¿Ya has presentado la declaración de la renta este 2023? ¡Bien hecho! Ahora toca esperar a que la Agencia Tribuaria dé el visto bueno y proceda a ingresarte el dinero. Descubre cuándo ingresa Hacienda la devolución de la renta tras declarar la venta de un inmueble.
La declaración del IRPF tras vender tu vivienda
Si durante 2022 decidiste vender tu inmueble, es imprescindible que lo hagas notar en la declaración de la renta de este año. Eso sí, solo deberás pagar IRPF si has obtenido ganancias. Para averiguar si ha habido una ganancia o una pérdida, es tan sencillo como restar el valor de adquisición (el precio por el que compraste la casa) y el de transmisión (el precio por el que la vendes).
Lo más común es que tengas que pagar en la declaración del IRPF tras vender un piso. Solo si has tenido pérdidas con la operación y tu situación económica lo propicia, podrías ser de los pocos afortunados a los que el cómputo les salga a devolver.
Si aún no has dado el paso pero tienes pensado vender tu casa en 2023, te recomendamos utilizar nuestro simulador de tasación gratuita, que te dará una estimación del precio de venta. Así, también podrás hacerte una idea de la ganancia patrimonial a declarar el año que viene.
¿Cuánto tarda Hacienda en devolver el dinero?
Si la declaración te sale a devolver y has rellenado bien todos los datos, es probable que Hacienda tarde tan solo unas semanas o poco más de un mes para ingresarte el dinero.
Ahora bien, en los casos más complejos, como con la devolución de la renta tras declarar la venta de un inmueble, puede ser que la Agencia Tributaria tarde más tiempo en comprobar todos los datos y validar tu declaración.
La ley da seis meses desde el último día del plazo de presentación, que este año es el 30 de junio, para tramitar la devolución. Así, este 2023 podría demorarse hasta diciembre de 2023. Si tardase más de eso, Hacienda te deberá devolver el importe con intereses.
Vender tu casa con el asesoramiento de expertos
Poner tu piso a la venta es una decisión importante. Hoy en día, la aparición de las inmobiliarias online han convertido el proceso de compraventa en algo mucho más sencillo y eficiente que tiempo atrás, sobre todo si lo que buscas es vender bien.
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