Comprar una casa es una de las decisiones más importantes a las que nos veremos sometidos. Y es que este gran paso a futuro requiere una gran inversión que en muchos casos se convierte en un gran hándicap para conseguir el hogar de tus sueños. Por este motivo, existen opciones como las ayudas para comprar una casa.
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Los préstamos hipotecarios son una gran alternativa a esta difícil situación, pero muchas veces no es una cantidad suficiente para esta adquisición. Existe un tipo de complemento financiero que no muchas personas conocen que pueden sacarte fácilmente de este apuro. Las ayudas del Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025 se han creado con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a una gran parte de la ciudadanía. Además, este plan pretende impulsar el acceso a la vivienda por parte de los más jóvenes y luchar contra la despoblación de la llamada “España vaciada”.
Si estás interesado en este tipo de ayudas, pero no tienes fondos suficientes para hacerlo, este artículo te será de gran ayuda. ¡Sigue leyendo!
¿Qué son exactamente estas ayudas?
El viernes 9 de marzo del 2018 el Gobierno aprobó el Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025 que ofrecerá ayudas para comprar una casa. Este Plan quiere disminuir el sacrificio económico de los ciudadanos que quieren comprar una casa. Entre los futuros propietarios más beneficiados se encuentran los jóvenes que decidan vivir en municipios que están al borde de la despoblación.
Estas ayudas para comprar una casa a los jóvenes de entre 18 y 35 años pueden ascender a los 10.800 euros en algunos casos. Este importe será únicamente para afrontar los gastos del proceso de compraventa, no para afrontar el préstamo hipotecario. Y nunca podrá superar el 20% del precio de venta de la vivienda adquirida.
Principalmente estas ayudas para comprar una casa están pensadas para un pago inicial de una primera vivienda. Aun así, también se pueden solicitar estas ayudas para inmuebles de segunda mano. Eso sí, esta vivienda debe ser la residencia habitual y permanente de los solicitantes, en caso contrario, este tipo de ayudas son rechazadas.
¿Cuáles son los tipos de subvenciones de vivienda?
Todas las ayudas para comprar una casa están recogidas en el marco del Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025 y se estructuran en 9 programas:
- Subsidiación de préstamos convenidos.
- Ayudas al alquiler de vivienda.
- Fomento de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas.
- Ayudas a las personas en situación de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual.
- Fomento del parque de vivienda en alquiler.
- Fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas.
- Ayuda a los jóvenes.
- Fomento de la regeneración y renovación urbana y rural.
- Fomento de viviendas para personas mayores y personas con discapacidad
Esta ayuda será aplicable cuando estos jóvenes opten tanto por el alquiler como por la compra de vivienda. Eso sí, únicamente cuando la operación de compraventa se realice en municipios de menos de 5.000 habitantes.
¿Quiénes pueden beneficiarse de las ayudas para comprar una casa?
Si tienes menos de 35 años, ¡estás de suerte! La edad es uno de los requisitos principales a la hora de acceder a este tipo de ayudas. Pero, como siempre suele pasar en estos tipos de trámites, hay algún otro requisito más para acceder a la ayuda:
- Contar con las condiciones necesarias para suscribir un contrato público o privado de adquisición de vivienda. Eso sí, la localización de este inmueble debe estar en un municipio pequeño.
- Los ingresos anuales deben ser iguales o inferiores en a 3 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).
- El precio de la vivienda a adquirir no debe superar los 100.000€ y esta tiene que estar ubicada en un municipio con menos de 5.000 habitantes.
- El inmueble adquirido por el que se ha solicitado la ayuda debe tratarse de la residencia habitual del solicitante y residir en ella por un plazo mínimo de 5 años.
¿Cómo puedes solicitar las ayudas para comprar una casa?
Estas ayudas tienen como marco el Plan Estatal de Vivienda, pero son las Comunidades Autónomas las que se encargan del establecimiento y la gestión de la concesión de estas ayudas. Por lo que, si estás pensando en comenzar a tramitar la solicitud de este tipo de ayuda para la adquisición de vivienda, tendrás que ir directamente al departamento de vivienda residencial.
Si después de realizar la solicitud, has sido el elegido para esta ayuda tendrás que presentar la escritura pública de compraventa al departamento de vivienda de tu Comunidad Autónoma. Es importante matizar que tendrás 3 meses desde la fecha de notificación de la concesión de la ayuda para comprar una vivienda.
Esta ayuda puede ser abonada de dos formas diferentes. Por un lado, se podrá abonar directamente a tu cuenta. O, por otro lado, existe la posibilidad de ingresarlo al vendedor de la propiedad como parte del pago de la compraventa. No cabe duda de que esta ayuda permite al nuevo propietario que cumpla con los pagos.
Si tienes claro que quieres acceder a estas ayudas pero no tienes aún tu hogar soñado elegido. Te invitamos a visitar nuestra cartera de viviendas para comprar una casa y acceder a esta ayuda.
Hola buenos días, estoy interesada en comprar una casa. Me gustaría saber que puedo hacer para beneficiarme de esa ayuda.
Gracias
Buenos días.estoy interesada en comprar mi primera vivienda. ..tengo alguna ayuda?
¡Hola Pilar! Si eres menor de 32 años y no sobrepasas los ingresos máximos anuales marcados por el Organismo Público pertinente puedes optar a una bonificación del Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. Cada Comunidad Autónoma tiene su porcentaje de impuesto. ¡Un saludo!
hola estoy interesada en comprar una casa segunda mano tengo minusvalía 77% a qe ayudas puedo hacerte gracias
Buenas tardes Remedios. Puedes consultar estas ayudas en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Un saludo.
Holaa. Quiero saber más sobre esto!
Buenas tardes Ana. Puedes encontrar toda la información en el Plan Estatal de Vivienda 2018 / 2021. Un saludo.
Buenas tardes Leidy. Puedes consultar todos los detalles de esta ayuda en el Plan Estatal de Vivienda 2018 / 2021. Un saludo.
Hola
¡Hola! 🙂
Hola si vamos a cumprar una casa entre una pareja y los 2 somos menores de 30 podemos solicitar los dos la ayuda o seria conjunta?
¡Hola Juan! Esto depende de cada Comunidad Autónoma y las ayudas que tengan para la vivienda. Puedes optar a la bonificación de Impuestos de Transmisiones Patrimoniales que por ser menor de 32 años si los ingresos brutos anuales de cada titular no sobrepasan el límite pagareis menos impuestos. ¡Un saludo!
Quería saber dónde tengo que ir …para informarme de las ayudas que me pueden corresponder ya que soy menor de 35años y kiero comprar una casa ! gracias
¡Hola Mónica! En tu Ayuntamiento te pueden orientar de qué tipo de ayudas tienes disponibles. ¡Un saludo!
Hola queria saber donde abria que ir a presentar la solicitud. Yo soy de marbella gracias
Buenas tardes Carolina. Puedes consultar todas las ayudas que proporciona la Comunidad Autonoma de Andalucía aquí. Un saludo.
Hola cuando se cobra esta ayuda si ya la tienes aceptada
Yo la tengo también aceptada y la última información que he recibido por parte de la junta es que no saben aún cuando seran abonadas las cuantías porque no hay aún dinero para hacer frente a las ayudas que han propuesto
Buenas tardes Victor. Poco a poco irán informando de cuando pueden hacer frente a estas ayudas. ¡Mucha suerte con el proceso!
Buenas tardes Cristofer. Debido a la crisis del coronavirus están teniendo algunas demoras con la resolución de algunas ayudas. Por lo que te recomendamos que contactes con la administración pertinente para obtener más información. Un saludo.
Si e dado las arras y me han concedido hipoteca tengo derecho ayuda soy una madre con una hija solas .como pido la ayuda ??
¡Buenas tardes Sara! Así es, tienes derecho a la ayuda aunque hayas firmado ya el contrato de arras. Debes considerar que solo te darán dicha ayuda si cumples con los requisitos que te detallamos en nuestro artículo. ¡Un saludo!
Una pregunta lo que no entendí es que si la vivienda ya tiene que ser mía, o que esté de alquiler yo en la casa que quiero comprar puede valer eso que yo quiera comprar la casa donde vivo alquilada? O ya tiene que ser mía la casa, donde se presenta todos estos papeles? Tengo 34 años puedo pedir la ayuda? Gracias
Buenas tardes Noemy. En el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 puedes consultar todos los detalles de esta ayuda. Un saludo.
tengo 35 años cumplidos …tengo opciones a pedirla ya q la tramitación la empece antes de cumplirlos y se ha paralizado por el Covid
Buenas tardes. Lo mejor será que te pongas en contacto con la administración pertinente. De todas formas, te proponemos otra ayuda que puede servirte: ayuda para comprar una vivienda de protección oficial (VPO). Un saludo.
Si somos tres hermanos podemos pedir tres ayudas para la misma vivienda
¡Buenos días David! Las ayuda se da a la unidad de convivencia que vaya a adquirir la vivienda y se deben cumplir una serie de requisitos. La ayuda es única por vivienda. ¡Un saludo!
Tengo una familia monoparental de dos hijos y quiero comprar una parcela para luego hacer una tiny house, existe alguna ayuda para eso?
Buenas tardes Bia. El Gobierno español ha lanzado algunas ayudas que te pueden interesar, te las dejamos aquí. Un saludo.
Para gente mayor de 35 cumpliendo todos los requisitos no hay otro tipo de ayuda?
Buenas tardes José Antonio. Lo mejor en tu caso es que solicites la ayuda para comprar una vivienda de protección oficial (VPO). Un saludo.
Alhuien sabe como se pide este tipo de ayudas para comprar vivienda
Buenas tardes. Puedes conocer todas las características de estas ayudas en el Plan Estatal de Vivienda 2018 / 2021. Un saludo.
Hola buenas, se puede solicitar la ayuda una vez comprada la vivienda en 2019, no sabíamos que existía esta ayuda. Y queríamos solicitarla para poder pagar el préstamo del 10% del banco.
Yo estoy igual he solicitado la ayuda pero como no dan contestación tengo que seguir adelante con la compra y quiero saber si después si me la aceptarán valdría o no
¡Buenos días María! Te recomendamos que sigas insistiendo para obtener información de parte del organismo correspondiente. Si por vía online o telefónica no funciona, quizás deberías pedir cita y acudir presencialmente. ¡Un saludo!
Hola, me ha tocado un piso de vpo, dónde puedo solicitar la ayuda de 10,800€? Soy madre separada y famiia numerosa. Gracias
¡Buenas tardes Eliana! Te aconsejamos que acudas a tu ayuntamiento y consultes allí las ayudas que tienen disponibles para comprar una vivienda. ¡Un saludo!
¡Buenos días Patricia! Para obtener la ayuda de compra de vivienda, los beneficiarios tienen tres meses desde la fecha de la concesión de esta ayuda para proporcionar la escritura pública de la compraventa al organismo correspondiente de la Comunidad Autónoma. Por lo que, si no han pasado esos 3 meses desde la notificación de la concesión, estás a tiempo. ¡Un saludo!
Voy a comprar una vivienda, pero tanto mi pareja como yo tenemos 36 años, es decir, pasamos los dos de los 35. Existe alguna ayuda en nuestro caso, sea estatal sea autonómica? Vivimos en Galicia
¡Buenos días Lucia! Lamentablemente este tipo de ayudas son para personas con menos de 35 años. En todo caso, te recomendamos dirigirte al ayuntamiento correspondiente y solicitar información al respecto. También te dejamos un artículo que te puede interesar: La Xunta convoca ayudas de hasta 10.800 euros para facilitar a los jóvenes la compra de una vivienda en el marco del nuevo Pacto Social. ¡Un saludo!
Hola soy minucalida con 42% y se hay ayuda por mi discapacidad le llama grado 3 tiene una discapacidad entre 25% a 49% y yo estoy entremedia osea discapacidad moderada y vivo en soria pero no se a donde ir para informame que papeles llevar etc… me gustaria que me ayudaran con la informacion gracias la edad influye?
¡Buenos días Sonia! Puedes obtener información sobre la ayuda de la compra de vivienda en tu ayuntamiento. ¡Un saludo!
Hola soy menor de 35 anos y estoy interesada en comprar una vivienda d banco, cómo podría solicitar la ayuda de los 10.800€ para dicha compra
¡Buenos días Alba! Esta ayuda debes solicitar a la consejería o departamento de vivienda de la Comunidad Autónoma donde tengas tu residencia. ¡Un saludo!
Hola
Tengo 26 años y he comprado PISO por 64.000 € hace un mes en un pueblo de Navarra…mi pregunta es si tengo derecho para solicitar esa ayuda y donde hay que hacerlo…gracias
¡Hola!
Tendrás que consultarlo en el Ayuntamiento de la localidad y ver qué pasos tienes que seguir en caso de ser apta.
Hola! Tengo una duda, yo ya tengo una vivienda y me beneficie de algunas de las reducciones por ser menor de 35 años, al comprar un piso soltera. Ahora mi marido y yo nos estamos planteando comprar una casa, podríamos beneficiarnos si la casa la ponemos a nombre de los dos, por edad cumplimos el requisito.
Saludos.
¡Buenas tardes María! La mejor recomendación que podemos darte es que consultes tu situación con un asesor especialista. ¡Un saludo!
Hola mi pareja y yo vamos a adquirir una vivienda en un pueblo de menos de 5000 habitantes podríamos beneficiarnos de la ayuda de los 10.800 eur ? Yo tengo 32 años y mi pareja 37
¡Buenos días Estefanía! En principio, con los datos que tenemos, cumpliríais algunos requisitos que se solicitan para optar a estas ayudas para comprar casa. De todas formas, te recomendamos que consultes el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 para obtener más información y ver si realmente sois el perfil para esta ayuda. ¡Un saludo!
Buenos dias!! Mi pareja y yo quería comprar una casa. Tenemos 32 años ambos. Tenemos que comprar la casa antes para recibir la ayuda??
¡Hola Nuria! Los requisitos pueden variar según la comunidad autónoma, puedes acudir al Ayuntamiento de tu ciudad para recibir la información sobre las ayudas para comprar una casa. ¡Un saludo!
Hola! mi duda es, que si una vez comprada la vivienda se puede solicitar la ayuda o tiene que ser antes???
¡Buenos días Rocio! No te preocupes, si aún no han pasado 4 años desde que la adquiriste puedes acceder a solicitar esta ayuda sin problema. ¡Un saludo!
Hola cuando se puede pedir la ayuda para la compra de una vivienda
¡Hola! Dependerá de donde residas y de tu situación, hay muchos tipos de ayudas. Puedes consultar la web del Ayuntamiento de tu ciudad para obtener toda la información de las ayudas qué ofrecen, los plazos y las condiciones para obtenerlas. ¡Un saludo!
Hola! Hace dos meses recibí 10.000€ de esta ayuda (la solicité hace casi dos años, cuando compré la casa). Ahora quiero vender la casa porque por motivos laborales tengo que cambiar el pueblo de residencia. ¿Tengo que devolver la ayuda si vendo la casa? ¿Podría solicitarla nuevamente cuando compre la casa en el otro pueblo? Gracias.
Hola María, en principio no debería haber problema por vender la casa, de todas maneras lo mejor sería consultarlo con la entidad que te concedió la ayuda para asegurar que no haya ninguna cláusula respecto a la venta del inmueble. Por otro lado, lo más habitual es que solo puedas solicitar las ayudas del estado para comprar inmueble una vez, pero lo mejor es consultarlo con el Ayuntamiento, ya que no todas las ayudas funcionan igual. ¡Un saludo!
Como recibiste la ayuda en transferencia? O te la restaron de la hipoteca?
Hola! Yo compré la vivienda en abril, solicite la ayuda hace un año y ahora me han dado la contestación de que nos la conceden! Mis dudas son…al haber comprado ya la casa perdemos la ayuda? Y luego la ayuda como la dan? Te ingresan el dinero o te lo restan de la hipoteca? Porque al tener ha la casa comprada… Muchas gracias de antemano!
¡Buenas tardes Mery! La ayuda es únicamente para afrontar los gastos del proceso de compraventa, no para afrontar el préstamo hipotecario. Pero te recomendamos que acudas a tu departamento de vivienda residencial para que estudien tu caso y puedan informarte mejor. ¡Un saludo!
Hola yo no sabia que esa ayuda se hace ante de firmar la escritura. se puede pedir con la escritura firmada evo un mes y medio de cuando e comprado la casa. Que puedo hacer ahora como pedir esa ayuda gracias
¡Buenas tardes! En este caso, debes de hacer la solicitud para la ayuda y si eres elegida para recibirla tendrás 3 meses, desde que te notifican que vas a recibir la ayuda, para presentar la escritura pública de compraventa al departamento de vivienda de tu Comunidad Autónoma. ¡Un saludo!
Buenas tardes,
Tengo 25 años y me compre una casa hace poco mas de un año, hay algun tipo de ayuda economica que se pueda solicitar?
Gracias.
¡Buenos días! Actualmente existen varias ayudas destinadas a la vivienda en varias comunidades autónomas de España. Lo mejor es que te informes en la página web del Ayuntamiento de tu municipio sobre cuáles de ellas podrías solicitar en tu comunidad. ¡Un saludo!
Hola buenas a mi pareja le an aceptado la alluda de 10.800 euros pero queremos saber si te lo tienes que gastar en la casa o en lo que tu quieras
¡Buenos días! La ayuda es para la compra de una vivienda. ¡Un saludo!
Estoy interesado en comprar mi primera viviend
Hola, Juan.
Puedes buscar en nuestra cartera de viviendas en venta, y uno de nuestros expertos inmobiliarios te asesorará y ayudará con todo el proceso.
Un saludo🙋♂️