La hipoteca a tipo fijo de CaixaBank se convierte en una de las opciones más interesantes del mercado hipotecario actual. Su interés fijo es muy competitivo y cuenta con una amplia gama de condiciones a negociar. Repasamos CaixaBank y su hipoteca fija a continuación.
¿Cómo es la hipoteca fija de CaixaBank?
La hipoteca fija de CaixaBank recibe el nombre de Hipoteca CasaFácil. Según indica la propia entidad bancaria en su página web, solicitar la hipoteca de CaixaBank a tipo fijo incluye las siguientes características principales:
- Cuota fija con un plazo máximo de 30 años.
- Posibilidad de bonificar la cuota a partir de la contratación de productos adicionales.
- Sin comisiones de apertura ni de estudio.
- Atención personalizada y online a través de un gestor asignado a ti.
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¿Cuál es el interés de la Hipoteca Fija de CaixaBank?
La hipoteca de CaixaBank a tipo fijo permite al cliente escoger entre tres tipos de interés fijo distintos, en función del plazo en que vaya a retornar el préstamo:
- Interés con bonificaciones.
- Entre 4 y 15 años. 3,20% TIN.
- Entre 16 y 20 años. 3,35% TIN.
- Entre 21 y 30 años. 3,45% TIN.
- Interés sin bonificaciones.
- Entre 4 y 15 años. 4,20% TIN.
- Entre 16 y 20 años. 4,35% TIN.
- Entre 21 y 30 años. 4,45% TIN.
¿Qué productos puedo contratar para obtener bonificaciones?
La hipoteca fija de CaixaBank permite reducir el TIN hasta un 1% a través de las bonificaciones. Para ello, puedes contratar alguno o todos los productos que te ofrece la entidad bancaria:
- Domiciliar la nómina y recibos. 0,25%.
- Seguros del hogar. 0,25%.
- Seguro de vida de CaixaBank. 0,25%.
- Servicio de alarma. 0,25%.
¿Qué plazo máximo tiene el préstamo?
En CaixaBank, la hipoteca fija tiene un plazo máximo de 30 años de devolución. De todas formas, el cliente escoge el plazo de la hipoteca que mejor se adapte a sus necesidades.
Tal y como indica la entidad en su página web, el plazo de la operación y el de la edad del titular más joven no deben superar los 75 años.
¿Cuál es el importe máximo de la Hipoteca Fija de CaixaBank?
La entidad financiera ofrece una financiación máxima de:
- Si es vivienda habitual, el 80%.
- Si es segunda vivienda, el 70%.
¿Cuántos ahorros necesitas?
Para poder acceder a la Hipoteca CasaFácil necesitas contar con el 32% del valor de la vivienda ahorrado, según indica CaixaBank. El desglose es el siguiente:
- 20% de la entrada al préstamo.
- Entre el 12% y el 15% de impuestos y gastos de contratación.
¿Cuánto cuesta contratar la Hipoteca CasaFácil?
Los gastos que asumen los clientes al contratar en CaixaBank sus hipotecas fijas son:
- Nota simple del Registro de Propiedad.
- Honorarios y costes de la notaría y gestoría.
- Impuestos y tasas, incluyen IVA, ITP, IAJD e IBI.
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Si quieres saber más sobre las características de una hipoteca fija en Housfy te contamos todo sobre ella en esta ➡ guía.
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