¿Tienes contratada una hipoteca a tipo variable? Entonces, saber cómo se va a comportar el Euríbor lo que resta de 2026 debería de ser una de tus principales preocupaciones.
Lo más importante de este artículo:
- El repunte del Euríbor, que marcó en mayo el 2,804%, su nivel más alto en año y medio tras cuatro subidas consecutivas, y se estabilizó en junio en el 2,801%, encarecerá las cuotas de quienes tengan una revisión de su hipoteca variable.
- Ante la incertidumbre geopolítica, las hipotecas mixtas y fijas se consolidan como la mejor opción para blindarse frente a la inestabilidad del mercado.
- Los expertos han revisado sus previsiones al alza; el Euríbor se movería en una horquilla del 2,6% – 3% durante el resto de 2026, y la relajación hacia el entorno del 2,3% – 2,5% no llegaría hasta 2027.
- Es un momento clave para renegociar condiciones o subrogar tu hipoteca antes de que los bancos encarezcan sus ofertas comerciales por la inestabilidad actual.
- Utilizar brókeres hipotecarios permite acceder a condiciones exclusivas negociadas con múltiples entidades, logrando ahorros de hasta 30.000€ en intereses con Housfy.
En este artículo aprenderás:
- ¿Qué es el euríbor y cómo ha evolucionado hasta el 2026?
- ¿Por qué está subiendo el Euríbor en 2026?
- ¿Qué esperar del Euríbor en lo que queda de 2026?
- ¿Qué impacto tiene todo esto en tu hipoteca?
- ¿Qué tipo de hipoteca conviene más en este contexto?
- Predicciones finales: Prudencia, pero sin alarmismo
¿Qué es el euríbor y cómo ha evolucionado hasta el 2026?
El Euríbor ha cambiado de tendencia en 2026 y, tras meses de bajadas, encadenó cuatro subidas hasta marcar en mayo su nivel más alto en año y medio (2,804%), para estabilizarse en junio en el 2,801%.
Para entender el momento actual del Euríbor, conviene «mirar por el retrovisor». El índice cerró 2023 al 3,67%, debido al ciclo prolongado de tipos altos.
A finales de 2024, esta cifra se relajó notablemente hasta el 2,43% y a lo largo de 2025 se estabilizó en valores bajos como este, despidiendo el año en el 2,27% de diciembre.
Sin embargo, a mediados de 2026, ya podemos confirmar que ha habido un cambio de rumbo. El año arrancó plano, con bajadas muy pequeñas (enero en el 2,24% y febrero en el 2,22%) que hacían entender que la tendencia bajista seguiría.
En marzo es cuando cambia la historia. El tercer mes de 2026 cerró en el 2,57% y desde ahí ya no ha habido vuelta atrás.
Abril cerró en el 2,75% y mayo en el 2,804%, encadenando 4 meses consecutivos de subidas y situándose en su nivel más alto en año y medio.
En junio, el índice frenó esa racha y se estabilizó en el 2,801%, apenas tres milésimas por debajo, pero manteniéndose en niveles altos.
- Nota importante: El Euríbor cerró junio de 2026 en el 2,801%, frente al 2,081% de junio de 2025, así que ahora está más de 0,7 puntos por encima que hace un año.
Esta situación aleja momentáneamente la posibilidad de que el Euríbor alcance el 0%, una hipótesis que se barajaba hace apenas unos meses.
¿Por qué está subiendo el Euríbor en 2026?
El Euríbor sube en 2026 por la incertidumbre económica global derivada de la guerra en Irán, que ha disparado el petróleo y el riesgo de inflación, llevando al BCE y a los mercados a prever nuevos ajustes al alza de los tipos.
Como hemos visto, el escenario actual ha cambiado respecto a las previsiones de hace unos meses y uno de los factores principales es la incertidumbre económica global, especialmente desde la guerra en Oriente Próximo.
Según nuestros expertos, la cadena de efectos es clara:
- Escala el conflicto de la Guerra de Irán.
- Repunte de precios del petróleo.
- Riesgo de una mayor inflación (ver actualización del IPC este mayo).
- Con los tipos del BCE recién actualizados en el 2,25%, lo más probable ahora es que el Euríbor esté más inestable, con posibles repuntes si la tensión energética continúa.
Por eso mismo, en estos momentos las proyecciones macroeconómicas del BCE (Banco Central Europeo) y las principales entidades financieras prevén otro ajuste al alza en las expectativas de los tipos de interés del mercado.
¿Qué esperar del Euríbor en lo que queda de 2026?
Tras el repunte que llevó al Euríbor a su máximo en año y medio en mayo (2,804%) y a estabilizarse en junio (2,801%), los expertos han revisado sus previsiones al alza y sitúan ahora el índice en una horquilla del 2,6% – 3% para el resto de 2026, con una relajación hacia el 2,3% – 2,5% que no llegaría hasta 2027.
El Euríbor, que ha confirmado su giro al alza y se estabilizó en junio en el 2,801% tras marcar en mayo su máximo en año y medio (2,804%), sigue condicionado por la evolución del BCE y la tensión geopolítica.
A diferencia de lo que se esperaba en invierno, los expertos hipotecarios ya no anticipan una vuelta rápida al entorno del 2,2%, sino una estabilización en niveles más altos.
Tras el repunte iniciado en marzo, el Euríbor a 12 meses encadenó 4 subidas mensuales hasta cerrar mayo en el 2,804% – algo que no ocurría desde finales de 2023 – y frenó esa racha en junio, estabilizándose en el 2,801%.
A pesar de esta tendencia alcista, nuestros expertos hipotecarios también siguen apuntando a una estabilización progresiva del tipo a medida que avance el año, aunque en niveles algo más altos de los que se preveían en invierno.
Por lo tanto, se abre un abanico de 2 opciones:
- Escenario de moderación: Si la guerra en Irán se desescala y los precios de la energía se relajan, el Euríbor podría replegarse hacia la parte baja de la horquilla, cerca del 2,6%.
- Escenario de riesgo al alza (3% o más): Si el conflicto en Oriente Medio se prolonga y la presión sobre los precios de la energía se mantiene, el Euríbor podría rondar o incluso superar el 3%.
¿Y en 2027? Aquí conviene distinguir 2 termómetros. El mercado de derivados (futuros del Euríbor) descuenta que el índice se mantenga cerca del 3% a mediados de 2027, mientras que las casas de análisis son algo más optimistas y proyectan una relajación progresiva para el cierre de ese año:
| Entidad | Previsión Euríbor (cierre 2027) |
|---|---|
| CaixaBank Research | 2,26% |
| Bankinter | 2,30% – 2,45% |
| FUNCAS | 2,52% |
Esta divergencia resume bien la incertidumbre actual; todo dependerá de cómo evolucionen la inflación y las decisiones del BCE en los próximos meses.
¿Qué impacto tiene todo esto en tu hipoteca?
La subida del Euríbor encarece directamente las cuotas de las hipotecas variables en sus revisiones, mientras que las fijas y mixtas actúan como escudo frente a los repuntes, por lo que conviene anticiparse y revisar tu préstamo hacia condiciones más estables.
La inestabilidad del Euríbor encarece directamente las cuotas de las hipotecas variables en sus revisiones, mientras que las fijas y mixtas actúan como escudo frente a los repuntes actuales.
Por eso, en función de tu contrato, el escenario actual te va a afectar de distinta forma:
| Hipoteca | Impacto | Riesgo |
|---|---|---|
| Hipoteca a tipo variable | Alto impacto: Es la que más sufre. Verás un incremento en tu cuota mensual en las revisiones semestrales o anuales si coinciden con repuntes como ahora. | La inestabilidad actual rompe la tendencia a la baja de los meses anteriores. |
| Hipoteca a tipo fijo | Sin impacto (si ya la tienes): Estás a salvo, ya que la cuota no varía independientemente de la inflación o el Euríbor. | Las ofertas comerciales podrían encarecerse si los bancos prevén que el Euríbor seguirá alto. |
| Hipoteca a tipo mixto | Impacto diferido: Se mantiene como un refugio intermedio con cuotas estables y protegidas durante los primeros años. | Permite prorrogar el riesgo de las subidas del Euríbor para el futuro (fase variable). |
- Consejo del experto: Cuando el mercado hipotecario se desestabiliza, lo ideal es anticiparse a la subida de las cuotas y revisar las condiciones de tu préstamo hacia tipos más estables o negociar una mejora en tus tipos de interés. Con Housfy, puedes llegar a ahorrar hasta 30.000 euros en intereses.
Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota
Negociamos con bancos para ofrecerte mejores condiciones
¿Qué tipo de hipoteca conviene más en este contexto?
En un contexto de Euríbor al alza e inestable, las hipotecas mixtas y fijas son las opciones más recomendables por la estabilidad que ofrecen, mientras que las variables exigen mayor prudencia ante el riesgo de revisiones más caras.
Las hipotecas mixtas y fijas son las opciones más recomendables para garantizar estabilidad frente a la volatilidad actual, mientras que las variables exigen una mayor prudencia.
En el escenario actual, con un Euríbor que ronda el 2,9% y una inestabilidad creciente, la elección del producto adecuado es fundamental para proteger tu salud financiera a largo plazo:
- Hipotecas mixtas: Se consolidan como una opción muy atractiva, ya que ofrecen un refugio de estabilidad inicial frente a la incertidumbre del mercado.
- Hipotecas variables: Exigen ahora una mayor prudencia, puesto que el Euríbor ha abandonado el escenario de descensos claros, lo que podría encarecer las revisiones.
- Hipotecas fijas: Continúan siendo la alternativa ideal para quienes priorizan la seguridad absoluta y buscan mantener su cuota inalterable pase lo que pase.
Consejo práctico:
Teniendo esta información en cuenta, no te conformes con lo que te ofrece tu entidad de siempre. Consigue la mejor hipoteca para ti de la mano de nuestros brókeres hipotecarios en Housfy.. Negociamos con más de 20 bancos para conseguir las mejores condiciones adaptadas a tu perfil financiero.
Encuentra la mejor hipoteca posible para ti
Ir de banco en banco es del pasado
Predicciones finales: Prudencia, pero sin alarmismo
Pese a la volatilidad actual, la relajación del Euríbor se retrasa hacia 2027, lo que invita a la calma sin alarmismo y refuerza la importancia de contar con asesoramiento experto para optimizar cada caso particular.
El consenso de los analistas es de estabilización en niveles altos durante 2026 y relajación gradual a partir de 2027, un escenario que invita a la calma sin alarmismo y refuerza la necesidad de contar con un asesoramiento experto para optimizar cada caso particular.
Aunque la situación actual no es la que se preveía a principios de año, tampoco es catastrófica. Los analistas siguen apuntando a que, superada la tensión geopolítica, el Euríbor debería moderarse.
Consejo práctico:
Antes de tomar cualquier decisión importante sobre tu hipoteca, lo ideal es contar con el asesoramiento de un bróker hipotecario que conozca bien el mercado y pueda orientarte según tu situación personal. Al final, cada caso es distinto, y lo más importante es encontrar la opción que mejor se adapte a ti.
