La tasa de basuras es un impuesto obligatorio, también en el alquiler de un piso, pero aquí la cuestión es qué parte debe asumir la responsabilidad de su pago. Descubre si como propietario debes hacer frente a este coste.
Ambos implicados en el alquiler del piso pueden ser los responsables del impuesto
Lo cierto es que en el alquiler de un piso hay ciertos pagos que pueden pactarse entre arrendador y arrendatario, y la tasa de basuras es uno de ellos. En realidad, este impuesto pertenece al propietario, pero la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), establece la posibilidad de acuerdo para que el arrendatario sea quien haga frente al impuesto.
Para ello, el acuerdo debe constar en el contrato de alquiler del piso, de lo contrario, el pago de dicho impuesto será obligación del arrendador.
No hay que olvidar que la tasa de basuras es un impuesto obligatorio, de manera que, aunque tengas en alquiler el piso, pero sigas en búsqueda de inquilino, deberás abonar el pago igualmente.
Tip Housfy. 💡 Si como propietario eres el responsable del pago de la tasa de basuras, no te preocupes, porque ahora puedes deducir del IRPF este gasto.
¿Cuánto y cuándo se paga la tasa de basura?
El importe de la tasa de basuras depende de cada municipio, ya que se trata de un impuesto municipal que se abona a los ayuntamientos locales correspondientes a cambio de los servicios de gestión de residuos que brindan.
Para saber las fechas de pago nos encontramos en la misma tesitura, dependen de cada ayuntamiento. Ambos datos, tanto el importe como el plazo de pago, se pueden consultar en la web del ayuntamiento donde se ubique la vivienda.
Si quieres pactar los pagos en el contrato de alquiler de tu piso, en Housfy te ayudamos
Cualquier negociación con el inquilino debe aparecer de manera explícita en el contrato de alquiler del piso, ya que es la única manera de dejar constancia del acuerdo.
Como ves, el contrato de arrendamiento deviene una pieza clave en el alquiler de un piso, y, por ello, la gestión de la operación es tan importante. Si quieres beneficiarte de una gestión eficiente y cómoda, cuenta con Housfy, y es que nuestro servicio de gestión integral del alquiler te proporcionará el acompañamiento de un experto en alquileres durante toda la vida del arrendamiento, para que, así, tú no tengas que preocuparte por nada.
