Un año más llega la hora de que los propietarios de Sabadell tributen por los bienes que tienen en propiedad. Este año, el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) viene marcado por otra subida en el tipo impositivo. Aquí te contamos los plazos de pago, qué debes pagar y qué bonificaciones o exenciones aplican para el IBI de Sabadell en 2025. Además, si vas a vender un piso, es importante que conozcas como funciona este impuesto.
Segundo año con el tipo al alza y calendario similar
El Ayuntamiento de Sabadell ha vuelto a subir por segundo año el tipo impositivo del IBI. Para 2025, este será de un 0,64%, un 0,02% más que el año anterior. Este sigue estando por debajo de la media de los municipios de Catalunya (0,80%). Con estos datos, el recibo medio de una familia en Sabadell será de unos 454€, más de 5€ extra que el año anterior.
El calendario para poder pagar el IBI este año en Sabadell queda de la siguiente manera:
| Recibos no domiciliados | Recibos domiciliados, cargo único | Recibos fraccionados |
|---|---|---|
| Del 2 de mayo al 4 de julio de 2025 | 1 de julio de 2024 | 1r plazo — 2 de junio 2.º plazo — 1 de julio 3r plazo — 1 de setiembre 4.º plazo — 3 de noviembre |
Domiciliar o fraccionar el IBI de Sabadell en 2025 también tiene su fecha límite
El Ayuntamiento de Sabadell ofrece también la domiciliación del IBI, o fraccionarlo en 4 cuotas con las fechas de la tabla anterior. Para solicitarlo, la administración lo permite hasta estas fechas:
- Para fraccionar el impuesto, el límite es el 11 de abril de 2025.
- Para domiciliar el impuesto, la fecha es hasta el 16 de junio de 2025. Esto solo es para el pago único, dos semanas después del fin de solicitud.
Bonificaciones del IBI de Sabadell en 2025
También puede haber rebajas en el precio a pagar del IBI, pero se deben cumplir unos requisitos concretos para poder acceder a estas exenciones:
- Bonificaciones para familias numerosas. Pueden tener una bonificación en la cuota de entre un 10% y un 50% del IBI de la vivienda habitual, dependiendo del valor catastral, los ingresos y el número de hijos.
- Bonificación para Viviendas de Protección Oficial (VPO). Los inmuebles calificados de VPO obtienen una bonificación de un 50% los tres años siguientes a la obtención de la protección pública.
- Instalación de sistemas de energía solar. El aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar puede dar una bonificación del 25% del IBI durante 5 años, con un máximo de 300€ anuales.
- Bonificación a viviendas de alquiler a través de programas públicos municipales. Se puede bonificar hasta el 95% del IBI en propiedades que se cedan a programas de fomento de alquiler asequible del Ayuntamiento de Sabadell, todo ello con las condiciones del consistorio.
No te olvides de esto si quieres vender tu piso en Sabadell
Si tu idea es vender tu vivienda, ten a mano el último recibo del IBI, así se sabrá que vas al corriente de pago y podrás hacer más fácil el prorrateo del IBI con el comprador de tu vivienda.
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