Muy atento a los mejores tipos de interés de marzo de 2024 conseguidos por Housfy

A pesar de que los tipos de interés siguen congelados, Housfy ha conseguido tramitar las mejores hipotecas de marzo de 2024 a unos tipos más bajos que el mes pasado. ¡Descúbrelas ya y no te quedes sin la tuya!

Las mejores hipotecas fijas tramitadas por Housfy

Las hipotecas fijas son aquellas en las que los tipos de interés son inmóviles, es decir, se mantiene el mismo porcentaje desde que se contrata el préstamo hasta que se liquida.

Estas hipotecas, por tanto, se caracterizan por proporcionar seguridad al propietario, ya que pagará siempre lo mismo.

Eso sí, debes tener en cuenta que al contratar una hipoteca fija, apuestas por el tipo de interés del momento, de manera que, si con el tiempo los tipos en el mercado suben o bajan, tu préstamo no se verá afectado, lo que puede equivaler a acabar pagando un valor mayor o menor que el del mercado.

En Housfy, el mejor tipo de interés de marzo de 2024 tramitado para hipotecas fijas ha sido de 2,35 % TIN. Esta cifra supone una rebaja del 0,05% respecto al mes pasado, febrero. ¿Y cómo veo reflejado este tipo de interés en mi hipoteca? Te preguntarás. Para averiguarlo, puedes usar un simulador de hipoteca.

Por ejemplo, pongamos el caso de una vivienda con un valor de 100.000 euros y un plazo de amortización de 30 años:

*Ejemplo representativo. TAE 3,906 %, calculada con el simulador del Banco de España suponiendo la contratación de unos seguros de hogar y de vida orientativos de 400 € en total. Importe de 100.000 €, financiación del 80 %. Plazo 30 años. 360 cuotas de 387,37 €. Importe total adeudado 139.452,2 €. Cumpliendo condiciones. Ver condiciones.

Las mejores hipotecas mixtas conseguidas por Housfy

Las hipotecas mixtas se caracterizan por estar formadas de dos tramos: unos primeros años en los que el tipo de interés es fijo (y más bajo que en las hipotecas fijas) y el resto de tiempo a un tipo de interés variable hasta el final del préstamo.

Así, pasados estos primeros años -a determinar por el banco-, el tipo de interés pasa a formarse de la suma de un TIN (más bajo) y el Euríbor.

Este tipo de hipotecas se acostumbran a contratar para hacer un primer análisis del mercado durante unos pocos años, para después adaptarse a él. Es el modelo de hipoteca ideal para quienes tienen capital ahorrado y pueden adelantarlo.

Veamos cómo sería una cuota hipotecaria con este tipo de interés cogiendo el ejemplo anterior de una vivienda con un valor de 100.000 euros y un plazo de amortización de 30 años:

*Ejemplo representativo. TAE Variable 4,959 %, calculada con el simulador del Banco de España suponiendo la contratación de unos seguros de hogar y de vida orientativos de 400 € en total. Importe de 100.000 €. Plazo 30 años. 60 cuotas de 357,24 € y 300 cuotas de 505,09 €, calculadas en base al Euríbor de febrero de 2024 y suponiendo que las condiciones son las mismas durante todo el periodo. Importe total adeudado 172.961,4 €. Cumpliendo condiciones. Ver condiciones.

Las hipotecas variables siguen sin cautivar…

Las hipotecas variables siguen con el declive experimentado en febrero, pues cada vez son solicitadas por menos propietarios, y, de hecho, Housfy no ha tramitado ninguna todavía este mes de marzo.

El motivo sigue siendo el mismo: el alto valor del Euríbor. Recordemos que 2024 empezó con un valor del Euríbor del 3,609%, y no ha parado de crecer, pues febrero cerró con 3.671% y la media provisional de marzo está en 3,731%, razón por la cual los propietarios deciden apostar por hipotecas fijas o mixtas con las que puedan tener unas cuotas más bajas y con menos imprevistos, al menos, a corto plazo.

¡No te quedes sin tu mejor hipoteca este marzo de 2024!

¿Tú también quieres hacerte con unos de los mejores tipos de interés este marzo de 2024? Pues no esperes más y contacta con nosotros, un bróker hipotecario negociará con los bancos por ti para ayudarte a conseguir las mejores hipotecas según tu perfil. ¡Te esperamos!