El certificado de eficiencia energética es un documento imprescindible para vender una vivienda. ¿No lo tienes o te ha caducado? Sigue estos pasos para pedir el certificado energético antes de vender un piso.
¿Cómo conseguir un certificado energético antes de vender un piso?
Hoy en día, conseguir el certificado energético de una vivienda es cómodo, si sabes dónde acudir. Al vender una vivienda con Housfy, por ejemplo, la misma compañía pone a disposición un arquitecto que elaborará el informe desde tan solo 45 €.
El proceso, paso a paso, para expedir el certificado energético de tu vivienda para vender un piso es el siguiente:
- Concierta una cita con el arquitecto técnico para que se persone en tu vivienda a examinarla.
- El experto recopilará información sobre los aspectos de tu vivienda que influyen en el consumo de energía.
- Una vez expedido, el arquitecto enviará el certificado a tu correo.
- Incluye el certificado energético en el anuncio de tu inmueble a la venta.
⬇️⬇️⬇️
¿Qué significa conseguir una letra u otra en el certificado energético?
Dependiendo de la letra que tenga nuestro certificado, nuestro consumo de energía será más alto o menos. Fíjate en los datos: según el consumo medio de energía, el porcentaje de ahorro de cada clasificación energética varía drásticamente:
| Calificación energética | Consumo medio de energía primaria no renovable (kWh / m2 × año) | Ahorro respecto a la calificación G |
| A | 25,12 | 91,55 % |
| B | 43,83 | 85,26 % |
| C | 61,66 | 79,26 % |
| D | 88,44 | 70,25 % |
| E | 147,94 | 50,24 % |
| F | 214,71 | 27,78 % |
| G | 297,30 | 00,00 % |
¿Qué se tiene en cuenta para calcular la calificación energética?
El técnico que analice la eficiencia energética de tu vivienda tendrá en cuenta varios aspectos, en relación con la normativa vigente en edificios:
- La zona climática donde se encuentra el edificio, en función de la severidad de las condiciones en invierno y en verano.
- El recubrimiento del edificio, es decir, la fachada, las ventanas, las puertas, etc.
- Las calderas, bombas de calor y sistemas de generación de agua caliente sanitaria.
- Las instalaciones con fuente de energía renovable, en caso de haberlas. Por ejemplo, placas solares.
Recuerda la caducidad del certificado energético: será válido durante los 10 años siguientes desde su expedición, excepto si la calificación es G, en cuyo caso serán 5 años.
⬇️⬇️⬇️
Consigue tu certificado energético para vender tu piso
Es obligatorio por ley disponer del certificado energético vigente si quieres vender o alquilar tu piso. De no mostrarlo en el anuncio, te expones a multas entre los 300 € y los 600 €.
Por este motivo, es recomendable dejarse guiar por una plataforma inmobiliaria digital que tenga a su abasto las herramientas para llevar a cabo todos los trámites necesarios para vender un inmueble.
Housfy Compraventa es un buen ejemplo de ello. Nuestros expertos inmobiliarios te acompañan durante todo el proceso de venta: publican un anuncio en los portales de gran alcance, filtran a los interesados y te asisten para formalizar la compraventa fácilmente.
