La hipoteca 100 es un artículo que ofrecen solo unos pocos bancos en España, pues consideran que les conlleva un grado de riesgo bastante elevado. Pero no pierdas la esperanza, porque aún quedan entidades a las que acogerte y que además son de confianza. En el artículo de hoy te contamos dónde y cómo puedes conseguir tu hipoteca 100. ¡Atento!
¿En qué consiste una hipoteca 100?
Una hipoteca 100 implica que el banco financia todo el precio de la vivienda, y, por tanto, es la opción ideal para quienes no tienen ahorros, ya que no habrá que dar ninguna entrada -normalmente esta suele suponer el 20%-. Eso sí, se deberá disponer del 10% para los gastos de compraventa.
En este tipo de hipoteca se puede escoger entre un tipo de interés fijo o variable, pues en muy raros casos se conceden a tipo mixto.
Huelga tener en cuenta que, como el préstamo es más elevado, las cuotas también lo serán, por tanto, es un producto dirigido a perfiles muy solventes que puedan afrontar estas mensualidades. Por ello, lo más recomendable es fijarse en pisos de banco y demostrar a la entidad financiera que se tienen buenos ingresos y estabilidad laboral. Asimismo, cuánto mayor sea el valor de tasación de la vivienda, más posibilidades habrá de conseguir una hipoteca 100.
Tip Housfy.💡Si tienes dudas sobre si podrías obtener una hipoteca 100 o cuánto sería este 10% que deberás asumir, puedes consultar un simulador de hipoteca para hacerte una mejor idea.
¿Dónde te darán el 100% de tu hipoteca?
Lo que deberás tener en cuenta es el tipo al que prefieres la hipoteca, ya que no todos los bancos ofrecen hipotecas 100 con las tres modalidades, fija, variable y mixta.
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Que los bancos proporcionen hipotecas 100 no quiere decir que sea tarea fácil, pues los requisitos siguen siendo los mismos y en muchos casos suponen un obstáculo para el comprador. Por ello, lo más recomendable es contar con un aval, ya que representa una garantía extra para la entidad y les hace sentir más seguridad, con lo cual hará que tengas más posibilidades de conseguir la hipoteca al 100%. Asimismo, te ayudará mucho poder demostrar que no figuras en ningún fichero de morosos y que, por tanto, no tienes deudas pendientes.
A continuación te dejamos un vídeo de nuestro director de negocio bancario, David Espiago, con una breve explicación de estos principales requisitos del banco para conseguir una hipoteca 100.
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Y, ¿Cómo puedo negociar con el banco para conseguir una hipoteca 100?
La mejor opción es contar con ayuda profesional, pues podrán conseguir las mejores condiciones para ti de una forma más fácil y rápida. Así lo hacen nuestros brókers hipotecarios, quienes se encargan de todo para que tú no tengas que preocuparte por nada, pues ellos negociarán directamente con los bancos para conseguirte tu hipoteca 100.
