Este mes se abre el plazo de pago del IBI en L’Hospitalet para 2025, y si tienes un inmueble en la ciudad te interesará saber qué pasa con el tipo impositivo este año tras la subida del año pasado y la negociación por si hay otra este. Sigue leyendo y descubre toda la información sobre el impuesto: plazos, bonificaciones, formas de pago… ¡Y prorrateo si tienes que vender un piso en L’Hospitalet!
¿Vuelve a subir al final el IBI en L’Hospitalet este 2025?
En la campaña del año pasado el tipo impositivo aumentó un 3%, es decir, aproximadamente unos 20 euros anuales para el 90% de las viviendas de la ciudad. Este año se abrió el debate sobre qué hacer con él, pero, tras un susto inicial que anunciaba una posible subida del 2,6%, finalmente se ha quedado congelado. Así pues, el tipo impositivo del IBI en L’Hospitalet este 2025 se queda en 0,821%.
El gobierno municipal del PSC y el grupo local de los Comuns han defendido esta medida como una vía para «mejorar la calidad de vida de los vecinos“.
El importe a pagar del IBI depende de dos factores principales: el valor catastral del inmueble y el tipo impositivo. El valor catastral lo fija el catastro, y tiene en cuenta características como la ubicación, el tamaño, la antigüedad o el uso del inmueble.
Si a tu piso le toca revisión del valor catastral, revisión que cae cada 10 años, puede ser que le aumente el valor y se deba pagar más todavía, quedando de referencia para los siguientes 9 años.
Para calcular el IBI, se debe usar una fórmula. Para verlo, ponemos como ejemplo el tipo de L’Hospitalet este año y una vivienda con un valor catastral de 150.000€ de referencia:
150.000€ x 0,821%
150.000€ x 0,00821 = 1.231,5 €
Plazos de pago del IBI en L’Hospitalet en 2025
Como siempre, el Ayuntamiento establece varios plazos para el pago del IBI en L’Hospitalet este 2025, según su naturaleza, si es urbana o rústica, y si el cobro está domiciliado o no.
Así queda el calendario para el impuesto este año:
| IBI en inmuebles urbanos | IBI en inmuebles rústicos |
| – Pagos no domiciliados: Del 23 de mayo al 25 de julio – Pagos domiciliados en 4 plazos: 2 de junio 1 de julio 1 de octubre 3 de noviembre | – Pagos no domiciliados: Del 23 de mayo al 25 de julio – Pagos domiciliados: 2 de junio |
Como ves en la tabla anterior, el pago del IBI en L’Hospitalet en 2025 se puede domiciliar a 4 pagos, trámite que puedes realizar en la Sede Electrónica de l’Ajuntament de L’Hospitalet del Llobregat. Eso sí, debes tener en cuenta que esta acción solo podrá tener efectos este mismo año si se solicita antes de que se mande la información a los bancos, así que cuánto antes lo gestiones mejor.
¿Qué pasa con las bonificaciones en el IBI de L’Hospitalet este 2025?
El pago del IBI en L’Hospitalet este 2025 tiene un descuento para las familias numerosas de entre 40% y 70%, y de hasta el 50% para las Viviendas de Protección Oficial (VPO) y para aquellos inmuebles con instalación de sistemas de energía solar.
El porcentaje a poder deducir siempre dependerá de la cantidad de ingresos y de gastos (en el caso de la inversión en instalación de placas solares) que se haya tenido en la unidad familiar.
¿Tienes que vender o has vendido un piso en L’Hospitalet?
Si quieres vender un piso en L’Hospitalet del Llobregat o lo has vendido ya, como propietario de la vivienda a fecha 1 de enero de 2024, te tocaría a ti abonar el pago del IBI.
Pero atento, porque puedes prorratear el cargo con el comprador. Lo único que necesitas es pactarlo así con el comprador y marcar la fecha de escrituración para el cálculo de la proporcionalidad del cobro.
Si necesitas ayuda para la gestión, en Housfy puedes encontrarla, uno de nuestros expertos inmobiliarios te acompañará para que puedas conseguir el máximo beneficio posible, tanto si ya has vendido y quieres prorratear el IBI de L’Hospitalet este 2025, como si quieres vender tu casa, pero aún no tienes comprador.
