¿Conoces las ayudas para comprar vivienda en 2022?

Si estás pensando en comprar un piso en este 2022, sin duda alguna te interesará saber cuáles son las ayudas que ofrece el Gobierno y las instituciones para favorecer y propiciar la adquisición de una vivienda. Y es que ante la crisis que nos ha dejado el Covid-19 y el conflicto entre Ucrania y Rusia, surge todavía más la necesidad de ofrecer un plan para mejorar las condiciones de acceso a la vivienda. De ahí que hayan promovido y extendido las ayudas con dicha finalidad. En el artículo de hoy te comentamos las subvenciones que pueden conseguir. ¡Empecemos!

Ayudas para comprar vivienda

Las ayudas de las que hablaremos, forman parte del Plan de Vivienda de 2022-2025, son ayudas del Estado para facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes españoles que se gestionan a través de las diferentes comunidades autónomas. Dentro de estas ayudas, podemos en dos grupos: ayudas para jóvenes y ayudas para familias numerosas.

Por otro lado, la lucha contra la despoblación lo que se conoce como «España vacía», también es actualmente otra de las preocupaciones para le Gobierno y las comunidades autónomas.

En la actualidad, el 55 % de los jóvenes entre 25 y 29 años viven con sus padres en España. Y entre los 30 y 34 años el porcentaje disminuye hasta el 25,6 %. Muchas de estas cifras tiene que ver con la precariedad laboral que sufren los jóvenes y las malas condiciones de trabajo.

Ayudas para jóvenes

En este grupo entre la población entre 18-35 años que vivan en municipios de menos de 5000 habitantes. La ayuda máxima es de 10.800 €, siendo este un 20% del valor de la vivienda, es decir que la propiedad tiene que estar en un precio inferior a 120.000 €, se tiene que haber suscrito un contrato público o privado de adquisición de vivienda a partir del 1 de enero de 2022

Además, los ingresos en la unidad familiar tienen que ser 3 veces inferior al IPREM o Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, es decir 22.558 €. Esta ayuda del 20% puede ayudar a los jóvenes a la hora de solicitar una hipoteca, ya que seguramente con esta aportación las cuotas del primer año se reduzcan.

Para solicitar esta ayuda, tienes que entregar la escritura de compraventa al Ayuntamiento en un periodo menor de 3 meses desde que se te concede la ayuda.

Requisitos para acceder al programa

• Haber firmado un contrato de compra del inmueble después del 1º de enero del 2022, y la propiedad deberá pertenecer a un núcleo de población pequeño. También puede tratarse de una vivienda que todavía no se ha edificado.
• De forma general, menos de 23.725 euros anuales, 3 veces el IPREM.
• Menos de 31.634 € anuales, 4 veces el IPREM, en caso de ser familia numerosa general o que cuente con personas con discapacidad.
• Menos de 39.543 € anuales, 5 veces el IPREM, en caso de ser familia numerosa especial o que cuente con personas con determinados grados de discapacidad.
• Aportar la escritura o el contrato que acredite la compra de la vivienda dentro de los tres meses posteriores a recibir la ayuda.
• Que el inmueble adquirido sea vivienda habitual por lo menos cinco años después de realizar su compra.

Familias numerosas

Para las familias numerosas el estado cuenta con ayudas para pagar los diferentes trámites para la compra:

• Descuento del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de hasta 4 % en la compra de una vivienda de segunda mano entre particulares.
• Deducciones fiscales por la compra.
• Bono social de electricidad, con un descuento del 25%

Cabe resaltar que existen dos tipos de familias numerosas:

• Familia numerosa general (hasta 4 hijos)
• Familia numerosa especial (más de 4 hijos)

Solicitar las ayudas para comprar vivienda

Para poder beneficiarse de las ayudas para compra de vivienda, tendrás que realizar la solicitud en la consejería de vivienda de tu comunidad autónoma o a través de su página web. Ahí podrás encontrar toda la información necesaria, incluyendo plazos y podrás realizar la solicitud. Recuerda que cada comunidad autónoma puede gestionarlo diferentes y por eso es importante que lo consultes.

Estos son los puntos más importantes a tener en cuenta antes de hacer la solicitud:

• Tener residencia legal en España.
• El nivel de renta cuenta como una unidad familiar, no por persona.
• Los beneficiados de estas ayudas, tendrán que comunicar cualquier cambio en su posición laboral o familiar que pueda afectar a estas ayudas. Si no se comunica, tendrán que reintegrar todo el dinero de las ayudas que hayan cobrado.

La solicitud se puede descargar desde la misma página web del Ayuntamiento, rellenas los datos junto a la documentación necesaria y podrás hacerlo de forma telemática o presencial.

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