¿Conoces qué es un bróker hipotecario? Este intermediario financiero es experto en mediar situaciones un poco excepcionales que dificultan la obtención de financiación hipotecaria. Por eso, hay ciertos casos en los que contar con sus servicios será necesario si quieres conseguir unas buenas condiciones en tu hipoteca.
¿En qué ayuda contar con un bróker hipotecario?
Un bróker hipotecario, como intermediario financiero, se encarga de negociar con los bancos para obtener las mejores condiciones posibles, tanto si es una hipoteca a tipo fijo, una hipoteca mixta o una hipoteca variable.
Las principales ventajas que tiene contar con esta figura son:
- Podrás disponer de múltiples ofertas entre las que escoger.
- Podrás optar a las mejores condiciones según tu perfil.
- Se agiliza el proceso de contratación de su hipoteca.
- Se encarga de la gestión del papeleo necesario.
- Dispondrás de atención y asistencia para cualquier tipo de duda.
- Podrás obtener una mayor financiación.
Huelga decir que existen dos tipos de bróker hipotecario: el gratuito y el de pago. Con el primero conseguirás las mejores ofertas según tu perfil, en cambio, con el segundo, además de esto, también tendrás un acompañamiento íntegro durante toda la operación hipotecaria.
Cada bróker hipotecario establece sus honorarios, aunque suelen ser de entre un 1% y un 5% del total de la hipoteca. Además, su comisión puede ser fija o variable, y depender del porcentaje de financiación que se busque.
Si te encuentras en una de estas situaciones, contratar un bróker será tu mejor opción
Como ves, un bróker hipotecario siempre será un buen aliado a la hora de solicitar una hipoteca, incluso si ya tienes una y quieres mejorar las condiciones de tu préstamo hipotecario. Aunque es cierto que en los siguientes casos contar con su ayuda puede ser imprescindible:
- Si tienes solvencia, pero pocos ahorros y necesitas más de un 80% de financiación.
- Si eres menor de 35 años.
- Si eres autónomo.
- Si necesitas asesoramiento para decidir qué importe financiar.
- Si quieres ahorrar tiempo.
- Si no te sientes cómodo negociando con los bancos.
- Si eres extranjero y no conoces mucho el idioma, las leyes o los trámites de la operación.
Los pasos para contratar un bróker hipotecario
Si finalmente necesitas y quieres contratar un bróker hipotecario, deberás seguir una serie de pasos:
- Contactar con el bróker hipotecario que más te interese a través de su formulario, así puede realizar un análisis orientativo de viabilidad gratuito.
- Esperar a que el bróker contacte contigo para saber más de ti y explicarte cómo trabaja.
- Entregarle la documentación necesaria que te solicite de manera online.
- Seleccionar la oferta que más te convenga entre las que te presente el intermediario.
- Acudir al notario para revisar que las condiciones de la hipoteca son adecuadas y legales.
- Firmar el contrato del préstamo hipotecario.
- Abonar las comisiones por el servicio del bróker hipotecario.
En Housfy podrás encontrar todo un equipo de brókers hipotecarios que estarán encantados de poder atenderte y acompañarte en todo el proceso para que no tengas que preocuparte por nada.
