El sector de la vivienda está a la alza después de la pandemia provocada por el coronavirus. La economía poco a poco vuelve a moverse, y la oferta y la demanda por el alquiler y venta de inmuebles está creciendo en nuestro país, tanto en grandes ciudades como en pueblos más apartados del bullicio de las urbes. Asimismo, la era digital no pasa desapercibida y el sector inmobiliario también se ha metido de lleno en ella. Es por ello por lo que hoy vamos a hablar del concepto de inmobiliaria online en Sevilla, una de las ciudades donde más se está moviendo este mercado.
¿Qué es una inmobiliaria online?
Una inmobiliaria online es un servicio de compraventa y alquiler de viviendas realizado a través de internet o vía digital. Se caracteriza por ser un servicio con tarifas más económicas en comparación con las inmobiliarias tradicionales.
Los procedimientos como la tasación, los anuncios de la vivienda, el control en torno la venta o el alquiler, la negociación o la firma, se llevan a cabo de forma online. Este modo de trabajar permite reducir costes y que, por ende, el cliente deba pagar menos comisiones inmobiliarias.
Beneficios de Housfy como inmobiliaria online
Nuestros servicios de inmobiliaria online en Sevilla ofrecen estas ventajas:
- Acompañamiento por parte de nuestros profesionales. Nuestros expertos en el sector te ayudarán en todas las etapas del proceso de compraventa y/o alquiler.
- Valoración presencial del inmueble. Se llevará a cabo una visita al inmueble para poder valorarlo de forma correcta.
- Ahorra hasta 15.000 € en comisiones. Con nuestra cuota fija podrás ahorrar en comisiones.
- Vende más rápido que en otras agencias tradicionales. Housfy es hasta tres veces más rápido vendiendo tu vivienda en comparación con las demás inmobiliarias tradicionales, gracias a nuestra gestión online.
- Gestión integral del alquiler. En caso de que quieras arrendar tu vivienda en Sevilla, nos encargamos de todo el procedimiento para que no tengas preocupaciones. Escogemos al mejor inquilino y nos aseguramos de que cobres cada mes sin excepciones.
Diferencias entre inmobiliarias online en Sevilla vs. inmobiliarias tradicionales en Sevilla
Estas son las diferencias más destacables entre entre las inmobiliarias en Sevilla online y las inmobiliarias en Sevilla tradicionales:
Comisiones
Como hemos ido avanzando en el apartado anterior, la diferencia principal entre las inmobiliarias en Sevilla online (y en las demás ciudades del país) y las inmobiliarias tradicionales se centra en las comisiones. Generalmente, las agencias a pie de calle suelen cobrar en torno a un 5 %, sino más, del valor de compraventa de un piso o una casa. En agencias online, como Housfy, se paga una cuota fija y sólo si se consigue vender la vivienda en cuestión.
Pongamos un ejemplo para clarificar las diferencias: si vendes tu piso de Sevilla por 220.000 €, seguramente una inmobiliaria tradicional de la ciudad te cobrará un 5 % de ese valor, que se traduce en 11.000 €. Sin embargo, con Housfy pagarás una cuota fija solo si vendes tu propiedad: 4.490 € (IVA incluído). Esto implica que ahorrarías un total de 6.510 €, es decir, más de la mitad.
Visitas al piso o casa
En contraposición a una agencia tradicional, al vender una propiedad con Housfy, el propietario es quien realiza la visita del piso o casa. En otras palabras, no existen agentes inmobiliarios que trabajen sin consultar al titular del inmueble. Como inmobiliaria online, en Housfy te ayudamos a saber la estimación del precio de tu vivienda en función de la situación del mercado inmobiliario.
Contacto directo y venta más ágil
En Housfy conseguimos vender tu piso de Sevilla hasta tres veces más rápido que en una inmobiliaria tradicional. El motivo de ello es que otorgamos una comunicación directa 24 horas al día para lograr que vendas más rápido.
Mercado inmobiliario en Sevilla
En los últimos años, el mercado inmobiliario en Sevilla ha crecido, todo y con la situación de la pandemia. De hecho, entre 2019 (justo antes de la pandemia) y 2021 (durante el final de la misma) la vivienda en Sevilla experimentó un crecimiento en un 5,8 %. Si bien durante el confinamiento el sector no estuvo, por razones obvias, en su mejor momento, lo cierto es que el mercado inmobiliario en Sevilla a día de hoy está en plena expansión.
Según datos de RealAdvisor, los precios medios de las viviendas en venta en Sevilla son los siguientes:
- En el caso de las casas, el precio medio es de unos 258.000 € y la media de precio por metro cuadrado es de 1.354 €/m2.
- En el caso de los pisos, el precio medio ronda los 178.000 € y la media de precio por metro cuadrado es de 2.115 €/m2.
Si nos enfocamos en los arrendamientos, los precios medios de alquiler de inmuebles en Sevilla son estos:
- En cuanto a las casas, el precio medio es de, aproximadamente, 1.100 € al mes.
- En cuanto a los pisos, el precio medio se sitúa en unos 750 € al mes.
Housfy: la inmobiliaria online en Sevilla
Si eres propietario de un piso o una casa en la capital andaluza y quieres vender el inmueble, Housfy es tu lugar. Te ayudamos a vender tu piso en Sevilla rápido y ahorrando en comisiones. En caso de que lo que busques sea alquilar tu piso, te ofrecemos nuestro servicio de gestión de alquileres en Sevilla. Nos hacemos cargo de las gestiones para que no tengas preocupaciones. Además, te aseguramos el cobro de tus rentas el día 15 de cada mes. No dudes en contactar con nosotros en caso de duda, ¡estamos a tu servicio!
