Troba àtics de lloguer a la teva ciutat

Acudir a una immobiliària és un dels millors consells per llogar àtics de manera reeixida. Això és perquè aquestes plataformes solen tenir una àmplia cartera d'immobles disponibles entre els que pots triar i ofereixen opcions avantatjoses:

• Crea alertes als portals immobiliaris amb filtres específics. Així, seràs el primer a assabentar-te dels nous àtics que es publiquin.
• Comparteix els teus interessos amb un agent immobiliari . D'aquesta manera, us podrà tenir en consideració quan rebeu nous àtics disponibles.
• Tens dubtes quant a la paperassa ? Una immobiliària us ajudarà amb la redacció del contracte, la documentació que necessiteu i altres qüestions que sorgeixin.

Algunes immobiliàries mantenen els seus serveis durant tot el lloguer, mentre que la majoria d'agències tradicionals es desvinculen un cop signat el contracte. És important que tinguis aquesta informació per saber si tindràs un expert fent d'intermediari o si, per contra, hauràs de parlar directament amb el propietari de l'àtic.

Actualment, a la majoria de ciutats espanyoles, la demanda de pisos supera l'oferta d'immobles disponibles per al lloguer. Això incrementa en gran mesura el temps que trigaràs a trobar un àtic de lloguer : com més àtics disponibles, més possibilitats de trobar el teu.

Aquesta dada és desigual a les diferents ciutats espanyoles , segons ha publicat Idealista:

• Les ciutats amb molts menys immobles de lloguer a principis de 2023 són Granada, Màlaga, Alacant, València, Madrid, Terol, Las Palmas de Gran Canària, Ciudad Real, Palma, Barcelona i Oviedo.
• En canvi, hi ha hagut ciutats on l'oferta ha augmentat . Aquestes són Conca, Ceuta, Jaén, Còrdova, Girona, Cadis, Vitòria, Pamplona, Lleida i Castelló.

Recorda que, per agilitzar el procés , has de concertar visites aviat per als àtics en què estiguis interessat, crear alertes als portals immobiliaris en línia i tenir la documentació llesta.

El preu dels àtics sol ser lleugerament superior a la mitjana de preus d'una ciutat, tot i que això dependrà en gran mesura de les característiques de l'habitatge.

Perquè et puguis fer una idea, et deixem el preu del lloguer per metre quadrat per als immobles a diverses ciutats del país segons Idealista:

• Barcelona: 19,3 €/m2
• Madrid: 16,2 €/m2
• València: 11,3 €/m2
• Palmell: 12,9 €/m2
• Màlaga: 12,0 €/m2
• Sevilla: 10,6 €/m2
• Bilbao: 13,3 €/m2

Hi ha comunitats autònomes que han aprovat lleis de limitació del preu del lloguer . Si el vostre àtic està ubicat en un dels municipis catalans on aplica la Llei 11/2020 de regulació dels preus del lloguer, podreu comprovar a l'Agència d'Habitatge de Catalunya el valor màxim de l'àtic que us interessi.