Gestionar un contrato de alquiler puede superarnos, y es que implica muchos trámites, y, por tanto, mucho tiempo y conocimientos. Precisamente por ello, aunque se puede llevar a cabo por cuenta propia, lo más cómodo y recomendable es dejarlo en manos de una inmobiliaria, pero claro está que conlleva un coste. Veamos cuál es.
El coste por gestionar un contrato de alquiler variará según cada caso
Lo cierto es que no existe una cifra exacta, ya que no existe ninguna ley ni regulación para las inmobiliarias tradicionales, de manera que cada agencia estipulará sus propios honorarios.
Lo que sí podemos decirte es el precio medio que suelen pedir. Este oscila entre el 8% y el 10% del alquiler anual, es decir, del total de ingresos recibidos al año por el arrendamiento.
Además, hay que tener en cuenta que a veces a estos porcentajes se le puede sumar un pago fijo de entre 200 y 250 euros sin el IVA incluido, y que ambos pagos se suelen cobrar cada vez que se renueva el contrato de alquiler.
Entonces, ¿vale la pena contar con una inmobiliaria?
Es una decisión muy personal, pero contratar los servicios de una inmobiliaria para gestionar el contrato de alquiler de tu vivienda te proporcionará muchas ventajas:
- Contarás con el consejo de un profesional.
- Realizarán el anuncio online por ti.
- Gestionan las visitas.
- Recopilan todos los datos.
- Tramitan todas las gestiones burocráticas.
- Redactan el contrato de alquiler.
- Agendan la fecha de firma del contrato.
- Resuelven dudas e incidencias.
- Resuelven los problemas menores.
- Te comunican si hay que arreglar algún problema importante.
- Se encargan de todos los asuntos legales para poder resolver incidencias.
El gasto de la gestión del contrato del alquiler recae siempre sobre el propietario.
En Housfy gestionamos tu contrato de alquiler por una tarifa fija
Como hemos visto, los porcentajes que acostumbran a cobrar las inmobiliarias por la gestión de los contratos de alquiler pueden llegar a representar una gran suma de dinero, a la que además en algunos casos puede sumarse un pago fijo también elevado. Si quieres un ahorro de dinero en esta gestión, en Housfy puedes encontrarlo.
Nuestros honorarios por la gestión de un contrato de alquiler cuentan con una tarifa fija por rangos de precios del alquiler:
- Precio de la renta inferior a 800 €: Cuota mensual de 53 euros más IVA (11,13 €).
- Precio de la mensualidad de entre 800 € y 999,99 €: Cuota mensual de 57 euros más IVA (11,97 €).
- Precio de la renta a partir de 1.000 €: Cuota mensual del 6% más IVA (1,3%).
Así que si estás pensando en alquilar tu piso, y te gustaría contar con ayuda profesional y económica, no dudes en consultarnos, estaremos encantados de atenderte, ¡y sin ningún compromiso!
