El euríbor a 12 meses comienza fuerte el verano: cierra el mes de junio con una media del 4,007 %. Su tasa diaria ya alcanza el 4,145 % a 3 de julio de 2023. Este año, el índice ha presentado subidas todos los meses y las continuará registrando durante el verano. Con estas cifras y una nueva revisión de las cuotas, la hipoteca media en España se encarecería unos 230 € si las comparamos con el euríbor de hace un año.
El euríbor cierra junio a la par que los tipos de interés del BCE
Ambos valores van de la mano. Los tipos de interés de las operaciones principales de financiación del BCE modifican el euríbor en cuanto a que influencian los tipos de interés al que los bancos europeos se prestan dinero entre ellos:
Con la última subida en junio, los tipos del BCE han alcanzado el 4 %, de ahí que el euríbor se haya apresurado a superar esa cifra. Si usamos un simulador de hipotecas como el de Housfy, comprobaremos que una hipoteca media puede llegar a encarecerse unos 2.700 € cada año.
Los responsables en política monetaria de la eurozona advierten de otro aumento de los tipos a finales de julio. No se descarta un último en septiembre, un escenario que empujaría el euríbor a rozar el 5 %.
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Cada vez más cerca de su máximo histórico
El índice al que se referencian las hipotecas variables ya se manifiesta a unos niveles que no se veían desde 2008. Ese mismo año fue cuando registró un 5,393 %, su tasa más alta de la historia.
Esta tendencia del euríbor ha provocado una migración de hipotecas variables a fijas, una operación gratuita a lo largo de 2023 y que los expertos de la plataforma integral del hogar Housfy recomiendan encarecidamente para mejorar las condiciones de las hipotecas.
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Cambiar de banco para conseguir unas mejores condiciones
No solo es posible, sino también lo que aconsejan los expertos. Cambiar de banco para conseguir unas condiciones más atractivas es algo que los usuarios que acuden a empresas de intermediación hipotecaria están llevando a cabo con mayor frecuencia.
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