Tras la bajada de los tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) el mes pasado, los bancos han ajustado alguno de sus tipos. En Housfy Hipotecas hemos consultado cuáles están siendo las mejores hipotecas en octubre de 2024. ¡Atento!
Las mejores hipotecas fijas en octubre de 2024
En la última reunión del Banco Central Europeo (BCE) se decidió bajar los tipos de interés en 25 puntos, después de haberlos congelado en julio. Los bancos parecen no querer arriesgarse y optar por la cautela, razón por la cual este mes no han bajado los tipos de interés en las hipotecas fijas.
En Housfy hemos conseguido cerrar nuestras mejores hipotecas de octubre de 2024 a un tipo fijo de 2,25% TIN a 30 años.
*Ejemplo representativo. TAE 2,740%, calculada con el simulador del Banco de España suponiendo la contratación de unos seguros de hogar y de vida orientativos de 400 € en total. Importe de 145.000 €. Plazo 30 años. 360 cuotas de 576,70 €. Importe total adeudado 207.612 €. Cumpliendo condiciones. Ver condiciones.
Las mejores hipotecas mixtas de octubre 2024
Donde sí hemos conseguido unos tipos de interés un poco más bajos es en las hipotecas mixtas. Las mejores hipotecas de octubre de 2024 a tipo mixto se han tramitado a 1,20 TIN fijo los primeros 3 años, y a 0,45% TIN + euríbor el resto de la vida del préstamo.
Housfy ha encontrado…
🔵 TIN 3 fijo: 1,20%
Cuota fija: 479,82 €
🔵 TIN variable: 0,45% + euríbor
Cuota variable: 625,62 €
*Ejemplo representativo. TAE Variable 3,391 %. Importe de 145.000 €. Plazo 30 años. 36 cuotas de 479,82 € € y 324 cuotas de 625,62 €, calculadas en base al euríbor de septiembre de 2024 y suponiendo que las condiciones son las mismas durante todo el periodo. Importe total adeudado 219.974,4 €. Cumpliendo condiciones. Ver condiciones.
Siguen dándose bajadas en las cuotas de las hipotecas, pero puedes conseguir más
Las bajadas de los tipos de interés del BCE han comportado una disminución del euríbor, que recordamos que cerró el mes pasado con uno de los valores más bajos en casi 3 años: 2,936%. Consecuentemente, los propietarios han ido viendo rebajas en sus cuotas hipotecarias, tanto si tenían revisión semestral como anual.
No obstante, es posible que se pudieran conseguir unas mayores reducciones llevando a cabo una subrogación a otra entidad que ofrezca actualmente unos tipos más bajos.
Tanto si quieres contratar tu primera hipoteca, como cambiar la tuya por una mejor, en Housfy podemos ayudarte. ¡Te esperamos!
