La tecnología ha cambiado la forma de ver y hacer las cosas en nuestra sociedad actual, y el hecho de vender una vivienda no iba a ser menos. Gracias a la tecnología y la revolución inmobiliaria con la llegada de las inmobiliarias digitales, la venta de un inmueble se ha convertido en un proceso más sencillo y sobre todo, más asequible para muchas personas. Esta guía te dará todas las respuestas que necesitas para confiar en esta nueva modalidad y así poder vender tu hogar con una inmobiliaria digital de manera fácil y sencilla.
¿Qué es una inmobiliaria digital?
Primero de todo, vamos a entender qué es una inmobiliaria online y así valorar mejor si es una buena opción para ti. Una inmobiliaria online es una agencia inmobiliaria que realiza sus trámites y procesos a través de internet, también conocidas como “Proptech” (Unión de properties y tecnología) en el mundo inmobiliario. En una agencia inmobiliaria online se agrupan las innovaciones tecnológicas y otros avances con el Real Estate.
Al hacerlo de manera online, las inmobiliarias digitales tienen más facilidades a la hora de conectar compradores y gestionar la venta de las viviendas. Transmitiendo estas facilidades que las inmobiliarias tradicionales no disponen al cliente final con una tarifa más reducida.
Housfy, la inmobiliaria online líder en el mercado
Un enfoque que día a día es más popular debido a la posibilidad de agilizar los procesos inmobiliarios. En Housfy hemos optado por estos avances tecnológicos desde el inicio de nuestra creación, y hoy en día lo seguimos haciendo con el objetivo de facilitar a los interesados la gestión inmobiliaria que en ese momento necesiten, ya sea una compraventa, la gestión de un alquiler o la solicitud de una hipoteca.
Housfy, el primer ecosistema de servicios del hogar en Europa
Engloba en una sola plataforma todos los servicios referentes a la vivienda:
✔️ Compraventa de inmuebles
✔️ Intermediación hipotecaria y financiera
✔️ Gestión de alquileres
✔️ Inversión inmobiliaria
✔️ Servicios del hogar, tales como reformas o mudanzas
Pasos para vender tu vivienda con una inmobiliaria digital
Ahora hablaremos de los pasos importantes para que la gestión de tu venta sea todo un éxito.
Selección de una buena inmobiliaria para tu trámite
Antes de ponerse manos a la obra, es importante analizar en el mercado inmobiliario de tu zona las inmobiliarias online más confiables y adecuadas para tu trámite. Es importante que hagas una investigación previa en internet y te informes muy bien de cada una de las opciones, para poder así elegir la que mejor se adapte a ti.
Valorar tu vivienda
Bien, ya has seleccionado una buena inmobiliaria digital. Ahora es el momento de valorar la vivienda antes de ponerla en venta. Para ello puedes utilizar algunas herramientas gratuitas de valoración de vivienda para así establecer un precio de venta correcto y preciso. En algunos casos es posible que para aumentar el valor de la vivienda puedas realizar pequeñas mejoras para así aumentar el precio de venta de tu vivienda. Esto es importante que lo analices y valores con un experto inmobiliario antes de comenzar cualquier tipo de obra o reparación.
Documentación vigente y completa
Otro de los pasos relevantes del que no puedes olvidarte es recopilar todos los documentos necesarios para la venta de tu propiedad. Las inmobiliarias online necesitan esta documentación para poder anunciar el inmueble en los principales portales inmobiliarios.
📝 Documentación necesaria para vender una vivienda
- Nota simple
- Escritura de la vivienda
- Certificado de Inspección Técnica de Edificio (ITE)
- Certificado de eficiencia energética
- Planos de la vivienda
- Cédula de habitabilidad
- Estatutos de la comunidad
- Recibo de pago del IBI
- Últimas facturas de suministros
- Certificado de estar al corriente de pago con la comunidad
- Escritura de compraventa de la casa
Publicación en los portales inmobiliarios
Aquí no tendrás que preocuparte por nada de nada. Las inmobiliarias digitales se encargan de todo lo relacionado al anuncio de tu vivienda, desde la sesión fotográfica hasta la promoción del anuncio de tu vivienda en los principales portales inmobiliarios.
Establece un precio correcto
Si tu vivienda está publicada a un precio justo y correspondiente al mercado inmobiliario de tu zona, entonces no tienes de qué preocuparte, atraerás a compradores potenciales. Las inmobiliarias online son el apoyo perfecto para ayudarte a fijar este precio y ayudarte en todo este proceso gracias a su experiencia en el mercado actual.
Plan de marketing personalizado
Las agencias inmobiliarias digitales crearán un plan de marketing personalizado para tu vivienda. Gracias al uso de herramientas tecnológicas de marketing, las inmobiliarias podrán promocionar de una manera más efectiva tu vivienda para que encuentre comprador cuanto antes.
Negociación
Bien, llegamos al último punto, y esto es buena señal. Tu vivienda ha traído interesados y comienzas a recibir ofertas por el inmueble. Ahora toca el turno de la negociación. Estas plataformas digitales sabrán qué hacer en este momento, y lograrán llegar a un acuerdo para que ambas partes estén satisfechas.
Ventajas de vender con una inmobiliaria online
Para que todo vaya sobre ruedas al vender una vivienda, es esencial que se lleven a cabo los pasos anteriores. Si se sigue este proceso, es muy improbable que no puedas vender tu vivienda online. Además, con la ayuda de expertos inmobiliarios de estas inmobiliarias digitales garantizarás aún más la venta de tu casa por internet.
Mayor alcance, mayor visibilidad, mayor probabilidad de venta
La sociedad, como bien vemos a nuestro alrededor, cada vez hace más uso de internet y el móvil para muchos aspectos de su vida cotidiana, y la búsqueda de un nuevo hogar no iba a ser una excepción.
Al anunciar tu vivienda de manera online conseguirás alcanzar a más posibles interesados a través de los principales portales inmobiliarios online. Y es entonces cuando se crea esta relación: mayor alcance, mayor visibilidad, mayor probabilidad de venta.
Pero hay más, las inmobiliarias digitales tienen muchas estrategias y muchos datos en su poder, por lo que optimizan la promoción de tu vivienda con anuncios dirigidos a aquellas personas que están interesadas en comprar una vivienda.
Rapidez e información en la venta de tu vivienda
Con el acceso a información en tiempo real, las inmobiliarias digitales tienen más control sobre el mercado inmobiliario de tu zona lo que les permite saber cuál es exactamente el precio de tu vivienda en solo unos minutos. Siempre después de haber estudiado tu vivienda a fondo.
Por otro lado, la digitalización también aporta beneficios a la burocracia inmobiliaria. No solo a la gestión documental sino que también a la firma de documentos, no tendrás que volver a una oficina física si no quieres.
Olvídate de todas las preocupaciones
Es el momento de dedicarte más tiempo. La venta de una vivienda ya no te robará más tiempo. Con un experto inmobiliario online que te acompañe en todo el proceso con el compromiso de que la venta salga perfecta es suficiente.
La inmobiliaria digital se encargará de vender tu vivienda, desde la valoración de la vivienda hasta la firma en notaría. Quizás tengas otras preocupaciones, pero la venta de tu casa no será una.
Housfy, el aliado perfecto para la venta online de tu casa
Todo esto y mucho más es lo que hace Housfy como inmobiliaria digital para vender cualquier inmueble en el menor tiempo y con el máximo beneficio posible.
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Tu plan de venta más flexible
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- Visitas adaptadas a tu horario
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- Plan de marketing para compradores
- Estudio hipotecario de compradores
- Agente de soporte para la venta
- Nos ocupamos de todo el papeleo
- Control de tu proceso en MyHousfy
Esperamos haberte aclarado las dudas y aportarte las ventajas que ofrece vender tu hogar a través de una inmobiliaria digital. Un proceso sencillo, ágil y al alcance de todos con el objetivo de llegar rápido a los posibles interesados de tu vivienda y así vender tu inmueble en un abrir y cerrar de ojos.
