Blue Door

Vende tu piso en Aranjuez y ahorra en comisiones

Vende en 60 días y paga 4.490€ solo si vendes

Infórmate con nuestros expertos

Ej. 08018


O si lo prefieres, llámanos directamente al 911 237 975

Personas como tú, están muy satisfechas

Y nos han valorado 'Excelente'
Vende 3 veces más rápido

Vende 3 veces más rápido

Con la tecnología Housfy Connect ® encontramos tu comprador ideal más fácilmente

Más transparencia en tu proceso de venta

Más transparencia en tu proceso de venta

En tu área privada MyHousfy podrás gestionar tu venta, sabrás todos los detalles.

Un experto en tu barrio te acompaña

Un experto en tu barrio te acompaña

Te explicamos todos los detalles y te acompañamos durante todo el proceso.

Evolución del precio del metro cuadrado en Aranjuez desde 2015 hasta Octubre 2024

Precio publicación {LOCATION_NAME}

en Aranjuez

1.590 € /m²

Precio de pisos anunciados en portales inmobiliarios en Aranjuez (idealista). El precio del anuncio varia en un sobre el último trimestre.

Precio venta {LOCATION_NAME}

en Aranjuez

1.410 € /m²

Precio por metro cuadrado de pisos vendidos en Aranjuez. Datos de las operaciones mensuales escrituradas en Aranjuez.

Precio tasación {LOCATION_NAME}

en Aranjuez

1.510 € /m²

Tasaciones de pisos y casas de Aranjuez, según las valoraciones oficiales. Datos de más de 170 tasaciones de pisos en Aranjuez.

Interactuar con el mapa

Cómo vamos a vender tu piso en Aranjuez

María ha vendido su piso con Housfy

Housfy ha sido un compañero en el camino

  • 1

    Te asesoramos para poner el mejor precio

    Te aconsejamos un precio de publicación y recopilamos toda la documentación

  • 2

    Publicamos tu anuncio y analizamos la solvencia

    Hacemos fotografías profesionales y filtramos a los interesados

  • 3

    Gestiona tus visitas en MyHousfy

    Mantén el control. Sigue online las estadísticas y valoraciones de tu anuncio

  • 4

    Y... ¡Tu casa vendida en un plis plas!

    Nuestros expertos te asistirán para formalizar la venta sin sorpresas.

Publicamos en los mejores portales inmobiliarios

Idealista
Housfy
Fotocasa
Habitaclia

Últimos inmuebles vendidos en Aranjuez

Piso en Calle de Jardines

BienVendida con

Piso en Calle de Jardines

Foso-Moreras, Aranjuez

79.000 €

91 m²

4 Habs.

1 Baño

Casa en Calle Río Guadiela

BienVendida con

Casa en Calle Río Guadiela

Vergel-Las Olivas, Aranjuez

230.000 €

66 m²

2 Habs.

2 Baños

Piso en Calle de Valdemarín

BienVendida con

Piso en Calle de Valdemarín

Foso-Moreras, Aranjuez

84.990 €

71 m²

2 Habs.

1 Baño

Casa en Calle Enrique Granados

BienVendida con

Casa en Calle Enrique Granados

Las Aves, Aranjuez

399.000 €

222 m²

5 Habs.

4 Baños

Casa en Calle Garajonay

BienVendida con

Casa en Calle Garajonay

Aranjuez

395.000 €

333 m²

6 Habs.

3 Baños

Piso en Calle de los Olmos

BienVendida con

Piso en Calle de los Olmos

Foso-Moreras, Aranjuez

90.000 €

80 m²

3 Habs.

2 Baños

Piso en Calle San Antonio (De)

BienVendida con

Piso en Calle San Antonio (De)

Centro, Aranjuez

150.000 €

112 m²

0 Habs.

2 Baños

Nuestros clientes de Aranjuez nos preguntas

¿Cuánto tardaré en vender una vivienda en Aranjuez?

En 2022, nosotros vendimos un piso en la zona de Fosa-Moreras en nada más que 4 días, pero el tiempo de tu venta dependerá sobre todo de aspectos como estos:

  • Precio.
  • Ubicación.
  • Estado de la vivienda.
  • Comunicaciones con otros puntos de Aranjuez.
  • Demanda del mercado.

¿Cómo puedo vender un piso en Aranjuez?

Debes ser muy consciente de que, aunque tu piso se venderá por sus condiciones, no se venderá por sí solo. Si no contactas con una inmobiliaria, te tocan a ti estas acciones para promover la venta: 

  • Estudiar con atención el mercado para fijar un precio que no te perjudique ni pasándote por arriba (con lo que no lo venderías) ni por abajo (con lo que lo venderías por menos de lo que vale).
  • Trabajar el anuncio. En cuanto más portales, mejor, y cuantas más fotografías de calidad y detalles descriptivos, mucho mejor. 
  • Tener lista la documentación. No es una forma de ganar tiempo, pero sí de no perderlo. 

¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Aranjuez?

El precio del metro cuadrado en Aranjuez se ha mantenido bastante estable en los últimos años. Según Idealista, en abril de 2023 alcanzó los 1.584 €/m2. Se aprecian diferencias entre barrios, aunque no son acusadas: 

  • Centro - 1.641 €/m2.
  • Nuevo Aranjuez-Ciudad de las Artes - 1.573 €/m2. 
  • La Montaña-El Cortijo - 1.484 €/m2.
  • Foso-Moreras - 1.380 €/m2.

Lo que necesitas saber para vender un piso en Aranjuez

Situación del mercado inmobiliario en Aranjuez

Al estar más cerca de Toledo que de Madrid, a Aranjuez no llegan los altos precios que irradia la capital. Según RealAdvisor, estos son los que encontramos para pisos y casas: 

  • Los pisos tienen un precio medio de 135.900 €, y las casas, de 282.900 €.
  • Los primeros se venden entre 80.000 € y 260.000 €, mientras las segundas oscilan entre 81.178 y 620.000 €.

Vergel-Las Olivas es la zona más cara de Aranjuez, con casas que se llegan a vender por 615.000 €. Por contra, la más económica hay que ir a buscarla a Foso-Moreras, donde el metro cuadrado vale 1.380 €/m2.

Documentos jurídicos para vender un piso en Aranjuez

Son unos cuantos los documentos que te interesan si tu intención es vender una vivienda en Aranjuez, así que toma buena nota: 

  • DNI/NIE del propietario con vigencia. 
  • Nota simple del Registro de la Propiedad. 
  • Certificado de la ITE.
  • Último recibo del IBI.
  • Escritura de compraventa del inmueble.
  • Certificado energético.
  • Certificado de la Comunidad de Propietarios.
  • Últimas facturas recibidas de suministros.
  • Certificado de deuda cero.

Es muy buena idea, además, que te hagas con los planos de la vivienda y los estatutos de la comunidad. Aunque no son obligatorios, te serán de gran ayuda en el proceso general de la venta. 

Tributaciones por la venta de inmuebles en Aranjuez

Cuando vendas tu piso en Aranjuez deberás afrontar tres impuestos: el IRPF, el IBI y la plusvalía municipal.  

  • IRPF. Los beneficios de la venta se tributan en la declaración de la renta del año próximo. Aun así, si cumples uno de estos tres requisitos no deberás pagar el IRPF:
      • Invertir los beneficios en la compra o rehabilitación de una vivienda habitual.
      • Tener más de 65 años.
      • Padecer una dependencia severa o gran dependencia. 
  • Plusvalía municipal. En función del aumento en el valor del terreno sobre el que se alza tu vivienda, lo recauda el Ayuntamiento de Aranjuez. 
  • IBI. El vendedor puede repercutir una parte del pago al comprador.

Mejores servicios para vender una casa en Aranjuez

¿Cuánto vale tu casa?

¿Cuánto vale tu casa?

Tasación de vivienda online y gratuita

Vende una casa alquilada

Vende una casa alquilada

Sin preocupaciones para ti ni el inquilino

Tasamos tu piso

Tasamos tu piso

Realiza una tasación presencial de vivienda

Artículos destacados sobre la venta de pisos en Aranjuez

Otros servicios de Housfy en Aranjuez

Inmobiliaria online en Aranjuez

Compra tu vivienda en Aranjuez

Gestión de alquileres en Aranjuez

Todos los servicios en Aranjuez