoma del país con precios de venta más elevados, en concreto de 2.339 €/m², solo después de Madrid, Baleares, Canarias y el País Vasco.
Según los últimos datos oficiales del Instituto Nacional de Estadística (INE), en noviembre de 2023 se realizaron 7.445 compraventas, alcanzando un total de 900.166.894 en los once meses estudiados de 2023. Si bien es cierto que las cifras han ido subiendo y bajando a lo largo del año, se han mantenido más o menos en el mismo rango: entre 6.670 y 9.000 compraventas mensuales.
Razón por la cual, vender un piso en Cataluña es una gran oportunidad para obtener beneficios, ya que es una apuesta segura.
¿Dónde es mejor vender un piso en Catalunya?
Como hemos dicho, vender un piso en Catalunya es una operación con éxito asegurado, pero queremos ser más precisos y especificar en qué municipios es más fácil y rentable vender.
Según los datos de ventas tramitadas por Housfy, los 5 municipios donde se han vendido más pisos son: Barcelona, Badalona, Sabadell, L’Hospitalet del Llobregat y Terrassa.
1. Barcelona
Barcelona es el municipio donde más demanda de pisos hay en toda Catalunya, dato que no es de extrañar teniendo en cuenta la fama que tiene la Ciudad Condal. En concreto, en el municipio de Barcelona, Housfy ha vendido sus pisos a una media de 309.500 euros y en un tiempo medio de 68 días.
Vender un piso en Barcelona, por tanto, será tu mejor opción, tanto porque podrás efectuar la operación con rapidez, como porque podrás obtener un buen beneficio económico. ¿Por qué tanto éxito en la venta de pisos en Barcelona? Hay que tener en cuenta que la ciudad Condal se ha convertido en el epicentro cultural, económico, comercial y turístico de Catalunya. Todo ello atrae a millones de personas que están interesadas en residir en el municipio, ya sea por comodidad laboral, el ambiente cosmopolita, o incluso por el buen clima.
2. Badalona
El segundo municipio donde resulta más provechoso vender un piso en Catalunya, es Badalona, la ciudad colindante con la anterior mencionada. Housfy ha vendido con un precio medio de 151.000 euros y en una media de tiempo de 58 días.
Este municipio contempla un gran atractivo para residir, pues cuenta con una parte de ocio, con playas, diversión, modernismo… y otra de tranquilidad. Además, presenta una gran localización, ya que mantiene las distancias con el centro de su ciudad vecina, Barcelona, pero está lo suficientemente cerca como para poder visitarla con comodidad.
3. Sabadell
En Sabadell, Housfy cuenta con una media de tiempo de venta de 81 días, y con un precio medio de 179.000 euros.
Sabadell cuenta con una gran ventaja para atraer compradores, ya que reúne todos los beneficios de una ciudad, pero ofreciendo menos masificación, ya que es más pequeña. Razón por la cual, se está convirtiendo en un gran atractivo para quienes buscan comprar y cada vez atrae a más residentes, lo que lo convierte en el tercer mejor municipio para vender un piso en Catalunya.
4. L’Hospitalet del Llobregat
Según los datos de Housfy, en L’Hospitalet del Llobregat se han vendido los pisos en una media de 75,5 días, y con un precio medio de 197.000 euros.
L’Hospitalet se ha convertido en todo un reclamo para los compradores, ya que ofrece una muy buena conexión con los centros de interés de la comarca y concentra algunos de los eventos más populares, como son el Mobile World Congress o el Sónar de Nit. Asimismo, presenta una de las mayores demandas, pues es considerada la ciudad con más densidad de Europa.
5. Terrassa
El quinto puesto de mejor municipio para vender un piso en Catalunya lo ocupa Terrassa, donde Housfy ha vendido en 39 días de media y un precio medio de 155.000 euros.
Terrassa es vecina de Sabadell, y adopta sus mismas ventajas, pues es una ciudad en menor tamaño. Este municipio es un gran atractivo para quienes buscan comprar un piso porque aporta todo un seguido de beneficios en cuanto a comodidad, ya que está muy bien comunicada y es un importante centro de ocio, a la par que ofrece tranquilidad para sus habitantes.
| Municipio | Media de días en mercado | Precio medio de la vivienda |
|---|---|---|
| Barcelona | 68 | 309.500€ |
| Badalona | 58 | 151.000€ |
| Sabadell | 81 | 179.000€ |
| L’Hospitalet de Llobregat | 75,5 | 197.000€ |
| Terrassa | 39 | 155.000€ |
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