Obtener una hipoteca es un paso crucial en la vida de muchas personas. Sin embargo, aquellos que buscan conseguir una hipoteca como individuos solos a menudo se encuentran con desafíos adicionales. En este artículo, exploraremos las razones detrás de la dificultad para conceder una hipoteca a una persona sola y ofreceremos consejos y soluciones para superar este obstáculo.
¿Por qué es más difícil obtener una hipoteca para una sola persona?
Es más difícil conseguir una hipoteca estando soltero, principalmente por dos razones: la limitación de los ingresos y el mayor riesgo que percibe la entidad bancaria.
Ingresos limitados
Una de las razones principales es que los bancos suelen considerar que los ingresos de una sola persona son más limitados que los de una pareja o un grupo familiar. Esto puede generar preocupaciones a la entidad bancaria sobre la capacidad de pago de ese solicitante.
Mayor riesgo percibido
Los bancos también pueden percibir a las personas solas como un mayor riesgo crediticio, ya que no tienen la red de apoyo financiero que puede proporcionar un cosolicitante en caso de dificultades económicas.
Consejos para tener más oportunidades de conseguir una hipoteca como una sola persona
Para que un banco esté más dispuesto a concederte una hipoteca con un solo titular, puedes seguir estos consejos que te ayudarán a ser más atractivo financieramente.
Mejora tu perfil financiero
Antes de solicitar una hipoteca, trabaja en mejorar tu perfil financiero. Paga tus deudas y tarjetas de crédito puntualmente y ahorra para un pago inicial más grande.
Reduce tus deudas
¿Tienes otras deudas? Un coche pendiente de pago, un móvil que financias a plazos o una ortodoncia segmentada en cuotas. Si es el caso, ataca primero esas deudas pendientes para que el banco vea que estás libre de crédito.
Amplía tus fuentes de ingresos
Si es posible, considera buscar fuentes de ingresos adicionales, como un trabajo a tiempo parcial o inversiones. Cuantas más fuentes de ingresos puedas demostrar, más atractivo serás para los prestamistas.
Se recomienda que el pago de las cuotas no suponga más de un 30 % de tus ingresos mensuales. Puedes hacer los cálculos con un buen simulador de hipotecas.
Soluciones a la dificultad para obtener una hipoteca como una sola persona
Afrontar la dificultad para conseguir una hipoteca como persona sola puede ser un desafío, pero no es imposible. Mejorar tu perfil financiero y ampliar tus fuentes de ingresos son pasos en la dirección correcta. Pero después toca mover ficha.
Preselecciona de las mejores ofertas entre varios bancos
Utiliza un comparador de hipotecas para preseleccionar los bancos que tengan mejores ofertas para tu perfil financiero. Consulta, luego, las condiciones que cada entidad exige para conceder una hipoteca. Habrá algunas que se mostrarán más restrictivas y otras con las que tu perfil encaje mejor.
Contacta con un bróker hipotecario que negocie con las entidades por ti
Una solución eficiente y conveniente es contar con la ayuda de expertos en intermediación hipotecaria, como Housfy Hipotecas. Nuestros brókeres hipotecarios negocian con los bancos para presentarte opciones y que elijas la mejor para ti.
Además, hacemos un análisis orientativo de la viabilidad de la operación y, gracias a nuestros acuerdos con bancos, te ayudamos a encontrar condiciones especiales según tu perfil financiero, lo que simplifica el proceso y aumenta tus posibilidades de obtener una hipoteca favorable.
