Dada la altísima demanda de alquiler y la escasa oferta que existe en la ciudad, alquilar tu vivienda en Barcelona siempre será una elección acertada, aunque no siempre igual de fácil. Cada distrito tiene sus particularidades, y hoy te contamos las ventajas de alquilar tu vivienda en Ciutat Vella, el embrión de la moderna Barcelona.
Ciutat Vella, el segundo distrito de Barcelona en el que más rápido se alquila una vivienda
Si entendemos el tiempo que los pisos tardan en alquilarse como reflejo de la demanda, Ciutat Vella no es el distrito de Barcelona con mayor demanda de alquiler, pero está muy cerca de serlo. Por delante solo se encuentra el distrito de Sant Andreu.
Así lo indican los datos de Housfy, inmobiliaria digital experta en gestión de alquileres, sobre el tiempo transcurrido desde la publicación del anuncio hasta la firma del contrato en cada zona. El tiempo medio en toda Barcelona es de 22,5 días, mientras el de Ciutat Vella es de menos de la mitad, apenas de 11 días.
| Distrito | Media de días publicado hasta la firma del contrato |
|---|---|
| Sant Andreu | 9,5 |
| Ciutat Vella | 11 |
| Nou Barris | 11,5 |
| Sants-Montjuïc | 13 |
| Sant Martí | 21 |
| Barcelona ciudad | 22,5 |
| Sarrià-Sant Gervasi | 23 |
| Eixample | 28 |
| Horta-Guinardó | 29 |
| Les Corts | 34 |
| Gràcia | 42 |
Alquilar tu vivienda en Ciutat Vella, por lo tanto, es sinónimo de alquilar en muy poco tiempo, pero también de conseguir una buena rentabilidad del alquiler en Barcelona, ya que el precio medio del distrito es de 1.054 €. El distrito genera una gran atracción, y viendo los barrios que lo integran, no es para menos.
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El Raval
Contenido entre dos de las calles más atractivas de Barcelona, La Rambla y la avenida del Paral·lel, del Raval se podrían decir muchas cosas. Que antes se le llamaba el Barrio Chino, que en él han transcurrido novelas de autores como Vázquez Montalbán, Maruja Torres o los hermanos Moix, o que en la actualidad es víctima de la gentrificación.
Los pisos del Raval tardan una media de 16 días en alquilarse, y su alquiler medio mensual es algo superior a los 900 €.
La Barceloneta
En la clasificación de barrios barceloneses donde se alquilan las viviendas más rápido, La Barceloneta se encuentra en la segunda posición: solo 6 días, y por un precio medio que no llega a los 1.000 €.
Hay dos Barcelonetas muy distintas: la de la playa y la del barrio. La primera aglutina a los turistas y estudiantes extranjeros enloquecidos por el sol, los chiringuitos y los patines. Ha afectado a la segunda, pero aún no la ha extinguido.
La del barrio tiene su origen en las barracas del Somorrostro, y aunque se ha visto afectada por el turismo, conserva su aire cercano y popular. La Cova Fumada, el bar donde se inventó la tradicional bomba de patata barcelonesa, sigue abierta y frecuentada por los vecinos de siempre, y las calles mantienen su aspecto de pueblo pesquero en miniatura.
Barri Gòtic
Barcelona destaca por dos tipos de arquitectura: el modernismo de Gaudí y la que da nombre a este barrio donde los pisos tienen un precio medio de 1.133,40 €, el más alto del distrito.
Sede de la imponente Catedral de Barcelona, el arte del Barri Gòtic no se limita al gótico. Entre finales del siglo XIX y comienzos del XX, en el Gòtic se asentó la bohemia de la ciudad, que estableció en Els Quatre Gats su cuartel general. En este local llegó a exponer, en 1900, un jovencísimo Picasso. El atractivo del barrio, por lo tanto, está de sobras fundamentado.
Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
Estos tres barrios están pegados al Gòtic, y aunque mentalmente unamos la Catedral a la basílica de Santa María, por ejemplo, la división administrativa los ha separado en el Gòtic i la Ribera, respectivamente.
Este área está llena de lugares insignes de la ciudad como el Born, el Palau de la Música o el Parc de la Ciutadella. Los pisos se alquilan en un tiempo medio de 14,5 días, y su alquiler mensual promedio se encuentra en torno a los 1.000 €.
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Cómo alquilar tu piso en Ciutat Vella
Tú mismo podrías recibir y gestionar las muchas visitas que recibirás, investigar el historial de los interesados, redactar escrupulosamente el contrato, encargarte de las posteriores averías… Aunque suena muy engorroso, ¿verdad? Por eso los expertos en alquileres de Housfy Alquiler ofrecen una gestión integral a nuestros clientes.
Se ocupan de todas las tareas mencionadas, y a ti solo te corresponde recibir la renta cada mes, que además te la podemos garantizar. A través de compañías aseguradoras ofrecemos un seguro de impago del alquiler por el que no te quedarás ningún mes sin cobrar.
