Ayudas a la compra de vivienda para jóvenes

Volar del nido a día de hoy, no es nada sencillo. El desempleo juvenil y los bajos salarios junto con el precio de la vivienda son algunas de las causas de que los jóvenes no se decidan a salir de casa de sus padres. Por ello, el gobierno de España, desarrolló en 2018 un plan cuatrienal de ayudas a la compra de vivienda y alquiler para jóvenes. Así que, si eres menor de 35 años y quieres comprar un piso, quizás puedas beneficiarte de las ayudas que contamos a continuación.

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Plan estatal de la vivienda 2018-2021

El Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda se puso en marcha para facilitar el acceso a la vivienda a los colectivos más necesitados. Cuenta con varios planes de acción, y entre estos, se encuentra el de ayudas a la compra de vivienda para los jóvenes. Este plan de acción recoge un seguido de ayudas directas destinadas a los jóvenes menores de 35 años que adquieran una vivienda.

Además, con esta acción desde el Ejecutivo se pretende ayudar también a víctimas de la violencia de género, las personas desahuciadas, las personas sin techo y las personas en otras situaciones de vulnerabilidad, a través de ayudas económicas para el pago de hasta el 100% de los suministros y las mensualidades del alquiler.

Todas estas medidas se impartirán con una duración de 5 años y se ofrecerán subsidios de hasta el 50% del importe mensual del alquiler para familias en riesgo de exclusividad social que dispongan de una vivienda con una renta inferior a los 601 €/mes y dependiendo de la comunidad autónoma 900 €/mes.

Cuáles son las ayudas a la compra de vivienda para jóvenes

Según recoge el plan estatal, las ayudas a la compra de vivienda para jóvenes serán del 20% del precio del inmueble hasta un máximo de 10.800 €. Si la vivienda adquirida vale menos de 54.000 € recibirás el 20% de su importe. A partir de 54.000 € recibirás como máximo 10.800 €.

Ahora ya conoces cómo el estado puede ayudarte a comprar una casa. Sin embargo, el plan estatal de la vivienda recoge algunos requisitos que debes cumplir si quieres acceder a ellas. 

Requisitos para acceder a las ayudas a la compra de vivienda para jóvenes

El primer requisito para acceder a las ayudas para jóvenes es la edad. Debes ser menor de 35 años. Pues si las ayudas fueran destinadas a un hombre de 50, ya no serían para jóvenes. Además de ello, como norma general, los ingresos anuales del hogar no deben superar 3 veces el IPREM. Esto significa que, los ingresos totales del hogar no deben ser superiores a los 19.362€ anuales.

Tampoco podrán recibir las ayudas a la compra de vivienda para jóvenes, quienes ya poseen otra vivienda. No obstante, si consigues demostrar que no puedes disfrutar de esta, sí que podrás obtenerlas. Esto puede pasar en alguno de los siguientes casos:

• Por cuestiones de divorcio.
• Debido a que una discapacidad te impida el acceso.
• Si la vivienda que posees está en el extranjero.
• Cuando tu inmueble no tenga cédula de habitabilidad.

Más requisitos

Acabamos de ver los requisitos que debe cumplir el propietario para poder acceder a las ayudas a la compra de vivienda. No obstante, cuando vayas a comprar vivienda también deberás estar atento a sus características. De ello dependerá poder recibir o no la subvención.

Para recibir esta ayuda, la casa no debe valer más de 100.000€. Debe ser tu residencia habitual al menos durante 5 años. En caso que antes de estos 5 años debas abandonarla por motivos de trabajo, la ayuda sólo se mantendrá si adquieres una residencia de similares características. Debes entrar a vivir en la vivienda en un plazo máximo de 3 meses tras la entrega de llaves y estar empadronado en el municipio cuando pidas la ayuda o 2 meses después como tope.

¿Dónde comprar la vivienda?

Por último, pero no menos importante. Para recibir las ayudas a la compra de vivienda para jóvenes, el domicilio debe estar localizado en un municipio de menos de 10.000 habitantes. Con ello el gobierno pretende frenar el éxodo del campo a la ciudad y reactivar la actividad en las zonas rurales del territorio. No obstante, si quieres comprar una vivienda en una localidad de más de 10.000 habitantes, no está todo perdido. Cada comunidad autónoma cuenta con un plan de ayudas a la compra de vivienda del que poder beneficiarte.

Gracias a las ayudas estatales y autonómicas volar del nido es algo más sencillo. Ahora sólo queda empezar a buscar un piso. Y para ello, no hay mejor sitio que en Housfy.