Piso en venta en CL SARDENYA, Horta Guinardó, Barcelona

¡Housfy presenta en EXCLUSIVA una oportunidad única en la emblemática Calle Sardenya!

Si buscas un piso con luz, con ubicación inmejorable, y una terraza para disfrutar, esta es tu ocasión.

Ubicado en una 2ª planta de finca con ascensor construida en 1950, este piso combina tranquilidad y luminosidad.

El inmueble dispone de 92 m² construidos y 85 m² sin elementos comunes (datos verificados en la Dirección General del Catastro) distribuidos en:
- 1 habitación doble exterior
- 1 habitación doble interior
- 1 habitación individual interior
- 1 baño completo con plato ducha
- Cocina de gas independiente
- Lavadero independiente y amplio
- El confort está garantizado ya que dispone de calefacción por radiadores.
- Salón-comedor cálido con salida a balcón/terraza de 11m2.

La finca dispone con el Certificado de Aptitud de la ITE vigente hasta el año 2032.

La orientación SUR garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día y luz directa que te permite disfrutar del sol de la mañana

Ubicado en el límite de Gràcia con Horta-Guinardó, en una zona tranquila y residencial, este piso te permite disfrutar de una de las zonas con mejor calidad de vida de Barcelona, ideal para quienes buscan equilibrio entre ciudad, naturaleza y comodidad.

El barrio se destaca por su ambiente familiar y relajado, con calles poco masificadas y una vida de barrio auténtica, alejada del turismo pero perfectamente conectada con el centro, y sin renunciar a la amplia oferta de comercios, restaurantes y vida local.

A escasos metros del piso encontrarás la parada de metro Alfons X (L4) y a 15 minutos andando tienes las estación de Plaza Lesseps (L3) y estación Sagrada Familia (L2-L5). Además, cuenta con múltiples líneas de autobús (V21, V19, H6, H8, H10, 19, 33, 34, D50, B24, N0) y estación de Rodalies (R4) y FCG (S1/S2) a pocos minutos andando, lo que te conecta rápidamente con toda la ciudad y alrededores.