El departamento de Housfy Hipotecas realiza numerosos análisis constantemente para rastrear la trazabilidad de los tipos de interés de las hipotecas en el país. Gracias a sus acuerdos con más de veinte bancos del país, sus expertos conocen con profundidad el comportamiento de las entidades bancarias y pueden incluso anticiparse al mercado. Ve a continuación el gráfico con la previsión de los especialistas de Housfy para el euríbor para 2025 y hasta 2026, según los últimos análisis de mercado.
Los tipos de interés del mercado bajarán una o dos veces más en 2024
Los tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) están altos, como medida que la institución de la eurozona llevó a cabo en 2022 para controlar una inflación desproporcionada.
Pero los datos de Eurostat ya vaticinan una inflación del 2,2 % en la eurozona en agosto de 2024, lo que supone una bajada de 0,4 % desde julio del mismo año. Se tendría que mantener de ahora en adelante en las mismas cifras, pero 2,2 % es literalmente lo que esperaba el BCE conseguir en 2024.
Con estos indicios de inflación moderada, se espera que el BCE baje de nuevo los tipos en 2024. “Este escenario”, nos cuenta Joan Balasch, gerente de operaciones de Housfy Hipotecas, “implica que las previsiones del euríbor también sean bajistas”.
Un euríbor que ya ha roto la barrera del 3 %
El euríbor cerró agosto con una media de 3,166 %, un dato bajo en comparación con el 3,526 % que marcó en julio. Además, de la mano con las bajadas de tipos de interés del BCE, el euríbor diario ya ha pasado la barrera del 3 %: el martes 10 de septiembre ya marcaba un 2,970 %.
La media de agosto ya había supuesto un ahorro de cerca de 90 € de media para las hipotecas variables que tuvieran su revisión anual en septiembre. Se pronostica que, en septiembre, este índice cierre justo por debajo del 3 %, lo que supondrá mayores descensos de las cuotas.
La previsión del euríbor para 2025 y 2026: un gráfico que demuestra su senda descendente
Si bien durante los primeros meses de 2024 el euríbor ha estado rozando el 4 %, los expertos de Housfy Hipotecas son optimistas con su previsión a largo plazo. Las tendencias de los últimos meses muestran un mercado que se está recuperando poco a poco y que cerraría 2024 sobre el 2,75 %.
Los expertos confían que el euríbor se mantendrá entre el 2,50 % y el 2,75 % la primera mitad del 2025 y cerrará el año sobre el 2,2 %. Romperá la barrera del 2 % a principios de 2026.
El siguiente gráfico ejemplifica la curva que dibujaría el euríbor si la previsión de Housfy se cumple:
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