Mes a mes hay miles de personas que se lanzan a la aventura de contratar una hipoteca para poder comprar una vivienda. Si estás buscando las mejores hipotecas de 2025 y las tendencias, sigue y descubre cómo se está comportando el mercado inmobiliario durante este año. ¿Qué anda ofreciendo Housfy? Adelante, que hay mucho que contar.
Las hipotecas variables pierden fuerza frente a las fijas
Los datos lo dejan claro: las hipotecas fijas cada vez ganan más presencia en los contratos hipotecarios. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), un 64,2% de las hipotecas en enero de 2025 fueron contratadas a tipo fijo, lo que nos deja con un 35,8% para las hipotecas variables.
Estos datos contrastan en comparación con los del año anterior. En enero de 2024 las hipotecas a tipo fijo ocuparon un 56,8% de las contrataciones, con el 43,2% restante reservándose para las hipotecas a tipo variable. Casi un 10% de diferencia de un año a otro.
Y es que además, en Housfy lo notamos. En lo que llevamos de 2025, nuestros brókeres han cerrado 121 hipotecas fijas, lo que supone un 72,02% del total de hipotecas firmadas. El 27,98% restante pertenece a las 47 hipotecas de tipo mixto que han conseguido.
¿Cómo puede ser que las mejores hipotecas de 2025 sean las fijas?
Muy fácil, desde mediados del 2024 que el Banco Central Europeo ha relajado los tipos de interés. Sin pausa pero sin prisa, el BCE ha ido bajando los tipos de un 3,75% en junio de 2024 al 2,5% actual. Este descenso ha afectado al euríbor, que ha pasado del 3,650% al 2,398% en marzo de 2025.
Este escenario, junto a la flexibilidad y mejores condiciones de los bancos, han reactivado el mercado hipotecario. En este contexto, las mejores hipotecas de 2025 son claramente las de tipo fijo, por ofrecer estabilidad a la vez que da tipos de interés competitivos. Es la combinación perfecta para obtener unas cuotas mensuales bajas a la par que un precio total a pagar del préstamo más reducido.
Desde Housfy siempre sacamos las mejores hipotecas posibles
En Housfy las tendencias también las vemos, y hemos conseguido condiciones realmente competitivas para nuestros clientes. Los mejores resultados obtenidos por nuestros brókeres hipotecarios en abril de 2025 han sido:
Hipotecas fijas
- Hasta el 90% de financiación con un tipo fijo del 1,80%.
- Hasta el 100% de financiación con un tipo fijo del 2,60%.
Hipotecas mixtas
- Hasta el 90% con un 0,95% los primeros 5 años y un 0,40% + euríbor después.
- Hasta el 100% con un 2,25% los primeros 5 años y un 0,55% + euríbor después.
Hipotecas variables
- Hasta el 90% con un 1% el primer año y un 0,35% + euríbor después.
- Hasta el 100% con un 2,05% el primer año y un 0,55% + euríbor después.
Nuestros mejores resultados se acompañan con una lista de hipotecas muy competitivas, eso hace que conseguir una buena hipoteca en 2025 no sea muy difícil.
Las mejores hipotecas de 2025 te están esperando… y nosotros también
El clima reciente para las hipotecas es bastante positivo, si tu idea es pedir un préstamo hipotecario para comprar esa casita tan mona que te tiene enamorado, no dudes en contactar con nuestros brókeres hipotecarios, que negociarán directamente con los bancos para poder conseguir la mejor hipoteca posible para tu caso particular.
