El Consejo General de Notariado ha publicado los últimos datos sobre la compraventa de viviendas en marzo de 2024, dando la mala noticia de que han disminuido respecto a las cifras alcanzadas un año atrás. Veamos cuánto y por qué.
Cae la compraventa de viviendas en marzo de 2024 hasta las 56.559 unidades
El Consejo General de Notariado habla de un descenso del 13,7% interanual en la compraventa de viviendas en marzo de 2024, pasando de 65.561 unidades a 56.559.
Sin embargo, hay un ápice de esperanza, y es que se puede seguir hablando de recuperación del mercado, ya que en comparación con el mes anterior, la compraventa de viviendas en marzo ha crecido, logrando cerrar 3.417 transacciones más.
Del total de compraventas de marzo, 12.797 fueron sobre viviendas unifamiliares, -una cifra que ha disminuido en un 13,2% respecto al mismo periodo del año anterior-, frente a las 43.761 que fueron sobre pisos -un 13,9% menos que en marzo de 2023-.
Uno de los principales motivos: el precio de la vivienda
El precio de la vivienda ha aumentado en marzo de 2024 un 4,2% interanual, hecho que ha influido directamente en esta bajada de la compraventa de las viviendas.
En concreto, los precios de los pisos han aumentado un 4,5% alcanzando los 1.878 €/m², y el de las viviendas unifamiliares ha crecido un 3,8% hasta los 1.314 €/m².
15 comunidades autónomas han experimentado este aumento del precio de la vivienda, y en tan solo 2 ha bajado. Las subidas más pronunciadas se vivieron en Baleares (23,9%), Canarias (18,0%), Cantabria (16,1%), Aragón (13,9%) y Comunidad Valenciana (10,2%), mientras que las disminuciones se produjeron en Navarra (-35,4%), y Murcia (-0,002%).
La compraventa de viviendas en marzo de 2024 en las comunidades autónomas
Como consecuencia del comportamiento de los precios mencionada en el párrafo anterior, la compraventa de viviendas en marzo de 2024 se ha reducido en 14 de las comunidades autónomas y aumentado tan solo en 3.
Los mayores descensos se han producido en Navarra (-13,6%), Baleares (-11,6%), Aragón (-11,3%). Por su parte, las comunidades que han experimentado subidas en la compraventa de viviendas han sido La Rioja (5,6%), Asturias (4,3%) y el País Vasco (2,8%).
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Vender un inmueble es más factible si se hace de la mano de expertos
Sí, el Colegio General de Notariado ha dado malas noticias para la compraventa de viviendas en este marzo de 2024, pero no hay que quedarse con eso, sino con el aumento de estas en comparación con febrero, los compradores siguen animados a adquirir viviendas, y cada vez más.
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