Ya tenemos aquí las mejores hipotecas del mes. Veamos qué dicen nuestros expertos sobre los mejores tipos de interés que estamos consiguiendo con las entidades bancarias este agosto de 2025.
Los tipos de interés europeos no han hecho más que bajar, pero el euríbor ha puesto el freno de mano en su descenso, que ahora es mucho más lento. Entonces, ¿cómo están reaccionando los tipos de interés nacionales?, ¿qué hipotecas están concediendo los bancos?
Los tipos de interés de las mejores hipotecas fijas
En agosto, para los préstamos a interés fijo en Housfy, hemos conseguido cerrar hipotecas a un 1,75 % de TIN, con financiación de hasta el 90 % del valor de tasación y un plazo de amortización de 30 años.
*Ejemplo representativo. TAE 2,146 %, calculada con el simulador del Banco de España suponiendo la contratación de unos seguros de hogar y de vida orientativos de 400 € en total. Importe de 200.000 €. Plazo 30 años. 360 cuotas de 714,49 €. Importe total adeudado 257.216 €. Cumpliendo condiciones. Ver condiciones.
Los tipos de interés de las mejores hipotecas mixtas
A pesar de que las hipotecas mixtas son las que han conseguido unos tipos de interés en agosto de 2025 más bajos, la mejor hipoteca que hemos conseguido se mantiene igual que el mes pasado.
Entonces, ¿de qué porcentaje estamos hablando? De un 0,95% TIN fijo los 5 primeros años y un 0,40% más euríbor el resto de plazo. Asimismo, el plazo de amortización ha sido de 30 años y la financiación de hasta el 90%.
Housfy ha encontrado…
🔵 TIN 5 años fijo: 0,95%
Cuota fija: 638,70 €
🔵 TIN variable: 0,40% + euríbor
Cuota*: 763,06 €
*Ejemplo representativo. TAE Variable 2,362 %, calculada con el simulador del Banco de España suponiendo la contratación de unos seguros de hogar y vida orientativos de 400 € en total. Importe: 200.000 €. Plazo: 30 años. 60 cuotas fijas de 638,70 € y 300 cuotas variables de 763,06 €, calculadas con el euríbor de julio de 2025 y condiciones constantes. Total adeudado: 267.240 € Cumpliendo condiciones. Ver condiciones.
Los tipos de interés de las mejores hipotecas variables
Lo mismo ocurre con las hipotecas variables, que siguen trabajando por volver a ganar peso en el mercado.
En Housfy, las mejores hipotecas variables de agosto de 2025 tuvieron un TIN fijo de 1 año a 1% y un TIN variable al 0,35% + euríbor, con también un plazo de amortización de 30 años y una financiación de hasta el 90%.
Housfy ha encontrado…
🔵 TIN 1 año fijo: 1%
Cuota fija: 643,28 €
🔵 TIN variable: 0,35% + euríbor
Cuota variable: 778,24 €
*Ejemplo representativo. TAE Variable 2,717 %, calculada con el simulador del Banco de España suponiendo la contratación de unos seguros de hogar y vida orientativos de 400 € en total. Importe: €. Plazo: 30 años. 12 cuotas de 643,28 € y 348 cuotas de 778,24 €, calculadas con el euríbor de julio de 2025. Total adeudado: 278.546 €. Cumpliendo condiciones. Ver condiciones.
Las hipotecas hasta el 100% vuelven a estar a un fácil alcance
Los bancos están volviendo a apostar y comercializar hipotecas hasta el 100%, por lo que es una buena oportunidad para hacerse con una, sobre todo con los mejores tipos de interés de agosto 2025 al que hemos conseguido cerrar hipotecas en Housfy:
Los mejores tipos de interés de julio 2025 al 100% de financiación de Housfy:
🔵 Hipoteca fija: 2,55% TIN, hasta 30 años y con la ayuda del AVAL ICO.
🔵 Hipoteca mixta: 2,25% TIN 5 primeros años y 0,55% TIN + euríbor el resto de plazo, hasta 30 años.
🔵 Hipoteca variable: 2,05% TIN el primer año y 0,55% TIN + euríbor el resto de plazo, hasta 40 años.
¿Por qué ahora son las mejores hipotecas agosto 2025?
Dado el estancamiento del euríbor, y el hecho de que los precios de venta de las viviendas no bajan, este puede ser el momento oportuno para comprar, ya que los expertos prevén que el euríbor empezará a subir y los tipos de interés de los bancos podrían estancarse totalmente o incluso augmentar, y las cuotas resultarían más altas. Ahora, aunque sea en menor proporción, las cuotas han podido ser más reducidas que meses anteriores, sobre todo para quienes tuvieran revisión en su hipoteca variable o mixta, ya fuera anual o semestral.
Pero además, quienes ya tengan una hipoteca y no corresponda aún la revisión, también podrán disfrutar de una rebaja en sus cuotas. ¿Cómo? Con una subrogación, a través de la cual puedan acogerse estas mejores condiciones actuales.
¿Listo para dar el paso? Ponte en contacto con nuestros brókeres hipotecarios, conseguir la mejor hipoteca para ti está a tan solo un clic.
