Tanto si ya tienes una hipoteca como si estás pensando en comprar casa y contratar una, una buena práctica es disponer de un cuadro de amortización que te indique de forma muy visual qué pagarás mes a mes. En este post te explicaremos qué es un cuadro de amortización de hipoteca y qué herramientas gratuitas tienes a tu alcance para descargar el tuyo. ¡Empecemos!

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¿Qué es una tabla de amortización de hipotecas?

Ante todo, no te estreses, es normal no entender muchos de los conceptos financieros de los que te hablan en el banco. Una tabla o cuadro de amortización de hipoteca es uno de los más sencillos

Para empezar, puedes usar un cuadro de amortización tanto para hipotecas como para otro tipo de préstamos. Al final, un cuadro de amortización de hipoteca es un documento donde se detalla el importe de las distintas mensualidades que pagaremos durante toda la vida del préstamo. 

El sistema de amortización más usado es el francés y este implica generalmente el abono de cuotas idénticas mes a mes.

¿Qué columnas tiene una tabla de amortización?

  • Número de mensualidades totales que pagaremos.
  • Cuota final que pagaremos mes a mes como suma de los intereses y el capital amortizado.
  • El tipo de interés que se nos aplicará al concedernos la hipoteca.
  • Qué cantidad del capital amortizado se abona al pagar la cuota.
  • Qué capital pendiente nos falta por amortizar tras haber hecho los pagos pasados.

cuadro amortización hipoteca

¿Por qué es útil saber el cuadro de amortización de nuestra hipoteca?

Básicamente porque conoceremos en un golpe de vista cuántas cuotas de hipoteca nos faltan por pagar. Además, podremos saber con detalle cuánto estamos devolviendo en cada pago de intereses y cuánto de capital.

Dónde descargar gratis un cuadro amortización hipoteca

Si tu objetivo es calcular tu mensualidad online, hay varios portales donde puedes descargar un cuadro de amortización sin coste:

  • El Banco de España: cuenta con una web llamada “Cliente Bancario” cuyo objetivo es colaborar en la educación financiera de los españoles y donde se pueden encontrar herramientas interesantes. 
  • Tabla de amortización: una calculadora sencilla para ver rápido un cuadro de amortización online.
  • Cálculo Hipoteca: otra calculadora online donde ver una tabla de amortización sencilla.

Servicio de asesoramiento de hipotecas sin coste

Si esta información no es suficiente para sacar conclusiones sobre qué hipoteca realmente necesitas y cuales son las mejores, no te preocupes. Housfy dispone de expertos en hipotecas que te asesorarán sobre las mejores sin compromiso. Y, lo mejor de todo, podemos conseguirte hipotecas 100% financiación para que no tengas que dejar todos tus ahorros. ¡No esperes más para comprar el piso de tus sueños!

 

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