El mercado inmobiliario español se está recuperando. Al menos, eso sugieren los resultados del índice de precios de la vivienda elaborado por el INE. Según el informe del primer trimestre de 2022, el precio medio de vivienda por municipios aumentó en dos puntos y se situó en el 8,5 %. Esta variación es la más alta desde el tercer trimestre del año 2007. Ya sea para comprar o para vender, estamos seguros de que este post te interesa.
Precio medio vivienda por municipios más caros
España es un país de gran belleza y con mucha historia y cultura. Un tesoro natural de mar, campo y montaña, lleno de estupendos rincones donde vivir. Pero si de entre todos los rincones, te has enamorado de uno de estos municipios, vivir te va a resultar un poco caro. Veamos de cuáles se tratan.
San Sebastián
San Sebastián es una de las ciudades con más encanto de nuestro país. Tiene un casco histórico precioso y lleno de vida. Capital de provincia y sede de festivales de cine internacionales. Destino gastronómico y paradero de bañistas.
Durante muchos años, los muros del paseo marítimo han parado las olas de la Playa de la Concha, pero nadie ha logrado parar el precio de la vivienda. San Sebastián tiene el lujo de ser la ciudad más cara de España. Vivir allí te costará 5.511 € por cada metro cuadrado.
Ibiza
Ibiza es la capital de la isla con más glamour del país. Se trata de un sitio idílico, de casas blancas al más puro estilo mediterráneo. Una preciosa ciudad bañada por aguas turquesas y un destino de miles y miles de turistas. El metro cuadrado asciende aquí a 5.128 €.
Barcelona: precio medio vivienda por municipios
Lo decían los Manolos en el 92: “Barcelona es poderosa, Barcelona tiene poder”. La ciudad condal cuenta con un sinfín de monumentos modernistas de alto valor arquitectónico. Sus barrios, mantienen el espíritu del pueblo que fueron tiempo atrás y sus calles esconden cultura y fiesta a partes iguales.
Un destino turístico de fama internacional y un motor económico, hacen de Barcelona el lugar predilecto para vivir de muchos. Dentro de este análisis del precio metro cuadrado por municipios, es importante ver los de la capital catalana. Mar y montaña frenan su capacidad de crecimiento y en los últimos años el metro cuadrado se ha situado en 4.025 €. Barcelona cierra el podio como tercera ciudad más cara de España.
Madrid
La capital del país, Madrid, ocupa una posición destacada en el ranking del precio medio de vivienda por municipios. Su atractivo cultural, arquitectónico y económico hacen que el precio del metro cuadrado ascienda hasta 3.833 €. En estos últimos años, los barrios periféricos de la ciudad son los que más han notado el aumento de los precios de la vivienda.
El interés que levanta la ciudad, ha hecho que el precio de la vivienda en dichas zonas haya aumentado más de un 10 % de un año a otro. Al fin y al cabo, es mucha la gente (tanto del propio país como de fuera) la que quiere vivir en Madrid por las oportunidades que ofrece la ciudad.
Precio por metro cuadrado por municipios: municipios estratégicos
Por su proximidad con Madrid y Barcelona, Sant Cugat, Majadahonda y Pozuelo de Alarcón son 3 de los municipios más caros de España. Los tres son municipios tranquilos, donde predominan chalets con piscina y viviendas de alto standing. Emplazamientos estratégicos donde descansar del estrés de la ciudad a muy poca distancia. Los precios del metro cuadrado se sitúan en los 3.973 €, 3.486 € y los 3.362 €, respectivamente.
Precio medio vivienda por municipios más baratos
Vamos a fijarnos ahora en la parte baja del ranking de precio medio vivienda por municipios. Aquí encontramos las poblaciones más baratas de España a la hora de comprar una vivienda. Aun así, también pueden ser un lugar perfecto para vivir sin tantas preocupaciones.
El Carpio de Taje, en Toledo (Castilla – La Mancha), encabeza la lista con un precio de 304 €/m2. Le siguen de cerca Barruelo de Santullan, en Palencia (Castilla y León) y Cebolla, también en Toledo (Castilla – La Mancha), con precios de 383 €/m2 y 401 €/m2 respectivamente. Fuera de este particular podio del listado del precio medio vivienda por municipios, se sitúan los municipios alicantinos de Almadén (en Ciudad Real, Castilla – La Mancha) y Elda (también en Ciudad Real, Castilla – La Mancha), 4º y 5º por la cola respectivamente.
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