El Euríbor vuelve a cerrar otro mes al alza; con noviembre ya van 4 meses consecutivos de subidas. La estabilidad en la zona baja a la que nos habíamos acostumbrado en la primera mitad del año se ha difuminado en este último cuatrimestre, consolidando una ligera tendencia ascendente.
¿Qué significa esto para el consumidor y para tu bolsillo? En Housfy sabemos que, ante el ruido del mercado, lo más importante es tu tranquilidad y tener la información clara. A continuación, analizamos los datos al detalle para que puedas tomar la decisión inteligente si quieres pedir una hipoteca.
El Euríbor, paso a paso: Superando la barrera del 2,2%
El Euríbor de este mes de noviembre de 2025 ha cerrado en el 2,217%, lo cual supone una subida de 0,030 puntos respecto al mes de octubre (2,187%). Aunque el incremento sigue siendo moderado, confirma que el indicador ha dejado atrás los mínimos del verano para estabilizarse en un escalón ligeramente superior.
Sin embargo, es fundamental poner los datos en perspectiva. Si comparamos el cierre de noviembre de 2025 con el del mismo mes del año pasado, la lectura es positiva: el 2,217% actual supone una bajada de -0,289 puntos respecto a noviembre de 2024, cuando el índice se situaba en el 2,506%.
La conclusión de nuestros expertos: Estamos ante un repunte técnico a corto plazo, pero en la foto general anual, las condiciones financieras siguen siendo más favorables que hace un año.
¿Qué decían las previsiones?
En su momento, nuestros analistas inmobiliarios ya avisaron de un cambio de ciclo en los tipos de interés. En artículos anteriores como «Previsión del euríbor 2025 – 2026: ¿llegará al 0%?» explicábamos que, tras las bajadas, entraríamos en una fase de «dientes de sierra» con repuntes puntuales. Esta racha de 4 meses de subidas encaja dentro de una normalización del mercado, alejándose de la volatilidad extrema.
¿Cómo afecta este Euríbor de noviembre a tu hipoteca?
La consecuencia directa de este repunte sostenido es que el ahorro para quienes revisen su hipoteca ahora será menor que el de hace unos meses, o incluso podría tornarse en una ligera subida dependiendo de la periodicidad de tu revisión. Veamos tu caso:
- Si tu revisión es anual: ¡Buenas noticias! Tu cuota mensual seguirá bajando. Al estar el Euríbor actual (2,217%) por debajo del de hace un año (2,506%), pagarás menos cada mes, aunque el ahorro será más contenido que en las revisiones del verano.
- Si tu revisión es semestral: En este caso, es probable que notes un ligero encarecimiento. Hace 6 meses (mayo 2025), el Euríbor estaba en el 2,081%. Al revisar ahora con el 2,217%, tu cuota subirá mínimamente.
Por otro lado, de cara a nuevas hipotecas, los bancos podrían ajustar levemente sus ofertas comerciales al alza para el mes de diciembre. Si estás pensando en comprar, cerrar una operación cuanto antes puede ahorrarte unas décimas en el tipo de interés. Recuerda usar la calculadora de hipotecas de Housfy para simular tu cuota real con los datos actualizados.
Previsión para el cierre de 2025
En conclusión, las familias con hipoteca variable no deben alarmarse: no estamos ante una escalada agresiva, sino ante un ajuste del mercado. La clave ahora será la próxima reunión del Banco Central Europeo el 18 de diciembre. Las decisiones que se tomen en Frankfurt sobre los tipos oficiales marcarán si entramos en 2026 con esta tendencia alcista o si volvemos a la senda de la bajada.
Si tienes en mente comprar casa antes de que acabe el año, contar con un experto es vital. En Housfy Hipotecas, nuestros brókers negocian diariamente con más de 20 bancos para esquivar estas subidas y conseguirte condiciones preferentes, a menudo mejores que las que ofrece el banco a pie de calle.
¿Te animas a cerrar el año con la mejor hipoteca posible?
