Si aún eres de los que tiene una hipoteca a tipo variable, es probable que, con el euríbor disparado, tengas en breve una subida de los tipos intereses de tu hipoteca. Te presentamos 3 opciones para cambiar de hipoteca variable a fija que están triunfando en julio de 2023. ¡La última es la que más recomiendan los expertos!
1. Pasar de hipoteca variable a fija (¡gratis en 2023!)
En teoría, tu banco debería permitirte cambiar de hipoteca variable a fija sin muchos impedimentos.
Es una operación gratuita por Real Decreto-ley, hasta finales de 2023, para incentivar que los hipotecados capear la subida del euríbor.
Esta opción es válida, aunque los expertos de Housfy Hipotecas, empresa de intermediación hipotecaria, es limitada: no te permite reformular la cantidad de deuda pendiente o el plazo del préstamo.
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2. Cámbiate de banco mediante subrogación: la opción más fácil
Si negociar con tu banco para que te mejore las condiciones no ha sido fructuoso, la segunda opción disponible es cambiarte a otro banco mediante la subrogación de hipoteca.
Los expertos consultados admiten que es la opción más sencilla de llevar a cabo y también la más barata.
No deja de tener limitaciones: subrogar tu hipoteca significa traer tu hipoteca actual a otro banco, por lo que el margen para negociar nuevas condiciones no es muy amplio.
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3. La más recomendada de las opciones para cambiar de hipoteca variable a fija en julio 2023
Parecido a la subrogación, la mejor manera de mejorar tu hipoteca es cancelar tu deuda actual y abrir una nueva con otro banco.
Se trata la opción que más se está efectuando hoy en día, pues sí que permite reestructurar el capital pendiente y el plazo, otras dos formas de aliviar la carga hipotecaria en tiempos de encarecimiento.
¿Cómo puedes hacer esto? Desde Housfy Hipotecas, te damos la opción de que te pongas en contacto con uno de nuestros brókeres hipotecarios. Tienen acuerdos con más de 20 bancos del país y negocian con ellos y te presentan opciones para que elijas la mejor hipoteca para ti.
