Sigue aumentando la compraventa de viviendas en abril de 2024 y se consigue dejar atrás los 50 millares y alcanzar los 60. Este incremento mensual no ha venido solo, pues también se ha producido un aumento interanual. Veamos más a fondo este análisis de las compraventas del Consejo General de Notariado.
Aumenta la compraventa de viviendas en abril de 2024 los 60 millares
El Consejo General de Notariado ha publicado su último análisis acerca del mercado de la compraventa de viviendas, en el que compara las transacciones realizadas en abril de 2024 con las efectuadas en abril de 2023.
Según estos datos, se ha experimentado un aumento de las operaciones del 25,2% en dicho lapso de tiempo, pasando de 49.278 a 61.683 compraventas de viviendas en abril de 2024. Por lo tanto, se ha podido dejar atrás los 50 millares de transacciones registradas mes a mes en 2024 para alcanzar los 60 en este abril.
Por tipo de inmueble, la compraventa de viviendas unifamiliares ha aumentado un 23,8% interanual hasta las 14.079 unidades, y la de pisos lo ha hecho en un 25,6%, alcanzando las 47.604.
Por otra parte, en Housfy hemos cotejado este último dato del análisis con el obtenido el mes pasado, también extraído de los Notarios. Así, se observa que también hay presente un aumento mensual de la compraventa de viviendas en abril de 2024, ya que se ha conseguido efectuar 5.124 operaciones más que en el pasado marzo.
La compraventa de viviendas no es lo único que aumenta este abril de 2024… también los precios
El precio medio del metro cuadrado de estas viviendas vendidas ha aumentado un 0,5% interanual, hasta situarse en los 1.669 €/m². No obstante, los precios que han subido son los de los pisos, en concreto, un 1,4%, alcanzando los 1.863 €/m², mientras que el precio medio de las casas unifamiliares ha descendido un 0,7% hasta los 1.313 €/m².
Si comparamos estos importes medios de la compraventa de viviendas en abril de 2024 con los de marzo de 2023, vemos que, aunque la diferencia no es tanta, podemos hablar de pequeños descensos.
Solo una comunidad autónoma ha visto reducciones en la compraventa
Illes Balears ha sido la única comunidad autónoma que ha registrado un descenso de la compraventa de viviendas en abril de 2024 en comparación con el año anterior. La caída ha sido del 3,1%.
De las 16 comunidades que sí han vivido aumentos en las tasas de variación interanual, las que lo han hecho con mayor fuerza son La Rioja (51,0%), Extremadura (48,2%) y Castilla y León (37,9%), todas ellas con tasas por encima de la media nacional (25,2%).
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Cada vez hay más compradores
La compraventa de viviendas de este abril de 2024 deja un escenario positivo, una visible recuperación del mercado caracterizada por un aumento de la predisposición de los propietarios. Es justo por ello que este se convierte en un buen momento para vender un piso.
Si también quieres sumarte a esta tendencia, en Housfy nos encantaría poder ayudarte. Déjanos decirte que con nuestros servicios podrás obtener el acompañamiento íntegro durante toda la operación de un experto inmobiliario, de manera que podrás contar con su asistencia en todo momento hasta el final de la venta. Además, velará por tu beneficio y comodidad.
