Cuando nos decidimos a vender piso, tenemos dos opciones: Venderlo por nuestra cuenta o contar con los servicios de una inmobiliaria. La primera opción, implica dedicarle gran parte de tu tiempo y tus esfuerzos y no siempre es viable. La segunda opción, por el contrario, puede conllevar un pago muy elevado en concepto de comisiones. Por ello, antes de contratar los servicios de cualquier agencia debes preguntarte lo siguiente: ¿Cuánto cobra la inmobiliaria por vender un piso?
Cuánto cobra la inmobiliaria por vender un piso: La famosa comisión
Al preguntar cuánto cobra la inmobiliaria por vender un piso, la mayoría de respuestas tienen un factor común: La comisión. Esto significa que vas a pagar en función del precio de venta. No existe un precio único por un mismo servicio. El precio final, dependerá siempre del valor de tu vivienda. ¿Es eso justo?
El precio/hora de la mano de obra de un mecánico vale lo mismo esté arreglando un Ferrari o un Ford Fiesta. Del mismo modo, el precio cobrado por una inmobiliaria por vender una vivienda no debería variar según el valor de esta. Sin embargo, lo hace. Este modelo de negocio ha funcionado durante años, y creemos que ha llegado el momento de cambiarlo.
Cuánto cobra la inmobiliaria por vender un piso: El total
No hay una cifra media que pueda determinar cuánto cobra la inmobiliaria por vender un piso. Pero si que podemos decirte que suelen cobrar una comisión de alrededor del 5%. Cogiendo este valor como referencia, un propietario que logre vender piso por 200.000€, pagaría 10.000€ a la inmobiliaria.
Imagina ahora que quieres vender un piso en el “eixample” de Barcelona o en el centro de Madrid. Allí, el precio del metro cuadrado puede rondar los 5.000€ fácilmente. Si vendes un piso de 100m2 el precio de venta puede superar los 500.000€. Ahora haz un cálculo rápido. ¿Cuánto cobra la inmobiliaria por vender un piso? Más de 25.000€. Negocio redondo.
¿Por qué pagar tanto?
Si hasta hoy, la gente ha pagado tanto por vender piso, es porque no había otra opción. Sin embargo, eso ya no es así. La llegada de las tecnologías ha propiciado la aparición y el auge de las proptech. Inmobiliarias, como Housfy, que centran su negocio on-line. A diferencia de las inmobiliarias convencionales, no cobran ninguna comisión por vender piso.
A diferencia de las inmobiliarias convencionales en Housfy podemos responder exactamente cuánto cobra la inmobiliaria por vender un piso. Ni porcentajes ni excusas. Una cuota única de 4.490€ (IVA incluido) que sólo pagarás si conseguimos vender tu piso.
¿Quieres ahorrar dinero?
Hagamos unos números rápidos. Al propietario del piso de 200.000€, venderlo con Housfy, le supondría un ahorro de unos 6.000€. El ahorro que obtendrías vendiendo un piso de 500.000€ es aún más grande. Alrededor de unos 20.000€ de beneficio que podrías invertir en hacer una reforma integral o pagar los impuestos de la venta.
Ya lo ves. Tu piso es tuyo y los beneficios de su venta, te corresponden. Así que no dejes que una inmobiliaria convencional se los lleve. Si no quieres pagar de más, preguntarse antes cuánto cobra la inmobiliaria por vender un piso es primordial. Por suerte, si quieres vender piso con Housfy, ya no te hará falta. ¡Vende tu piso por sólo 4.490€ (IVA incluido), valga lo que valga!
