¿Es posible vender un piso y ganar más dinero? Si queremos responder a esta pregunta sin plantearnos nada, la respuesta rápida es fácil: sí claro, si vendes tu casa estás ganando dinero. Pero claro, ahora piensa en los gastos de vender la casa, en su valor real y por cuánto la estás vendiendo y sobre todo, piensa en las comisiones a la inmobiliaria. ¿Realmente has ganado más dinero?
¿Cuál es el impedimento para ganar más dinero?
Hay dos obstáculos en cualquier venta de un piso: los gastos y las comisiones. El gran problema de las comisiones de una agencia tradicional es que son proporcionales al precio de tu vivienda y la comisión de la agencia puede variar desde un 3% hasta un 7%.
Es una arma de doble filo, ya que por un lado si consigues 500.000€ por tu casa es un gran beneficio para ti. Pero aquí es cuando nos encontramos con la comisión, si nos ponemos en una comisión mínima de un 3% ya nos está suponiendo una pérdida de 8962€. Pero es que si la comisión es superior, pongamos un 4,5%, tendremos que pagarles 16.462€ a la agencia por vender nuestra vivienda.
Ahora ya sabemos que de esos 500.000 nos pueden llegar a quitar más de 15.000€ en comisiones. Aún nos queda una suma bastante considerable de dinero, okei sí, ahora resta los gastos por vender la casa….¿cuánto te queda de la vivienda? Porque puede que ya hayas perdido 100.000€ por el camino.
Ahora vamos a hacer otro cálculo porque es cierto que 400.000€ sigue siendo mucho dinero, pero ¿por cuánto compraste la casa? Porqué si en su momento pagaste más de 400.000€ ya estás teniendo pérdidas.
Pues entonces no vendo…
No, a ver, que no cunda el pánico, que todo problema tiene una solución. De esa crisis existencial de perder dinero vendiendo tu casa, nació Housfy, un nuevo modelo inmobiliario en el que no solo puedes vender tu casa sino que puedes ganar más dinero.
¿Cómo gano más dinero? Porqué no tendrás que pagar las comisiones de agencia, solo 4.490€ (IVA incluido). Es decir, que si vendes tu casa con Housfy acabarás ganando más dinero.
