Según el Consejo General de Notariado, la compraventa de viviendas en junio de 2024 vuelve a registrar aumentos, un 3,9% interanual más. Ahora, debemos preguntarnos, ¿este comportamiento se ha dado en todas las comunidades autónomas?, ¿cuál ha sido el precio medio de estas compraventas? Veámoslo.
La compraventa de viviendas en junio de 2024 vuelve a recuperar impulso
La tendencia de la compra de viviendas sigue en aumento, y es que en comparación con junio del año pasado, se han llevado a cabo un 3,9% más de transacciones.
Así, la compraventa de viviendas en junio de 2024, según el Consejo General de Notariado, ha alcanzado las 64.335 operaciones, 1.850 más que el mes pasado.
El crecimiento interanual ha sido más pronunciado que el experimentado el mes anterior, pasando de un incremento del 3% a uno del 3,9%. No obstante, todavía queda lejos del gran aumento interanual de abril: 25,2%.
Por tipo de vivienda, la compraventa que mayor incremento ha tenido es la de pisos, en concreto un 4,7% interanual, hasta alcanzar las 50.042 unidades, mientras que la compraventa de viviendas unifamiliares ha crecido tan solo un 1,1% respecto a junio de 2023, hasta las 14.292 unidades.
Se compran más viviendas que el año pasado, pero ¿al mismo precio?
Según el notariado, no. Las compraventas de viviendas en junio de 2024 han sido, de media, a un precio mayor que el del año anterior. El precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.726 euros, cifra que supone un aumento interanual del 4,3%. Este incremento interanual del precio medio también ha sido más pronunciado que el experimentado el mes anterior, cuando fue del 1,3%.
El aumento del precio medio se ha dado tanto en los pisos como en las viviendas unifamiliares, casi en la misma medida. Los pisos han costado de media un 4,0% más que junio de 2023, con un precio de 1.928 €/m², y las viviendas unifamiliares un 3,9% más, con 1.344 €/m² de media.
Las mayores subidas de precios han tenido lugar en Cantabria (17,0%), Asturias (14,4%) y Galicia (13,7%); mientras que Cataluña (8,8%), Madrid (8,5%) y Murcia (7,9%), han registrado los ascensos más moderados.
Hay más compraventa de viviendas en junio de 2024, pero en menos comunidades autónomas
Once comunidades autónomas han registrado tasas de variación interanual positivas, mientras que las seis restantes inscribieron menos compraventas de viviendas en junio de 2024 que en el mismo periodo del año anterior.
Esta disposición ha hecho menguar los registros de variación positiva en comparación con el mes anterior, donde cuatro comunidades experimentaron descensos interanuales.
Extremadura (23,1%), Castilla-La Mancha (15,4%), La Rioja (14,1%) son las comunidades que mayores incrementos han vivido, y Baleares (-22,4%), Navarra (-19,2%), Murcia (-10,3%), Galicia (-3,9%), Aragón (-3,5%) y Canarias (-3,3%) han sido las comunidades que han registrado descensos en la compraventa de viviendas en junio de 2024.
La predisposición por la compra de viviendas sigue en auge
Cada vez hay más compradores, lo que hace que sea el momento perfecto para vender una vivienda. Y es que ahora se puede aprovechar este empujón que ha vivido el sector inmobiliario, pero el mes que viene nadie sabe qué pasará, pues se trata de un mercado muy cambiante.
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