El sector inmobiliario actual le ha dado un empujón al alza a Santa Coloma de Gramenet, y es que tras meses de estancamiento de los precios de venta de las viviendas, estos han empezado a subir. Así que, si te preocupaba poder o no vender tu piso en Santa Coloma de Gramenet, estás en uno de los mejores momentos.
Vender un piso en Santa Coloma de Gramenet puede ser sencillo…
Vender un piso en Santa Coloma de Gramenet es un objetivo muy accesible, ya que la demanda es especialmente alta, y es que se encuentra muy cerca del centro de Barcelona, a tan solo 10 kilómetros, los cuales son fácilmente accesibles tanto en transporte privado como público.
El perfil de estos compradores en potencia es muy variado, desde parejas y jóvenes, hasta familias. Ello se debe a la pluralidad de pisos en venta que hay en la ciudad, ya que se pueden encontrar apartamentos individuales, casas adosadas, pisos e incluso chalets.
Asimismo, la ciudad cuenta con todos los servicios y comodidades necesarias para sus habitantes:
- Centros de salud: Diversos Centros de Atención Primaria, el hospital Espíritu Santo, Hospitales de Día de Adolescentes y varios centros públicos y privados.
- Centros escolares: Guarderías, escuelas primarias, institutos de secundaria, escuelas para adultos, escuelas de estudios postobligatorios… con diversidad entre entidades públicas y privadas.
- Zona comercial: Además de tener varios establecimientos de ocio por toda la ciudad, existe la Rambla de Sant Sebastià, un paseo lleno de tiendas, bares, supermercados, restaurantes…
- Transporte público: Santa Coloma de Gramenet dispone de varias líneas de autobuses, diarios y nocturnos, y dos líneas de metro.
- Zonas verdes: La ciudad está rodeada de espacios verdes, pues tiene varios parques, así como senderos y rutas montañosas, y está delimitada con el paseo del Rio Besòs.
… ¡Y rentable!
El precio de la vivienda en Barcelona lleva mucho tiempo aumentando sin parar, y como consecuencia muchos habitantes han optado por ir a vivir un poco más lejos del centro de la ciudad.
Por esta razón es que los precios en Santa Coloma de Gramenet se encuentran en una senda alcista. A fecha del pasado septiembre, el precio medio en la ciudad es de 2.043 €/m², según Idealista. Este importe ha aumentado en un 2,4% en comparación con el registrado un año antes, pero además, representa un 4,1% más que el trimestre anterior y un 1,8% más que el pasado.
El precio actual por vender un piso en Santa Coloma de Gramenet es el más alto desde mayo de 2020. Los precios habían seguido un cierto mantenimiento desde entonces, e incluso bajado los pasados meses de junio y julio. De media, las casas se venden a un precio de 355.469 euros, comprendiendo una horquilla entre los 121.875 € y 1.096.875 €. Por su parte, los pisos cuestan unos 145.215 euros de media, oscilando entre los 73.274 € y los 332.129 €.
Las zonas donde se puede vender un piso en Santa Coloma de Gramenet a un mayor precio son Centre, Riu y Riera Alta – Llatí. Por contra, encontramos los precios medios de venta más bajos en Singuerlín, El Raval y Fondo. No obstante, han sido El Raval, Fondo, Centre y Singuerlín, los sectores que están mostrando un aumento de los precios mensuales y en la mayoría de casos también trimestrales. En cambio, Riera Alta – Llatí y Riu han registrado descensos mensuales, e incluso trimestrales en el último caso.
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