Se calcula que un trabajador medio tardará 7 años en poder ahorrar lo suficiente para un préstamo personal o hipoteca. El gran problema es poder ahorrar el 20% que los expertos recomiendan para comprar una vivienda, a veces, hay que recurrir a un préstamo personal, además del hipotecario. En el artículo de hoy veremos qué efecto tiene el ahorro en la vida de los españoles y cómo influye la compra de una vivienda.
El famoso 20% de un préstamo personal o hipoteca
Sin darnos cuenta el 20% está en la vida de todos y en la economía de muchos hogares españoles. Por un lado, tenemos la famosa regla del 50/30/20 y por otro lado, el 20% es lo que necesitamos ahorrar para poder aportar la entrada para nuestra futura vivienda.
¿Qué es la regla del 50/30/20? Quieras comprar o no una casa, los expertos en financiación recomiendan que de los ingresos mensuales que entran en el hogar:
- El 50% debería ir a gastos básicos como educación, comida, un hogar, los gastos de la vivienda, básicos de ropa y transporte.
- El 30% es para gastos personales y prescindibles como actividades de ocio o viajes.
- El 20% debería estar destinado al ahorro.
Esta forma de distribuir los gastos es una gran vía de ahorro para poder tener un buen colchón o para comprar una vivienda. Te permitirá tener un mejor control de tu economía, permitirte tus caprichos y a la vez ahorrar para el futuro.
Actualmente, la media de España en el sueldo, según Adecco, se encuentra en 19.692€, esto significa que al mes podrán ahorrar 328€. Esto sería el caso ideal, pero en muchos hogares gran parte del sueldo se destina a los gastos básicos y lo restante para los personales, lo que crea que muchas personas no puedan permitirse tener ahorros para comprar un inmueble llegado el momento.
Hemos hablado del sueldo medio de un trabajador, pero ¿cuál es la media de precio de un inmueble? Bien, el precio medio es de unos 138.181€, es decir, que contando lo que hemos visto en el apartado anterior y estos nuevos datos, el trabajador medio necesitará 7 años para ahorrar el 20% para la compraventa y el 10% de los gastos para formalizar la compraventa.
La diferencia entre zonas y el ahorro
Algo que podemos ver claramente es la gran diferencia que existen entre las diferentes zonas del país. Aunque la media de España sea de un sueldo anual de 19.692€ y un precio medio de la vivienda de 138.181€, en las grandes ciudades como Barcelona o Madrid, estas cifras cambian mucho. El precio medio de la capital es de 221.458€ y el sueldo medio de 23.568€, esto significa que necesitarías casi 9 años para poder ahorrar el 20% del valor de la vivienda.
Esto teniendo en cuenta que se pueda cumplir el ahorro mensual de un 20% y que se compre como un solo titular. Aún así, aunque lo recomendable sea ahorrar un 20%, lo mejor es tener un porcentaje mayor para poder asumir los gastos y poder mantener un buen colchón aún habiendo comprado una casa.
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