Actualizado el 15 de marzo de 2023
El mercado inmobiliario español representa una gran oportunidad en el extranjero, debido a los bajos precios, el buen clima y la cultura del país. De igual manera, España por si misma es un país que llama mucho la atención por su atractivo turístico: las zonas de playa, las de montaña y el interior, así como la cultura, la gastronomía y el clima atraen mucho a gente de todo el mundo. Por este motivo, cada vez más compradores de este perfil deciden adquirir propiedades españolas, ya sea para mudarse o realizar una inversión. A continuación te presentamos algunos de los aspectos que debes saber para lograr vender tu casa en el extranjero.
Claves principales para vender tu casa en el extranjero
Vamos a presentarte un total de cinco de consejos que creemos que serán útiles para que vendas más fácilmente tu inmueble a gente del extranjero.
Conoce el perfil del comprador extranjero
Generalmente el comprador extranjero se define por ser solvente, estar bien informado y contar con el asesoramiento financiero que le ofrece un experto. Aunque los objetivos de compra son distintos en cada caso, el país de origen puede proporcionarnos algunas pistas sobre sus intereses y el uso que darán al inmueble. Por eso es importante tener referencias del país de donde es el potencial comprador.
Por ejemplo, los británicos, alemanes, franceses y suecos suelen tener interés en la adquisición de segundas viviendas en zonas costeras. En cambio, los rusos o los chinos suelen presentar predilección por las propiedades ubicadas en la gran ciudad, ya sea para invertir o bien por motivos de trabajo.
Estudia las ventas que se han realizado en tu zona
Conocer el perfil de los compradores que han adquirido propiedades en la misma ubicación puede serte de gran ayuda en el momento de identificar el idioma y el tono más adecuados para el anuncio.
Es fundamental que se vea una buena redacción y ortografía en el idioma de la persona interesada, dado que este aspecto transmitirá mucha más confianza y, sobre todo, seriedad. Por ese motivo, si no controlas del todo bien el idioma, conviene contratar los servicios de un traductor que domine la lengua a la perfección. Además, saber quienes son los compradores potenciales te permitirá descubrir qué características de la vivienda es conveniente destacar y, en algunos casos, mejorar.
Fácil acceso a su país de origen
Si el comprador extranjero quiere mudarse a España o busca una vivienda como segunda residencia, probablemente viajará con frecuencia a su país de origen o recibirá visitas desde allí. Por esta razón, le interesará conocer la comunicación del inmueble con puntos como los aeropuertos, las estaciones de tren y las carreteras principales. Si tu propiedad dispone de una fácil comunicación con estos servicios, ¡no dudes en destacarlo! Ese aspecto es, sin duda alguna, un plus para la gente que es de fuera del país.
Vende un estilo de vida
Es importante otorgar relevancia a todos los aspectos externos que puedan resultan atractivos para el comprador. Estos pueden ser el clima, la arquitectura, la costa o la gastronomía, tal y como hemos mencionado al inicio del artículo. Todos estos elementos colaborarán y ayudarán a cautivar al comprador y a crear una concepción y esfera atractiva en torno a la vivienda a promocionar. Debes pensar que no se trata tan solo de vender una casa o un piso, sino de vender toda una experiencia de vida.
Adapta la documentación a las necesidades del comprador
Una vez encontrado el comprador, el siguiente paso será preparar un dosier internacional. En una negociación a distancia es necesario ofrecer las máximas facilidades y comodidades al comprador, se le tiene que otorgar toda la información posible y de la manera más clara y precisa. Es por ello por lo que será imprescindible disponer de una documentación bien traducida al idioma nativo del cliente. Además, es recomendable incluir datos de interés, como estadísticas de la rentabilidad de la zona o información sobre la legislación vigente. Por otra parte, asegurarle que puede mantener una comunicación constante contigo es primordial para dejarle saber que estás disponible para cualquier tipo de consulta o duda que le pueda surgir.
Estas son algunos de los aspectos principales que debes conocer si decides vender tu casa en el extranjero. Al fin y al cabo se trata de facilitar el proceso lo máximo posible a la persona que está interesada en comprar la vivienda. Sabemos que el idioma a veces puede resultar una barrera entre dos personas, sobre todo cuando hablamos de negocios. Por eso, simplificar las gestiones para el cliente es lo mejor que puedes hacer.
Sin embargo, si todavía tienes dudas sobre el proceso, desde Housfy te recomendamos solicitar el asesoramiento de un experto. Nosotros te podemos ayudar en toda la gestión de la venta del inmueble.
Estoy interesado en vender propiedad de 3000m2 con casa de piedra y piscina en entorno rural
¡Buenos días! Estaremos encantados de ayudarte a vender tu propiedad. Puedes informarte de nuestros servicios en : housfy.com ¡Un saludo!
Buenas Trdes estoy interesada en vender mi propiedad de Peru .. como podria hacer
¡Buenas tardes! Actualmente no vendemos propiedades en Perú, sentimos no poder serte de ayuda 🙁 ¡Un saludo!
hola tengo tres propiedades en españa me gustaria venderlas
¡Buenos días! Estaremos encantados de poder ayudarte 🙂 Puedes ver cómo trabajamos y todos nuestros servicios en housfy.com ¡Un saludo!
Hola tengo un p/h en Acapulco en zona residencial de dos piso, 198 m2 con vistas panorámicas quiero venderlo.
¡Buenos días Alejandro! Actualmente no trabajamos en la zona de Acapulco, lamentamos no poder ayudarte. ¡Un saludo!
Hola, como estan? comercializan en Argentina? tengo una finca con producción de uva, frutales, etc y casa quinta a la venta.
Gracias
¡Buenos días Esteban! Actualmente no comercializamos viviendas en Argentina, lamentamos no poder ayudarte 🙁 ¡Un saludo!
Hola buenas noches. Estoy buscando paginas en internet para publicar la venta de un depto en el centro historico de Santiago de Chile.
Me pueden ayudar??? El perfil del inmueble es muy buscado por extranjeros con alto valor patrimonial.
¡Buenos días Sebastian! Nosotros actualmente no trabajamos con propiedades ubicadas en Chile. De todas formas, en internet existen una amplia variedad de portales según el país donde puedes publicar tu vivienda sin ningún tipo de coste adicional. Esperamos que pronto puedas vender tu casa. ¡Un saludo!
Hola tengo una casa en un Golf Marina Resort en la costa del Pacifico de Panamá, me pueden informar como puedo ponerla en lista internacional para la venta ?
¡Buenos días Gisele! Actualmente no tenemos cobertura en la zona de Panamá, lamentamos no poder serte de ayuda 🙁 ¡Un saludo!
Buenas tardes!! Deseo vender una propiedad de 120 mts cuadrados.. En Tabasco con una superficie construida de 187 mt dentro de la ciudad excelente ubicación.
¡Buenos días Lila! Actualmente no trabajamos en la zona de Tabasco en México. Lamentamos no poder ayudarte con la venta de tu casa. ¡Un saludo y mucha suerte!
Quiero vender una finca en Colombia como ago
¡Buenos días! Actualmente no trabajamos en la zona de Colombia, lamentablemente no podemos ayudarte a vender tu finca 🙂 ¡Un saludo!
Quiero vender una casa en Panamá
¡Buenos días Juan! Actualmente no trabajamos en la zona de Panamá, lamentamos no poder ayudarte con la venta de tu casa. ¡Un saludo!
Hola buen día, estoy interesada en vender mi departamento en Ecuador, Quito.
¡Buenas tardes Blanca! Actualmente no trabajamos en la zona de Ecuador, lamentamos no poder ayudarte 🙁 ¡Un saludo!
Hola, vendéis propiedad en brasil?? Está en una zona muy turística llamada jericoacoara.
¡Buenos días María! Actualmente solo tenemos disponible nuestro servicio de venta de viviendas en España. ¡Un saludo!
hola buenas tardes, deseo vender una casa ubicada en CUERNAVACA MORELOS ( MEXICO ), su clima es EXSLENTE la casa esta en un terreno de 425 metros cuadrados, tiene 160 metros cuadrados de construcción, tres recamaras con balo completos y closets, con alberca, en excelente ubicación , bien comunicada, vigilancia las 24 horas, circuito cerrado, Ustedes me pueden apoyar ´para su venta ?
¡Buenos días Julian! Actualmente no trabajamos en México, lamentamos no poder ayudarte 🙁 ¡Un saludo!
Buenas tardes tengo un familiar mayor que desea vender su apartamento que esta en un edificio de lujo proximo a la playa en RECIFE , Brasil. He buscado la forma de contactar con ustedes para ver la forma de hacerlo y no he conseguido ningun correo electronico o telefono. Podrian decirme si es factible su venta y si ustedes se ocuparian de todo dado que por su edad y estado de salud no le es posible moverse y menos en avion tantas horas.
¡Buenas tardes Rafael! Actualmente nuestros servicios de compraventa de viviendas solo están disponibles en España. Lamentamos no poder ayudarte en esta ocasión 🙁 ¡Un saludo!
Hola buenas tardes, estoy interesada en vender una propiedad, casa con terreno de 1500 M2, en Thuringia Alemania, me pueden ayudar?
¡Buenos días! Actualmente no trabajamos en esa zona, lamentamos no poder ayudarte 🙁 ¡Un saludo!
Hola .estoy interezado en vender propiedad de 300 metros cuadrados con todos los servicios en Trevelin Chubut zona de chacras
¡Buenas tardes Juan Luis! Te agradecemos el interés por nuestros servicios. Lamentamos decirte que actualmente nuestra empresa solo opera en España. ¡Un saludo!
hola, tengo una casa de lujo en España y quiero vender o alquilar, podría comunicarme a algún whatsapp?
¡Buenos días Blanca! Puedes obtener más información para vender tu vivienda aquí:https://housfy.com/vender-pisos y para alquilar tu casa en: https://housfy.com/alquileres ¡Un saludo!
Hola,vebdo hermosa cabaña de 150 metros cuadrados,camino termas de Chillán.
Cerca de nevados de Chillan unos de los centros de esquí más impotentes del mundi.
Rodeada de bosques de hualle,rauli,avellanos,helechos,copihues.
189.000 dolares.
aabarca.andana@gmail.com
¡Buenos días Andrés! Actualmente no damos el servicio de venta de vivienda en esa zona, lamentamos no poder ayudarte 🙁 ¡Un saludo!
Hola buenas tarde . Me gustaría saber si pueden ayudarme a vender una propiedad con unos 2000 metros . A 200 metros del mar con una playa muy bonita . Ta bien hay una vivienda de 40 metro quebrados con chimenea y una porche de 22m quebrados. Árboles frutales y gallinas estupendo para vacaciones
¡Buenos días Aniceta! Sí, claro, estaremos encantados de ayudarte a vender tu vivienda. Puedes obtener más información en bit.ly/3Ep3mWI ¡Un saludo!
Quiero vender mi casa en España la ciudad de la rioja, consta de 48mts2 por planta , tiene tres plantas un bajo con cocina amueblada y 5 habitaciones un amplio trastero, dos baños lista para entrar a vivir , luz agua caliente teléfono fijo, WiFi, ideal para familias numerosas o quien quiera tener espacio para vivir , construcción de segunda mano, papeles en orden , vendo al contado, no alquilo, llamarme solo personas interesadas abstenerse curiosos .
¡Buenos días Gloria! Nosotros podemos ayudarte con eso 🙂 Puedes obtener más detalles de nuestro servicio de venta de vivienda en este enlace bit.ly/3Ep3mWI ¡Un saludo!
Hola, deseo vender un Pazo del Siglo 14 en la Villa de noia, Calle Oviedo Arce 32 https://www.idealista.com/inmueble/34089033/
hace tiempo que se publico en idealista pero sin exito, pueden ayudarme en la venta Internacional..? gracias
saludos
¡Buenos días Antonio! Nosotros podemos ayudarte con la venta. Puedes obtener más información en bit.ly/3Ep3mWI ¡Un saludo!
buenas tardes estoy interesado en vender una propiedad de argentina , me puede brindar informacion.
saludos cordiales.-
¡Buenas tardes Juan! Actualmente no trabajamos con propiedades en Argentina, lamentamos no poder ayudarte 🙁 ¡Un saludo!