El Instituto Nacional de Estadística (INE) publica mes a mes datos sobre las hipotecas constituidas en España: en agosto de 2023 la contratación de hipotecas sobre viviendas ha caído en -22 % frente al mismo mes del año pasado. Te lo contamos todo al respecto en el siguiente artículo.
Menos hipotecas contratadas en agosto y de menor importe (INE)
En agosto de 2023 se inscribieron un total de 28.344 hipotecas sobre viviendas en el Registro de la Propiedad, según estos datos del INE. Se trata de un 22,7 % menos que en agosto de 2022.
La contratación de hipotecas ha disminuido, en gran medida, por la subida de los tipos de interés del BCE y las restricciones de las entidades bancarias a la hora de ofrecer financiación. Es un plan que, de acuerdo con el BCE, contribuirá a frenar la inflación en la zona euro.
No solo se contratan menos hipotecas sobre viviendas, sino que el capital solicitado también es menor: en agosto, la media estaba en los 138.171 euros, con una disminución del 4,6 %, según el INE. En total, se ha prestado un capital de 3.916,3 millones de euros, lo que supone un descenso anual del 26,2 %.
El tipo de interés medio también es superior: 3,25 %
Sube más de un punto respecto al año anterior: el tipo de interés medio de las hipotecas contratadas sobre viviendas en agosto de 2023 es del 3,25 %, frente al 1,95 % de agosto de 2022. Los comparadores de hipotecas demuestran esta tendencia, cada vez más evidente a la hora de solicitar una hipoteca.
El plazo medio de estos préstamos para viviendas es de 24 años, un valor que se mantiene parecido a los meses anteriores.
El 42,1% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 57,9% a tipo fijo. Aunque la tendencia ha variado en los últimos años, sigue habiendo un gran arraigo al tipo de interés variable en España en comparación con otros países de Europa.
El mejor tipo de interés tramitado por Housfy es de 2,54 %
Hay empresas de intermediación hipotecaria que negocian con los bancos para encontrar condiciones muy competitivas. Es el caso, por ejemplo, de Housfy Hipotecas, cuyos brókeres hipotecarios alegan haber tramitado hipotecas fijas con un tipo de interés desde el 2,54 % este octubre.
Si estás buscando financiación para comprar tu nueva casa, no debes preocuparte. Puedes comenzar por ver tus opciones mediante un simulador de hipotecas y, seguidamente, ponerte en contacto con un experto para que te acompañe durante todo el proceso.
