El Instituto de Crédito Oficial (ICO) hace público el listado de los primeros bancos que se han adherido a la línea de avales para la adquisición de una primera vivienda de jóvenes y familias con hijos, que el Gobierno aprobó hace ya un año. Este aval ayudará a esta gente a conseguir el 100 % de financiación.
Estos son los bancos que ofrecen el aval del ICO para el 100% de la hipoteca
Hasta la fecha, estas entidades bancarias son las que se han manifestado su subscripción del contrato con el ICO para proporcionar a sus clientes los avales:
- Santander
- BBVA
- Caixabank
- Ibercaja
- EVO Banco
- Caja de ahorros y M. P. de Ontinyent
- Arquia Bank
- Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI)
- Abanca
- Caixa Popular
- Caixa La Vall S. Isidro
- Caja Rural de Almendralejo
- Banco Cooperativo Español
- Cajasiete, Caja Rural
- Caja Rural de Extremadura
- Caja Rural de Soria
- Caja Rural de Teruel
- Caja Rural del Sur
- Caja Rural de Granada
- Caja Rural de Salamanca
- Caja Rural de Utrera
- Caja Rural de San José de Alcora
- Caja Rural de Jaén, Barcelona y Madrid
- Caja Rural de Zamora
- Caja Rural Galega
- Caja Rural Regional
- Caja Rural de Cañete de las Torres
- Caja Rural de Gijón
- Caja Rural de Nueva Carteya
- Caja Rural de Aragón
- Caja Rural Central
- Caja Rural Asturias
- Caja Rural Nuestra Sra. la Esperanza de Onda
- Caja Rural Algemesi
- Caja Rural de Albal
- Cajamar
- Caja Rural Torrent
- Caja Rural de Petrer
- Caixa Rural de Turis
- Banco de Crédito Social Cooperativo
- Caja Rural de Alquerias del Niño Perdido
- Caja Rural Jose de Burriana
- Caja rural de Callosa
- Caja Rural Católica Agraria Vilareal
- Caja Rural Cheste
- Caja Rural de Junquera de Chilches
- Caja Rural San José de Nules
- Caixa Rural San Roque de Almenara
- Caja Rural Sant Josep de Vilavella
- Caja Rural de Villar
- Caja Rural de Sant Vicenç Ferrer
- Globalcaja
- Unicaja Banco
Evidentemente, los bancos aún están a tiempo de adherirse al contrato y, de hecho, es probable que más entidades vayan haciéndolo poco a poco.
¿Quién podrá acceder al aval que ofrecen Gobierno e ICO?
Una de las críticas de esta línea de avales es que, pese a su buena imagen y narrativa, será de ayuda solo a escasas personas.
Al incrementar el porcentaje de financiación (del 80 % al 100 %), las cuotas también se encarecen. Lo mismo al tratarse de personas con bajos ingresos: el banco, para salvar ese riesgo, ofrece unos tipos de intereses un poco más altos.
Aparte del precio de compra máximo posible y los demás requisitos del aval ICO, hay que tener en cuenta los requisitos que los bancos fijan según sus políticas de riesgos. Con estas circunstancias, no todo el mundo cumplirá con los ratios de endeudamiento de los bancos y, por lo tanto, el aval se reservará a perfiles muy concretos.
Todavía es posible conseguir una hipoteca hasta el 100 % de financiación
En Housfy Hipotecas, hace tiempo que trabajamos duro para encontrar condiciones especiales para nuestros clientes, sin necesidad de avales con condiciones del Gobierno.
De hecho, más de la mitad de nuestros clientes acaban firmando más del 80 % de financiación. Algunos, incluso, consiguen el 100% de la financiación más gastos.
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