En Housfy, sabemos de primera mano que conseguir las mejores condiciones del mercado no es cuestión de suerte, sino de pura estrategia financiera.
Cada comprador tiene un potencial único que, gestionado con el enfoque correcto, puede desbloquear oportunidades de financiación extraordinarias. Para obtener la hipoteca que realmente mereces, la clave está en diseñar una operación a medida que maximice tu solvencia ante las entidades.
Hipoteca única: Financiación a medida del bróker nº1 en España
En un entorno financiero complejo y diverso, la clave para obtener la mejor hipoteca no reside solo en solicitarla, sino en cómo se estructura la operación. La hipoteca única no es un producto estándar; es el resultado de una estrategia financiera personalizada, diseñada para alinear tu perfil con las mejores oportunidades del mercado. Simula tu hipoteca y empieza a cultivar tu estrategia financiera futura que te va a permitir ser propietario.
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El objetivo no es simplemente conseguir financiación, sino optimizarla al máximo para que se adapte a tus necesidades presentes y futuras.
El valor de una gestión líder
En Housfy hipotecas operamos con la visión global que nos otorga ser el bróker hipotecario número 1 en España. Nuestra experiencia, con cerca de 7.000 hipotecas formalizadas, nos permite conocer al detalle los criterios de riesgo y las políticas comerciales de cada entidad.
Esta trayectoria nos permite actuar como el nexo perfecto entre tú y las más de 20 entidades bancarias con las que trabajamos. Lo que una Hipoteca Única gestionada por nosotros significa para ti es:
- Visión integral del mercado: Filtro y selección únicamente de aquellas opciones que encajan con precisión en tu estrategia patrimonial.
- Condiciones optimizadas: Gracias al volumen de operaciones que gestionamos, accedemos a canales y condiciones preferentes, logrando tipos de interés y bonificaciones que optimizan la carga financiera de tu préstamo.
- Financiación maximizada: Estudiamos la viabilidad de tu perfil para ir más allá de los estándares habituales, gestionando operaciones que pueden alcanzar hasta el 100% de financiación cuando la solvencia lo permite.
Bróker hipotecario: Figura clave en el día a día
Más allá de los algoritmos y los convenios, el éxito de una operación reside en el factor humano: la capacidad de interpretar las necesidades del cliente y traducirlas al lenguaje del banco. Para entender la mecánica interna de una hipoteca exitosa, hemos hablado con dos de nuestros expertos senior: Xavier Mercader y Enric León, para que nos den visibilidad acerca de las claves de su trabajo diario.
Anticipación y diagnóstico: Arte de preguntar
El primer paso no es pedir dinero al banco, sino entender al cliente. Xavier Mercader destaca la importancia de la extracción de información inicial: «Intento sacar la máxima información para encarar bien la operación. El primer filtro es saber dónde ha presentado documentación ya el cliente y qué porcentaje de financiación necesita».
Esta fase es crítica para evitar pasos en falso. Como explica Enric León, la experiencia permite detectar «falsos positivos» y «falsos negativos»:
«Realizo preguntas clave que me permitan anticiparme al estudio de riesgos del banco. Así podemos trabajar operaciones que parecen difíciles pero son cobrables, y descartar las que parecen sencillas pero terminarán denegadas».
Fuerza de negociación con más de 20 bancos
¿Por qué un bróker consigue lo que un particular a veces no logra? La respuesta está en la «autopista» que hemos construido con las entidades. Xavier lo define como un acceso privilegiado: «Tener un contrato de convenio robusto nos da un acceso directo y rápido para obtener respuesta y clarificar los parámetros de viabilidad». Esto se traduce en eficiencia.
Para Enric, esta casuística no solo amplía el abanico de opciones a ofrecer, sino que aumenta exponencialmente la calidad de la gestión: «Nos permite tener más entidades con las que trabajar respecto a la competencia y un canal de comunicación más resolutivo y eficiente».
Hipotecas al 100% de financiación
En Housfy somos transparentes: la financiación total es posible, pero requiere cumplir requisitos estrictos. Te vamos a contar las cosas tal y como son para que puedas tomar, en todo momento, la decisión inteligente. Xavier Mercader es claro al respecto:
«No son tantas las entidades que llegan al 100%. Depende de la zona de compra, si el cliente es funcionario de carrera y si supera unos mínimos de ingresos, podemos determinar rápidamente si la operación puede ser viable.»
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Ir de banco en banco es del pasado
Por otro lado, existe un factor técnico que a menudo pasa desapercibido para el comprador: la tasación. Enric León advierte sobre la importancia de conocer el mercado real:
«Lo más complicado puede ser la tasación si el banco exige financiar el 100% del precio de compra sujeto al 80% de tasación. Hay tasaciones que no salen simplemente porque el mercado tiene un tope, por muy buenos contactos que tengamos.»
Conclusión Housfy
Al final, el valor de Housfy reside en que «cada operación es un mundo», como señala Enric. Algunos clientes buscan delegar burocracia, otros necesitan asesoramiento técnico y otros, confianza. «Ofrecemos un servicio integral: gestión documental, resolución de incidencias y negociación», concluye.
Esa tranquilidad es el verdadero éxito. Para Xavier, el mejor momento no es solo la firma, sino «la sensación del cliente de haber firmado una buena hipoteca y sentirse asesorado en cada paso ante cualquier duda o problema».
En Housfy, tu hipoteca no es solo un préstamo; es el resultado de la experiencia de profesionales de primera como Xavier y Enric trabajando contigo.
