Puede ser que tras estar al día con los tipos de interés del mercado, te preguntes cómo reflejar eso en unas cuotas mensuales. Si es así, sigue leyendo el artículo de hoy porque te enseñamos cómo usar un simulador de hipotecas variables para averiguarlo.
¿Vale la pena un simulador de hipotecas variables?
Un simulador de hipotecas es una herramienta que sirve para realizar una estimación de lo que costará comprar una casa con hipoteca, tanto mensualmente como en su total, para así poder saber si podrás acceder a ella.
Por lo tanto, con un simulador para hipotecas variables podrás calcular el importe total de la operación, pues permite, a partir del precio de compra del inmueble, conocer los impuestos y gastos, y el importe de la hipoteca con sus intereses a lo largo de la vida del préstamo.
Además, con nuestro simulador de hipotecas variables podrás contar con la asistencia de uno de nuestros expertos para que se encargue de todas las gestiones, y poder resolver las dudas de manera rápida y cómoda. Y, si las condiciones te convencen, podrás comenzar todo el trámite de solicitud de la hipoteca variable al momento.
¿Cómo uso el simulador de hipotecas variables?
Muy sencillo, para nuestro simulador para hipotecas variables solo deberás seguir estos pasos:
- Introducir los datos de la vivienda que vas a comprar:
- Localización.
- Precio.
- Introducir los datos de la hipoteca que quieres solicitar:
- El ahorro aportado (si es el caso).
- Los años de vida del préstamo.
- El tipo de interés, que en este caso será variable.
- El TIN del banco más el Euríbor actual.
- Consultar los cálculos al momento: la cuota mensual que pagarías y el desglose de lo que cuesta la compra la vivienda y la hipoteca en su total.
Finalmente, podrás clicar en “Consígueme esta hipoteca” para ponerte en contacto con uno de nuestros expertos hipotecarios, que te ayudará e informará acerca de las mejores ofertas de las que disponemos para tu perfil comparando las hipotecas del momento. Y si no te convencen las condiciones que aparecen en el simulador, no te preocupes, porque con esta opción también puedes consultar con el experto si cabe la posibilidad de conseguir algunas mejores.
Ejemplo. 🔎 En esta fotografía puedes ver cómo es nuestro simulador de hipotecas variables, todos los campos a rellenar y cómo navegar por él:
Algunos ejemplos de cuotas con nuestro simulador de hipotecas variables
Para ver mejor cómo afectan los tipos de interés al usar un simulador de hipotecas variables usaremos algunos ejemplos.
Nos basaremos en una media de los mejores tipos de interés de marzo de 2024 para las hipotecas variables, que equivale a un 0,532 %. A este porcentaje, al ser una hipoteca variable, hay que sumarle el Euríbor, cuyo valor provisional en marzo es de 3,729%, lo que daría como resultado un TIN de 4,261%.
- Pongamos como ejemplo un inmueble en Madrid con un valor de compra de 150.000 euros y un plazo de amortización de 30 años, con un ahorro aportado del 20%, solicitando, por tanto, una financiación del 80%:
*Ejemplo representativo. TAE 5,722 %, suponiendo la contratación de unos seguros de hogar y de vida orientativos de 400 € en total. Importe de 150.000 €, financiación del 80 %. Plazo 30 años. 360 cuotas de 653 €. Importe total adeudado 235.080 €. Cumpliendo condiciones. Ver condiciones.
- Ahora, como ejemplo, pondremos un inmueble en Madrid con un valor de compra de 150.000 euros y un plazo de amortización de 30 años, pero sin ningún ahorro aportado, solicitando, por tanto, una financiación del 100%:
*Ejemplo representativo. TAE 5,722 %, suponiendo la contratación de unos seguros de hogar y de vida orientativos de 400 € en total. Importe de 150.000 €, financiación del 100 %. Plazo 30 años. 360 cuotas de 800 €. Importe total adeudado 288.000 €. Cumpliendo condiciones. Ver condiciones.
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Respondiendo a la pregunta principal del artículo, sí, es útil un simulador de hipotecas variables. Si después de leer el artículo, tú también lo crees y te interesan los resultados que ves con el nuestro, no dudes en contactarnos. Nuestros brókers hipotecarios negociarán con los bancos para conseguir la mejor hipoteca para ti.
