Los arrendamientos, conocidos popularmente como alquileres, están de moda en las grandes ciudades como Madrid o Barcelona. Los niveles de compraventa de inmuebles están creciendo en los últimos años y el sector ya ve la luz al final del túnel. Alquilar un piso puede ser complicado, es por eso que como expertos en alquileres os daremos las claves para encontrar un piso de alquiler.
No obstante, existe en un bloqueo de los alquileres que empuja a España a la parte baja de la tabla europea. Y es que la ley española de arrendamientos tiene mucho que adaptarse todavía, para lograr cerrar más operaciones y facilitar que arrendador y arrendatario logren sus objetivos en el alquiler de tu piso.
Con el objetivo de darte facilidades, te contamos cómo proceder si eres un inquilino:
Verifica la identidad del propietario antes de alquilar
Antes de firmar el contrato debemos verificar la identidad del propietario. Básico y seguro, comprobar que quién alquila la vivienda es el poseedor. En caso de que realicemos un pago, si el remitente no era el inquilino, perderemos ese dinero porque, obviamente, no habremos pagado por el alquiler, ya que el auténtico inquilino no habrá recibido el ingreso.
Imagen de uno mismo
El propietario de la vivienda no te conoce y es por eso, probablemente, debas demostrarle que eres solvente, seguro y que no dejarás de pagar el alquiler ni lo dañarás. Para ello, el potencial inquilino deberá entregar credenciales y documentación que demuestren seguridad. Entre ellos, podrían constar nómina, declaración de la renta e incluso movimientos bancarios.
- Presenta la documentación necesaria al propietario del inmueble.
- Pregunta todas las dudas que te puedan surgir sobre el contrato de alquiler.
- Ingresa la fianza y el depósito del alquiler.
- Firma el contrato del arrendamiento en gestoría junto con el propietario.
A través del diagnóstico que haga el inquilino de la documentación entregada y su situación financiera, el propietario decidirá si el pago por parte del inquilino es seguro o bien se necesita una garantía. En el segundo caso el inquilino deberá abonar una fianza de entrada con una cantidad acordada con el propietario o bien un aval, a través de la familia o del banco con un aval bancario alquiler.
Infografía sobre que necesita saber para alquilar un piso de Housfy.
¡Atención al contrato al alquilar un piso!
Leer y repasar con detalle el contrato para comprobar que las condiciones son beneficiosas en su mayor medida. Trata de asegurarte que el precio, la duración y la responsabilidad sobre los gastos son favorables.
Una vez firmado el contrato, nos debemos asegurar de que la fianza ha sido depositada para garantizar que, una vez finalizado el alquiler, se devuelva íntegramente. El propietario está obligado a hacerlo, pero siempre va bien comprobar que se ha hecho correctamente.
Si tienes en cuenta todos estos procesos, la búsqueda del alquiler te será aún más fácil. En Housfy Alquileres, podemos hacer este proceso aún más fácil. Si necesitas alquilar un piso de manera urgente, podemos encontrar la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades y a tu presupuesto.
hola e gustaria alquilar un piso en barcelona ciudad. me podeis dar información?
¡Hola José Antonio! Nos ponemos en contacto contigo para darte toda la información que necesites sobre nuestros servicios de alquileres 🙂 ¡Un saludo!
Buenas, me gustaría alquilar en Sabadell o Sant Quirze del Valles (Barcelona), ¿tenéis algún alquiler gestionado por vosotros?
¡Hola Nacor! Sí, gestionamos alquileres, puedes encontrar toda la información en este enlace: https://housfy.com/alquileres. Un saludo 😊
Busco piso para alquilar en Barcelona
¡Buenos días! Estos son todos nuestros pisos en alquiler en Barcelona. ¡Un saludo!
Hola.Estoy buscando un piso de alquiler en bario la sagrera,navas,congreso con 3 habitaciones y como máximo 750-800 ,euros.Somos una familia que tenemos una niña de 8 anitos.Grasias
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Hola mi piso en Madrid está ahora mismo en proceso de descalificacion ya que consta en la escritura con protección oficial. ¿ Quiero saber si puedo alquilarlo?. ¿Bajo que condiciones?. Y si housfy me ayudaría a gestionar el alquiler
¡Hola Carlos! Puedes contactar con nosotros a través de la web y nuestros asesores te informarán: https://housfy.com/alquileres. ¡Un saludo!
Hola! me gustaría alquilar un piso en la ciudad de Granada, quisiera su ayuda por favor!
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