Hoy empieza la campaña de declaración de la renta, y, como todos, seguro que tú también quieres ahorrar lo máximo posible. ¿Cuánto es? Te lo contamos en el siguiente artículo. ¡Y atento!, porque existe un truco para poder desgravar de la hipoteca un poquito más.
¿Qué puedo desgravar de la hipoteca y cómo?
En esta próxima declaración de la renta, podrás recuperar parte del dinero invertido en la financiación para comprar tu vivienda. ¿Cómo? Al desgravar de tu hipoteca los siguientes gastos:
- Los intereses de las cuotas mensuales de la hipoteca.
- Los seguros vinculados a la hipoteca, como el seguro de vida, hogar…
- La comisión de apertura (siempre y cuando no sea abusiva, en cuyo caso se eliminará).
- La cancelación registral.
- Los gastos de formalización de la hipoteca.
Para poder desgravar tu hipoteca este 2024, deberás buscar el apartado “Deducción por inversión en vivienda habitual” e indicar la deducción en varias casillas. El tramo estatal se especifica en la casilla 547, que engloba los importes de las casillas 0699, 0700, 0702 y 0704. Pero atento a las ventajas fiscales de tu Comunidad, porque también existe un tramo autonómico de deducción.
Ten en cuenta, que con cada tramo puedes desgravar de la hipoteca hasta un 7,5%.
Puedes desgravar de la hipoteca hasta el 15% del total pagado, pero hasta un límite
Lo primero que hay que tener en cuenta es que para poder desgravar tu hipoteca en la declaración de la renta, debes cumplir una serie de requisitos. Primero, la hipoteca debe ser sobre una vivienda habitual en la que hayas empezado a vivir antes de pasar 12 meses desde la compra, y habitado al menos durante tres años consecutivos. Esta vivienda la debes haber adquirido antes del 1 de enero de 2013, y tienes que haber desgravado los gastos de hipoteca anteriormente (en 2012 o antes).
¿Tienes esas condiciones? ¡Genial!, porque podrás desgravar de tu hipoteca hasta un 15% del total pagado entre las cuotas del año del ejercicio de 2023 y los seguros asociados, y sobre una base máxima de 9.040 €, es decir, de como mucho 1.356 € en el IRPF. Pero si la hipoteca tiene dos titulares, el importe máximo de las cuotas se duplica si presentáis la declaración de la renta por separado.
¡Alerta! ⚠️ En el País Vasco y Navarra, cambian algunos aspectos para desgravar la hipoteca del IRPF: El importe máximo para las cuotas es de 7.000 € en el País Vasco, donde no influye la fecha de compra de la vivienda para la deducción; y Navarra pone un máximo de deducción del 18%, pudiendo acceder a esta las viviendas adquiridas antes del 1 de enero de 2018.
¿Ya no puedes desgravar tu hipoteca? Ahorra mejorando las condiciones
Si no puedes acceder a desgravar tu hipoteca en la declaración de la renta por no cumplir alguno de los requisitos, puedes conseguir un ahorro de otra manera: subrogando la hipoteca.
Al subrogar la hipoteca, se buscan unas mejores condiciones, y en Housfy podemos ayudarte, pues nuestros brókers hipotecarios negocian directamente con los bancos hasta encontrar las mejores para ti.
¡Truquito! Amortiza tu hipoteca anticipadamente y ahorra un poco más
Si cumples con todos los requisitos para poder desgravar tu hipoteca de la declaración de la renta, y aún no has pagado el máximo de los 9.040 €, puedes amortizar anticipadamente parte de tu hipoteca y así llegar a este importe para poder pagar menos impuestos.
