La compraventa de viviendas en mayo de 2024 continúa con la senda alcista del mes anterior, y deja un incremento anual del 3%. Pero no es el único aspecto que ha aumentado en comparación con mayo de 2023… el precio del metro cuadrado también lo ha hecho.
Siguen creciendo las operaciones de compraventa de viviendas en mayo de 2024, pero sin tanta fuerza
Los últimos datos sobre la compraventa de viviendas en mayo de 2024 lo deja claro: la población española sigue comprando más que el año pasado. El número de transacciones realizadas en dicho mes ha aumentado un 3% en comparación con el mismo periodo en 2023. Así, se han alcanzado las 62.485 compraventas.
Este crecimiento es una continuación del experimentado el mes anterior, en abril. No obstante, si se comparan los resultados obtenidos en ambos meses, se observa una rebaja en la potencia de esta subida.
El incremento interanual registrado en abril fue del 25,2%, mientras que el de mayo ha sido de un 3%. Asimismo, los aumentos mensuales también han sido más flojos. De marzo a abril se realizaron 5.124 operaciones más, mientras que de abril a mayo solo 802.
Entrando más en detalle en el análisis de las transacciones realizadas en mayo de 2024, la compraventa de viviendas unifamiliares crecieron un poco más que la de pisos. Las primeras han experimentado un aumento interanual del 3,2% (14.404 unidades) y los segundos del 2,9% (48.081 unidades).
El precio del metro cuadrado también continúa su inclinación alcista
El aumento de la compraventa de viviendas en mayo de 2024 no ha venido provocado por una rebaja en los precios de compra, pues lo sucedido ha sido lo contrario: el precio del metro cuadrado ha seguido subiendo.
El precio medio del metro cuadrado ha alcanzado los 1.681 euros, un 1,3% más alto que en mayo de 2023. Por tipo de vivienda, los pisos son los únicos que han experimentado un encarecimiento del precio medio, en concreto de un 3,4% hasta establecerse en 1.890 €/m², por contra, el precio de las viviendas unifamiliares ha descendido hasta los 1.300 €/m², un 3,3% menos que el año en mayo del año pasado.
En comparación con el mes anterior, el precio medio del metro cuadrado solo ha aumentado 12 euros, pero huelga destacarlo por el mero hecho de ser un aumento, ya que de marzo a abril el precio medio, aunque poco, descendió.
La compraventa de viviendas en mayo de 2024 por comunidades autónomas
13 de las comunidades autónomas experimentaron aumentos en la compraventa de viviendas en mayo de 2024, mientras que tan solo 4 registraron descensos interanuales.
Las comunidades donde los incrementos han sido mayores, incluso por encima de la media nacional (3%) han sido La Rioja (63,8%), País Vasco (17,8%), Extremadura (15,6%), Galicia (14,6%), Asturias (9,6%), Castilla y León (8,1%), Aragón (8,1%), Cantabria (7,1%), Madrid (5,1%) y Castilla-La Mancha (3,1%).
En el bando opuesto, con las disminuciones de la tasa interanual encontramos a Navarra (-30,8%), Baleares (-11,9%), Canarias (-11,1%) y Murcia (-1,6%).
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